Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

G.J.M. Sarlemijnstraat 42

1064DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pim de Jong Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.796

Galerie de photos

G.J.M. Sarlemijnstraat 42 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een unieke ligging aan de Sloterplas. Welkom aan de G.J.M. Sarlemijnstraat 42, een heerlijke uitgebouwde tussenwoning (2016) waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over 3 zonnepanelen, is volledig voorzien van vloerverwarming én heeft een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Instappen en wonen maar! Een warme en royale leefruimte Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer, waar je door de uitbouw geniet van nét dat beetje extra ruimte. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten — ideaal op zonnige dagen of wanneer je graag met vrienden of familie borrelt in de tuin. Achterin vind je een praktische berging met volop opbergruimte. Een keuken die iedere thuiskok blij maakt Aan de voorzijde tref je een moderne, volledig uitgeruste keuken. Denk aan een combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap én een heetwaterkraan. Hier bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner. Drie ruime slaapkamers én een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je op deze verdieping — wel zo handig. Rust, ruimte en recreatie om de hoek De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe buurt, direct aan de voet van het Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, sporten of zelfs varen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal dichtbij. En wil je de stad in? Met de fiets of het OV ben je binnen 10 minuten in de Baarsjes of Bos en Lommer, en in ongeveer 15 minuten sta je in hartje centrum. Ook Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. De uitvalswegen richting A4, A5, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.059,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 1-12-2065. Daarna is het erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht en betaal je geen canon meer. Goed om te weten: - Energielabel A en 3 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Drie slaapkamers - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Private parking, three bedrooms, and a unique location by the Sloterplas. Welcome to G.J.M. Sarlemijnstraat 42, a wonderfully extended mid-terrace home (2016) where comfort, space, and an ideal setting come together perfectly. This energy-efficient property (energy label A) features three solar panels, underfloor heating throughout, and a private parking space directly behind the house. All set and ready to move in. A warm and spacious living area At the garden side, you will find the bright living room. Thanks to the extension, you enjoy just that little bit of extra space. The French doors connect indoors with outdoors effortlessly, perfect for sunny days or when you enjoy entertaining family and friends in the garden. At the back, there is a practical storage room offering ample space. A kitchen that delights any home cook At the front of the house, you will find a modern, fully equipped kitchen. It includes a combination microwave, oven, dishwasher, fridge with freezer, induction hob with extractor, and a hot water tap. Whether you are preparing a quick weekday meal or an elaborate dinner, this kitchen makes it easy. Three generous bedrooms and a complete bathroom The first floor offers no fewer than three spacious bedrooms. The bathroom is practical and well maintained, equipped with a shower, washbasin, and toilet. The washer and dryer connections are also conveniently located on this floor. Peace, space, and recreation just around the corner The house is situated in a quiet, child-friendly, low-traffic neighbourhood, right at the edge of Sloterpark and the Sloterplas. It is an ideal area for walking, running, sports, or even boating. Schools, shops, and sports facilities are all close by. If you wish to head into the city, you can reach De Baarsjes or Bos en Lommer in just 10 minutes by bike or public transport, and the city centre in about 15 minutes. Schiphol Airport is also a 15-minute journey. Access to the A4, A5, A9, and A10 motorways is quick and convenient. Leasehold The house is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €1,059 and is tax deductible. The present period runs until 1-12-2065. After that, the leasehold has been bought out in perpetuity, and no further payments will be due. Good to know: Energy label A and three solar panels Private parking Three bedrooms Completion in consultation; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.