Aller directement au contenu
Logo de Boomsma & Bruinsma Makelaars

Galastraat 297

1036LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.050

Galerie de photos

Galastraat 297 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen in een rustige buurt met de stad om de hoek! In dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa 59 m² geniet je van een ruime slaapkamer én een zonnig balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over het water - de ideale plek om heerlijk te ontspannen. *ENGLISH BELOW* De woning, opgeleverd in 2024, maakt deel uit van een recent gerealiseerd complex en is netjes afgewerkt. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt volop lichtinval dankzij de grote ramen. Er is voldoende bergruimte aanwezig en het appartement biedt ook de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld als werkkamer of kinderkamer. De woning is goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel (A+++). Ligging en omgeving Deze woning ligt aan de Galastraat in de gewilde wijk De Bongerd, een groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je in een rustige setting met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en fijne wandel- en fietsroutes langs het water. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het creatieve NDSM-terrein met zijn gezellige horeca, zoals Pllek, Noorderlicht en de IJkantine. Ook het natuurgebied Het Twiske en het Noorderpark liggen op korte afstand. Een buurt die volop in ontwikkeling is De NDSM-werf is uitgegroeid tot een levendige hotspot vol creatieve initiatieven en blijft zich in razend tempo ontwikkelen. Dit maakt NDSM tot een dynamisch gebied - dé plek in de stad voor wonen, werken en vrije tijd. Indeling Via de gemeenschappelijke entree (met lift) komt u bij de woning op de vijfde verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne en luxe keuken van het Duitse keukenmerk Next125, is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, een vaatwasser en een Bora inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op van ca. 7 m² – een heerlijke plek met veel zon en vrij zicht. De slaapkamer is royaal en heeft genoeg ruimte voor een inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Een ruime inpandige berging biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor de wasmachine en droger. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je zo bij de veerpont naar Amsterdam Centraal of naar de Houthavens. Ook de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand, waarmee je snel in het centrum of op de Zuidas bent. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt, en met de auto ben je snel op de ring A10. In de straat kun je gratis parkeren. Erfpacht De woning staat op afgekochte erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, waarbij sprake is van een voortdurende erfpacht. De huidige canon is tot en met 2072 afgekocht. Kenmerken: * Eerste eigenaar * Bouwjaar 2022 * In 2024 opgeleverd en instapklaar * Zonnig balkon van ca. 7m² * Keurige afwerking * Vloerverwarming * Vrij uitzicht over het water (5e verdieping) * Drievoudig hoogrendementsglas (HR+++) met UV-werende eigenschappen * Energielabel A+++ * Gasloos en gemeenschappelijke zonnepanelen * Luxe PVC-vloer * Woonoppervlakte ca. 59 m² (NEN2580) * 1 slaapkamer, mogelijkheid tot tweede kamer * Moderne badkamer * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Actieve en professioneel beheerde VvE (€ 131,12 per maand) * Oplevering kan snel. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. *ENGLISH BELOW* Great living in a quiet neighborhood with the city around the corner! In this bright and practically laid out apartment of about 59 m² you enjoy a spacious bedroom and a sunny south-facing balcony with unobstructed views over the water - the ideal place to relax. The property, completed in 2024, is part of a recently realized complex and is nicely finished. The living room with open kitchen is the heart of the apartment and offers plenty of light thanks to the large windows. There is ample storage space and the apartment also offers the possibility to create an extra room, for example as a study or children's room. The house is well insulated, gas-free and equipped with communal solar panels, which contributes to a favorable energy label (A+++). Location and surroundings This house is located on the Galastraat in the popular district De Bongerd, a green and child-friendly neighborhood in Amsterdam-Noord. Here you live in a quiet setting with plenty of amenities in the immediate vicinity. Think supermarkets, schools, sports facilities and nice walking and cycling routes along the water. Within a few minutes by bike you reach the creative NDSM area with its cozy restaurants, such as Pllek, Noorderlicht and the IJkantine. The Twiske nature reserve and the Noorderpark are also a short distance away. A neighbourhood gaining momentum The NDSM area is rapidly evolving into one of the city's most vibrant and desirable districts, attracting an ever-growing number of creative initiatives. It has transformed into a dynamic hub - the city’s go-to zone for living, working and leisure. Layout Through the common entrance (with elevator) you reach the apartment on the fifth floor. The hall gives access to the living room with open kitchen. The modern and luxurious kitchen of the German kitchen brand Next125, is equipped with various Siemens appliances, including an oven with steam function, a dishwasher and a Bora induction hob. From the living room you step directly onto the spacious balcony of approx. 7 m² - a wonderful place with lots of sunshine and unobstructed views. The bedroom is generous and has enough space for a built-in closet. The bathroom has a walk-in shower and sink, and there is a separate toilet room. A spacious indoor storage room offers additional storage options or space for the washer and dryer. Accessibility The house has excellent accessibility. By bike you can easily reach the ferry to Amsterdam Central Station or the Houthavens. The North/South line is also a short distance away, taking you quickly into the center or to the Zuidas. Public transportation is well organized with bus stops nearby, and by car you are quickly on the A10 ring road. Free parking is available in the street. Leasehold The house stands on bought off leasehold land of the municipality of Amsterdam, which is a continuous ground lease. The current canon is bought off until 2072. Features: * First owner * Built in 2022 * Completed in 2024 and ready to move in * Sunny balcony of approx. 7m². * Neat finish * Floor heating * Unobstructed views over the water (5th floor) * Triple high-efficiency glass (HR++) with UV-resistant features * Energy label A+++ * Gasless and communal solar panels * Luxury PVC floor * Living area approx. 59 m² (NEN2580) * 1 bedroom, possibility of second room * Modern bathroom * Communal bicycle storage * Active and professionally managed VvE (€ 131,12 per month). * Delivery can be done quickly. Measuring Instruction: This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2072)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1036

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.