Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Freek Oxstraat 9 H

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAAR BERT

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.976

Galerie de photos

Freek Oxstraat 9 H Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en goed onderhouden appartement van circa 43 m² met twee balkons, gelegen in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op steenworp afstand van het Gerbrandypark. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en zeer nette woonkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je, zeker in de zomer, heerlijk lang van de zon genieten. Het balkon vangt al vroeg in het jaar zon en biedt tot laat in de avond een heerlijke plek om buiten te zitten – ideaal voor een borrel in de avondzon. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 4,5 meter diep. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer en suite, die je nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De aan de achterzijde gelegen keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis en een inbouwoven en biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten. Vanaf hier heb je uitzicht over de groene, fraai onderhouden binnentuin – een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kopje koffie te genieten. Het toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is afgewerkt in een frisse combinatie van wit- en pastelkleuren. In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime eigen berging. OMGEVING Wonen in Nieuw-West betekent de rust van groen en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Dit appartement ligt naast het Gerbrandypark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon even genieten van de buitenlucht. Ook de Sloterplas met het Sloterparkbad ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Plein ’40-’45 ideaal: hier vind je niet alleen supermarkten en winkels, maar ook de grootste markt van Nieuw-West en een divers aanbod aan horeca. Ook filmhuis Cinema de Vlugt en het gezellige Bos en Lommerplein met zijn markten liggen om de hoek. Binnen een kwartier fiets je naar het Westerpark met de Westergasfabriek of naar het bruisende centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram, bus of metro ben je zo op Sloterdijk of in het centrum. En met de auto rijd je in een paar minuten de A10, A9 of A4 op, waardoor ook Schiphol, Haarlem of zelfs Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. REISTIJDEN Auto - Schiphol & Haarlem: 15 minuten - Utrecht: 40 minuten Fiets - Sloterplas: 5 minuten - Centrum & Westerpark: 15 minuten Openbaar vervoer vanaf halte de Vlugtlaan - Schiphol & Centraal: 15 minuten VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 244,73,-. Het duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) is in 2024 geactualiseerd en vastgesteld. Dit plan vormt de basis voor toekomstig onderhoud en verduurzaming. De afgelopen maanden is het planmatig onderhoud uit 2025 uitgevoerd, bestaande uit gevelwerkzaamheden, opknappen balkons en buiten schilderwerk. Hier wordt de laatste hand aan gelegd, de steigers die nu op de foto's nog te zien zijn zullen daarom zeer binnenkort worden verwijderd. Daarnaast is er veel buurtparticipatie: een actieve buren-app, betrokken bewoners, elke maand wordt de straat opgeruimd en worden de geveltuintjes onderhouden. KENMERKEN - Circa 43 m2 woonoppervlakte (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2059 - Beschermd stadsgezicht - Gelegen in rustige straat - Geen wachttijd voor aanvragen parkeervergunning (gecheckt in mei 2025) - Twee balkons (een op westen en op oosten) - Berging in onderbouw - VvE beheerd door de Alliantie VvE beheer, MJOP is aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage: € 244,73,- - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.