Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Freek Oxstraat 13 3

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.289

Galerie de photos

Freek Oxstraat 13 3 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle maisonnette met ruime tuin in een groene en rustige omgeving! Welkom in deze verrassend ruime maisonnette van 69m² aan de Freek Oxstraat, gelegen in de Dobbebuurt in Amsterdam Nieuw-West. Een karakteristieke wijk, ontstaan in de jaren ’50 als onderdeel van de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog. De buurt maakt deel uit van het grotere uitbreidingsplan van architect Cornelis van Eesteren, die Amsterdam wilde verrijken met licht, lucht en ruimte. De naam verwijst naar de voormalige weilanden en sloten ("dobbes") die hier ooit lagen. De wijk werd gebouwd met veel aandacht voor groen, brede straten en functionele woonblokken, typisch voor de naoorlogse stedenbouw. Door de jaren heen is de Dobbebuurt uitgegroeid tot een levendige en diverse buurt, met een mix van oude bewoners en jonge gezinnen, en volop ruimte voor vernieuwing. De woning aan de Freek Oxstraat heeft een prettige en functionele indeling, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Met maar liefst drie slaapkamers en een ruime achtertuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Of je nu houdt van modern en strak, of juist warm en sfeervol, hier kun je jouw woonwensen volledig realiseren. De riante tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen veilig te laten spelen. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen in een omgeving waar stedelijke voorzieningen en natuur samenkomen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Sloterpark en bij de Sloterplas, die op fietsafstand liggen. Deze groene gebieden bieden mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten, speeltuinen en andere groene parken te vinden. In de buurt zijn verschillende eetgelegenheden met diverse keukens te vinden, van lokale tot internationale gerechten. Op loopafstand ligt Plein '40-'45, een overdekt winkelcentrum met een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, speciaal zaken en een dagelijkse markt. Dit maakt het gemakkelijk om boodschappen te doen en lokale producten te kopen. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (afslag S105) en rijd je zo de binnenstad in. De tramhalte Burg. Fockstraat is op korte afstand en biedt directe verbindingen richting het centrum van Amsterdam. Metrostation Burg. De Vlugtlaan bereik je binnen 5 minuten lopen en met de fiets ben je in 10 minuten in het Vondelpark, de Jordaan of het centrum. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning of met betaald parkeren. Indeling: Je betreed de woning via de gezamenlijke entree, op de eerste etage bevind zich de eigen entree. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit deze hal heb je direct toegang tot de keuken, de wc, de lichte woonkamer en de overloop die naar de rest van de woning leidt. De hal vormt zo het centrale punt van de eerste etage en zorgt voor een fijne, praktische indeling. Op de bovenverdieping tref je een ruime woonkamer die door de ligging op het zuiden geniet van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om zelf een indeling te maken die helemaal bij jouw woonwensen past. Op deze verdieping vind je verder een separaat toilet, heel fijn! De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis, daarnaast is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een dichte keuken of een 4e slaapkamer. Via een interne trap bereik je de benedenverdieping van de woning. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een praktische douche en wastafel. Eén slaapkamer geeft direct toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten. Deze tuin is een waardevol onderdeel van de woning en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Dankzij de ligging profiteer je hier van de middag- en avondzon, ideaal om na een lange dag nog even buiten tot rust te komen. De tuin vormt daarmee een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, en is de perfecte plek om jouw eigen sfeer en stijl tot leven te brengen. Bij de woning hoort een separate berging die zeer geschikt is voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2059 waardoor u zich daar voorlopig geen zorgen over hoeft te maken. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Kluswoning; - Gezinsvriendelijk; - Woonoppervlakte circa 69m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-05-2059; - Energielabel D; - Privé berging op begane grond; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten Beheer; - Servicekosten: €346,90 excl. berging: €13,41 (begroting 2025) - Servicekosten: €260,99 excl. berging: €10,19 (begroting 2026) Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot 17-10-2025 tot 12 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
244 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.