Aller directement au contenu
Logo de LemonHouse B.V.

Geer Ban 69

1068ZW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.607

Galerie de photos

Geer Ban 69 Amsterdam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen mét een zonovergoten dakterras van 76 m² – Geer Ban 69, Amsterdam Droom je van een woning met volop ruimte én een riant privé dakterras? Dan is Geer Ban 69 precies wat je zoekt! Deze comfortabele maisonnette met energielabel A is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam en biedt jou het beste van twee werelden: rust én stadse levendigheid binnen handbereik. Hoogtepunten van deze woning: - Uniek dakterras van maar liefst 76 m², gunstig gelegen op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerse avonden, tuinfeestjes of gewoon heerlijk ontspannen in de zon. - 4 kamers, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom grenst aan het dakterras. - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel, plus vloerverwarming. - Energiezuinig wonen dankzij HR-glas, mechanische én natuurlijke ventilatie, stadsverwarming én warm water via stadsverwarming (energielabel A). - Berging inpandig aanwezig en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein – wel zo praktisch! Indeling: Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je een garderobe kan creëren en bergruimte hebt onder de trap. Verder bevindt zich hier de meterkast en de trap naar een tussenruimte waarbij je vervolgens bij de woonkamer uitkomt. Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de zeer ruime woonkamer waar je direct wordt verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte met 6 openslaande ramen, open keuken, separate wc met waterfontein en inpandige voorraadkast. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, met een totale lengte van bijna 14 meter. Derde verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de complete badkamer en het zonnige dakterras. Ook is er een aparte wasruimte. De slimme indeling zorgt voor veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. Buitenruimte: Zelden vind je in Amsterdam zo’n royaal zonneterras van 76 m², met een diepte van 12,8 meter en een breedte van 6,0 meter. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier van een uitstekende zon ligging én privacy. Ligging: Geer Ban 69 ligt in een rustige straat, midden in een groene, goed bereikbare woonwijk. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging maakt dat je overal heen kunt zonder te veel moeite. Zo ligt de woning in de buurt van meerdere snelwegen, A4, A5, A9 en A10, is Schiphol met de bus aan het eind van de straat te bereiken binnen 12 minuten en het centrum van Amsterdam met de tram binnen 10 minuten. De woning ligt in een rustig gedeelte van Osdorp, vlakbij de Sloterplas en het park. Theater "Meervaart" en het Osdorpplein liggen op 5 minuten lopen. De straat zelf is autovrij, wat zorgt voor rust maar ook voor veilige speelruimte. Omgeving: Via de Cornelis Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijd je binnen slechts enkele minuten naar de ring A10. Ook komen er volop trams (lijnen 1 en 17) en bussen (lijnen 19, 23 en 192) langs. Het NS station Lelylaan is maar 2 kilometer verderop. Uiteraard zijn de verbindingen met het centrum van Amsterdam uitstekend. Je staat in no time midden op het Leidseplein. Op loopafstand ligt het theater de Meervaart en het winkelcentrum Osdorpplein. Verder heb je natuurlijk alle mogelijkheden voor recreatie in de achtertuin “De Sloterplas”. Een overvloed aan speeltuinen en basisscholen in de buurt. Eigendomssituatie: De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is afgekocht tot december 2056. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bouw: Het complex is gebouwd volgens een combinatie van traditionele bouw en systeembouw. Het complex heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 140 m2 - Dakterras van 76 m2 - Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte - Berging in afgesloten ruimte - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2056 - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Servicekosten € 136,61 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 22,71 per maand - Oplevering in overleg - Optioneel nog de mogelijkheid om 1 of 2 extra parkeerplaatsen bij te kopen Benieuwd naar deze unieke maisonnette met dakterras? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
77 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.