Aller directement au contenu
Logo de Sikkes Makelaardij o.g.

Galileïplantsoen 32

1098NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PB Makelaars o.z.

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 8.928

Galerie de photos

Galileïplantsoen 32 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

****English translation below**** Welkom aan het Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde Watergraafsmeer, waar authentieke charme en moderne gemakken samenkomen! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlak bij het centrum. Met 5 lichte slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze eengezinswoning alles wat een gezin zich kan wensen! De originele details en een praktische indeling, geven het huis een authentieke uitstraling. De locatie is onovertroffen: de karaktervolle eengezinswoning heeft vrij uitzicht over een prachtig plantsoen met veel groen en ligt in de nabijheid van speelruimte voor kinderen. De Watergraafsmeer is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam – geliefd om haar dorpse karakter, brede straten, goede scholen, sportfaciliteiten en het nabijgelegen Park Frankendael. Ook de gezellige Middenweg, met winkels, (eet)cafés en restaurants, ligt op loopafstand. Met uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen in de buurt, is dit een perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Deze ruime eengezinswoning is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte en comfort en voor wie het nog niet groot genoeg is; er bestaat de (bouwkundige) mogelijkheid op de begane grond voor een aanbouw en op de 1e en 2e verdieping voor een opbouw en/of dakkapel! Bij binnenkomst valt direct de warme en authentieke sfeer op. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin - met originele elementen zoals ramen met jaren '30 roedeverdeling en hoge plafonds - zorgt voor een gevoel van thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle gemoderniseerde badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval voelt elke ruimte open en uitnodigend aan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel. Op de zolder bevindt zich de zeer ruime berging die kan worden verbouwd tot werk- of slaapkamer. De woning is gelegen op erfpacht waarvan de overstap onder de gunstige voorwaarden al heeft plaatsgevonden. De canon bedraagt op dit moment € 1.956,70 per jaar en wordt één keer per 5 jaar geïndexeerd. Vanaf 2053 geldt de nieuwe canon welke onder de gunstige voorwaarden is "vastgeklikt".. Indeling: Begane grond: eigen entree, vestibule, gang, bergkast, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer, aan de achterzijde eenvoudige semi open keuken, royale tuin met schuur aan de achterzijde (zonder achterom in gesloten blok), trap in de gang naar de; 1e verdieping; overloop, royale master bedroom aan de achterzijde met een inloop-kledingkast en toegang via dubbele openslaande deuren naar het balkon, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche/wastafelmeubel, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde, trap op de overloop naar de; 2e verdieping; overloop, grote slaapkamer voorzijde, kleine badkamer met douche cabine en wastafel aan de voorzijde, grote slaapkamer achterzijde, separate kast waar wasmachine en droger zijn geplaatst, vlizotrap in luik naar de royale berging onder het zadeldak. Galileïplantsoen 32 biedt niet alleen een huis, maar een thuis in een bijzondere buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne leefomgeving in Amsterdam, zonder bovenburen en zonder VVE. Kom langs en laat je verrassen! Zien we jullie snel? Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Welcome to Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: an attractive family home in the popular Watergraafsmeer, where authentic charm and modern conveniences come together! Situated in a quiet, green and child-friendly residential area, close to the centre. With 5 bright bedrooms, a spacious living room and a sunny garden facing southeast, this family home offers everything a family could wish for! The original details and a practical layout give the house an authentic look. The location is unsurpassed: the characterful family home has an unobstructed view of a beautiful park with lots of greenery and is close to a play area for children. The Watergraafsmeer is one of the most popular residential areas in Amsterdam - loved for its village character, wide streets, good schools, sports facilities and the nearby Park Frankendael. The pleasant Middenweg, with shops, (eating) cafés and restaurants, is also within walking distance. With excellent public transport connections and arterial roads nearby, this is a perfect place for those looking for peace and quiet without giving up the dynamics of the city. This spacious family home has been carefully maintained and offers plenty of space and comfort and for those who still think it is not big enough; there is the (structural) possibility on the ground floor for an extension and on the 1st and 2nd floor for a superstructure and/or dormer! Upon entering, the warm and authentic atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room with double patio doors to the garden - with original elements such as windows with 1930s glazing bars and high ceilings - provides a feeling of home. On the first floor there are three bedrooms and a stylish modernised bathroom which is fully equipped. Thanks to the practical layout and pleasant light, every room feels open and inviting. On the second floor there are two spacious bedrooms and a separate bathroom with shower and sink. In the attic there is a very spacious storage room which can be converted into a work or bedroom. The house is situated on a leasehold, the transfer of which has already taken place under favourable conditions. The rent is currently € 1,956.70 per year and is indexed once every 5 years. From 2053, the new rent will apply which has been "clicked" under favourable conditions.. Layout: Ground floor: private entrance, vestibule, hallway, storage cupboard, separate toilet with washbasin, spacious living room, simple semi-open kitchen at the rear, spacious garden with shed at the rear (without back entrance in closed block), stairs in the hallway to the; 1st floor; landing, spacious master bedroom at the rear with a walk-in wardrobe and access via double patio doors to the balcony, spacious bathroom with bath, walk-in shower/washbasin unit, separate toilet, spacious bedroom at the front, small bedroom at the front, stairs on the landing to the; 2nd floor; landing, large bedroom at the front, small bathroom with shower cabin and sink at the front, large bedroom at the rear, separate closet where the washing machine and dryer are located, loft ladder in hatch to the spacious storage room under the saddle roof. Galileïplantsoen 32 offers not only a house, but a home in a special neighborhood. A unique opportunity for those looking for space, character and a nice living environment in Amsterdam, without upstairs neighbors and without VVE. Come by and be surprised! Will we see you soon? This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The dimensions/surface areas mentioned have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580, but differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1098

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.