Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Frederik Hendrikstraat 124 H
1052JC Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 10.074
Galerie de photos
Description
*English below* Frederik Hendrikstraat 124-3 Zeer licht appartement van circa 67 m² met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. De combinatie van grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,90 meter zorgt voor een ruimtelijk en licht woongevoel. De badkamer en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen over de volle breedte van de gevel zorgen voor een prachtige lichtinval, in combinatie met de plafondornamenten en schouw wordt het open en charmante karakter van de ruimte versterkt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Selsiuz kraan, wijnklimaatkast en een dubbele oven. Dankzij de open opzet staat de keuken in directe verbinding met het zit-eetgedeelte, waardoor een prettige en functionele leefruimte ontstaat, met direct toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als slaap-, werk- of kinderkamer. Beide kamers geven toegang tot een woning-breed balkon aan de achterzijde, met een goede ligging op het westen. De badkamer is in 2025 gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor details. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche en een dubbele natuurstenen wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, gelegen in de hal, eveneens gerenoveerd in 2025. Details: • Woonoppervlakte van 67,3 m² (conform de NEN2580); • 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; • Hoge plafonds met prachtige originele ornamenten; • 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde op het westen is gelegen; • Open keuken met hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele oven; • Badkamer en separaat toilet recent gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen; • HR++ glas en energielabel C; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon bedraagt € 3.206,- met jaarlijkse indexatie; • Kleinschalige maar actieve en gezonde VvE, in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 125,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Frederik Hendrikstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West, een levendige en karaktervolle wijk direct grenzend aan de Jordaan. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, met onder andere de Hugo de Grootstraat en de Rozengracht op korte afstand. Op loopafstand ligt het Westerpark, een van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam, met veel groen, sportmogelijkheden en diverse culturele voorzieningen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 eenvoudig te bereiken. *English* Very bright apartment of approximately 67 m² with two bedrooms and two balconies, located on the third floor of a characteristic building on Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. The combination of large windows and a ceiling height of approximately 2.90 metres creates a spacious and light living atmosphere. The bathroom and separate toilet were renovated in 2025 and finished with high-quality materials. Layout: The communal staircase provides access to the third floor, where the entrance to the apartment is located. The hallway forms the central point of the home and provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. The large windows spanning the full width of the façade provide beautiful natural light, while the ceiling ornaments and fireplace enhance the open and charming character of the space. The kitchen is arranged in a corner layout with a granite worktop and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, Selsiuz tap, wine climate cabinet and a double oven. Thanks to the open-plan design, the kitchen connects directly to the living and dining area, creating a pleasant and functional living space with direct access to the French balcony at the front, facing east. At the quiet rear of the apartment are the two bedrooms. The main bedroom is generously sized, while the second room is ideal as a bedroom, home office or children’s room. Both rooms provide access to a full-width balcony at the rear, ideally positioned facing west. The bathroom was renovated in 2025 with high-quality materials and great attention to detail. It features a walk-in rain shower and a double natural stone washbasin. In addition, there is a separate toilet located in the hallway, also renovated in 2025. Details: • Living area of 67.3 m² (in accordance with NEN2580); • 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet; • High ceilings with beautiful original ornaments; • 2 balconies, of which the rear balcony faces west; • Open kitchen with corner layout, featuring a granite worktop, five-burner gas hob, extractor hood and double oven; • Bathroom and separate toilet recently renovated and finished with high-quality materials; • HR++ glazing and energy label C; • Located on municipal leasehold land; the annual ground rent amounts to €3,206, subject to annual indexation; • Small-scale yet active and financially healthy homeowners’ association (VvE), self-managed; • Monthly service charges: €125; • Completion in consultation. Location: Frederik Hendrikstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighbourhood in Amsterdam-West, a lively and characterful area directly bordering the Jordaan. The immediate surroundings offer a wide range of cafés, restaurants and specialty shops, with Hugo de Grootstraat and Rozengracht just a short distance away. Within walking distance is Westerpark, one of Amsterdam’s most beloved city parks, offering plenty of green space, sports facilities and various cultural venues. The apartment is also well connected by public transport, and the main roads towards the A10 ring road are easily accessible. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 241 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Breestraat 109 H
1071ZK Amsterdam
€ 2.175.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Narva-eiland 174
1014ZJ Amsterdam
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuiskade 181
1031KV Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Schinkelstraat 17 H
1075TP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
