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Galantstraat 37

1103SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.686

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Galantstraat 37 Amsterdam
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Description

**** FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN **** **** To schedule a viewing scroll down ***** Dit heerlijke ruim en lichte appartement INCLUSIEF parkeerplaats gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht en een breed zonnig balkon van ca 15m2 is per direct beschikbaar! INDELING Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang, lift, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerkelder met eigen privé parkeerplaats. Derde verdieping: Entree appartement, linkerzijde slaapkamer, inpandige ruime berging v.v. wasmachine aansluiting, separaat toilet, ruime badkamer v.v. wastafel en douche. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich het begin van de keuken met mogelijkheid voor het creeren van een extra slaapkamer. Keuken: half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime lichte woonkamer en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de woonkamer en de master bedroom aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte van het appartement. Met zon op het balkon vanaf ongeveer 12;00 uur tot het einde van de dag. OMGEVING De ligging in de ruim en opgezette groene waterrijke en kindvriendelijke wijk is uitstekend te noemen. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid op loopafstand van deze centraal gelegen geliefde jonge woonwijk. Het gebied is uitstekend bereikbaar met de auto (A1,A2,A9,A10) en het centrum van Amsterdam is binnen een kwartier bereikbaar met de metro. BIJZONDERHEDEN: - 83m2 - Actieve en gezonde VvE - Erfpacht afgekocht tot 30 april 2056 - Servicekosten per maand €212,39,- - Zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex - Groot balkon op het zuidwesten (vanaf ongeveer 12:00 uur tot in de avonduren zon) - Oplevering in overleg, kan snel! - Energielabel A - INCLUSIEF parkeerplaats - Lift aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenberging - Extra slaapkamer mogeljk - Meubels ter overname in overleg! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website: -> Go to HousingNet's website -> Click on the listing you are interested in -> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing" -> Confirm the viewing directly via this calendar ************************************************** This lovely spacious and bright apartment INCLUDING parking space located on the third floor with unobstructed views and a wide sunny balcony of approx. 15m2 is available immediately! LAYOUT Ground floor: Enclosed entrance with staircase, elevator, access to the communal bicycle shed and the parking basement with its own private parking space. Third floor: Entrance apartment, left side bedroom, indoor spacious storage room with washing machine connection, separate toilet, spacious bathroom with sink and shower. On the right side of the entrance is the beginning of the kitchen with the possibility of creating an extra bedroom. Kitchen: semi-open kitchen with various built-in appliances, spacious bright living room and spacious bedroom at the rear. Adjacent to the living room and the master bedroom at the rear is a balcony over the entire width of the apartment. With sun on the balcony from about 12:00 until the end of the day. SURROUNDINGS The location in the spacious and laid out green watery and child-friendly neighbourhood is excellent. All urban facilities such as shopping centres, schools, sports facilities, recreational facilities and public transport are within walking distance of this centrally located popular young residential area. The area is easily accessible by car (A1, A2, A9, A10) and the centre of Amsterdam can be reached within fifteen minutes by metro. DETAILS: - 83m2 - Active and healthy VvE - Leasehold bought off until 30 April 2056 - Service costs per month €212.39,- - Solar panels on the roof of the apartment complex - Large balcony facing southwest (sun from around 12:00 until the evening hours) - Delivery in consultation, can be quick! - Energy label A - INCLUDING parking space - Elevator available - Shared bicycle shed - Extra bedroom possible - Furniture for takeover in consultation! You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website: -> Go to HousingNet's website -> Click on the listing you are interested in -> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing" -> Confirm the viewing directly via this calendar

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Ketel (2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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