Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Geervliet 67

1082NM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 6.264

Galerie de photos

Geervliet 67 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'! Thuis begint bij dit lichte en ruime driekamer appartement met een ruim balkon, centraal gelegen in Buitenveldert nabij de Zuid-as en het Gelderlandplein. Omschrijving Via de beveiligde entree kom je in het nette trappenhuis met een lift. Op de tweede verdieping betreed je het appartement. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het westen. De perfecte plek voor een koffiemomentje of een borrel bij een mooie zonsondergang. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In het midden vind je de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkookplaat, afzuigkap, oven en volop kastruimte. Hier kook je met plezier, dankzij de complete inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel. Tevens is er een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. Ook is hier de CV ketel de een wasmachine aansluiting aangebracht. Vanuit de gang is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat aangebracht. Extra bergruimte is er ook: je beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Technische installaties De woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van een laminaatvloerbedekking. Er is een energielabel A afgegeven. Verwarming en warmwater geschied d.m.v. individuele gasgestookte CV ketel. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Starrenburg VI te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 310,- per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon is vooruitbetaald tot 1 april 2035. Daarna is de eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. Ligging De woning is centraal gelegen in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. Vanaf deze locatie ben je snel in het centrum van de stad, op de snelweg A10 en op Schiphol (station Amsterdam Rai en Station Amsterdam Zuid). Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen, diverse kledingzaken en gezellige horeca kun je aan de overkant terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Veel groen in de buurt met het Amstelpark, het prachtige natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. Ook The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Winkelen in de Beethovenstraat of een avondje uit in Amsterdam Centrum kan met de tram of op de fiets! Parkeren gaat hier makkelijk, er is veel parkeerruimte in de buurt en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. Er zijn zelfs twee vergunningen mogelijk. Bijzonderheden Bouwjaar: 1986; Erfpacht afgekocht tot 1 april 2035; Daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden; Energielabel A; Er zijn geen tegenover wonende buren dus veel privacy; Ingemeten op basis van de BBMI; Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2; Balkon op het westen: 7,6 m2; Externe bergruimte: 4,1 m2; Betonnen woning scheidende verdiepingsvloeren; Lift aanwezig; Verzorgde entree en trappenhuis; Aparte berging in de onderbouw; Er zal een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.