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Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107

1082KG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 7.000

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Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107 Amsterdam
Photo 43
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Description

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: een bijzonder mooi en tot in detail luxe verbouwd 4-kamer appartement, voorzien van vele extra's, in topstaat, klaar om zo te betrekken! Royaal 4-kamer appartement mét lift is op de 3e en tevens bovenste gelegen met balkons en met zicht op park. Het is hier heerlijk wonen in een kleinschalig gebouw met het "Gelderlandplein" naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en bevat slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage (geen galerij). Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement hoort een grote (fietsen)berging van circa 8.5 m² met elektra en verlichting met betegelde box gangen en goede verlichting, welke gelegen is op de begane grond. De berging is zowel binnendoor bereikbaar als via het entree. Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 3e etage: Entree, hal met nis voor garderoberuimte en plafond met led-inbouwverlichting. Luxe gastentoilet met wastafelmeubel en deur met facetgeslepen glas naar de royale woonkamer met open keuken en balkon zuid. De keuken is in L-vorm geplaatst, inclusief koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelkraan, brede wasemkap, vaatwasser, inbouwverlichting, veel praktische kastruimte en een fraai composiet stenen aanrechtblad. Aansluitend is het 2e balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van grote doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, vrij hangend toilet, handdoekradiator, extra stopcontacten en plafond met led-inbouwverlichting. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Er is een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, toilet, keuken en was-/droogruimte. Aanvullende informatie: • alle aluminium puien zijn recent vernieuwd • grotendeels 3-dubbele beglazing; sterk isolerend tegen warmte, kou en geluid • hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een geïsoleerde pvc vloer • nieuwe radiatoren • de servicekosten bedragen € 462,63 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 105,- per maand • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088 • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer/ open keuken: 9.98 x 3.92 meter • badkamer: 2.67 x 2.12 meter • toilet: 2.5 m² • slaapkamer 1: 3.95 x 2.31 meter • slaapkamer 2: 3.95 x 3.34 meter • slaapkamer 3: 2.24 x 3.92 meter • wasmachine-/ drogerruimte: 1 m² • loggia 1: 3.85 x 1.38 meter • loggia 2: 3.85 x 1.20 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English translation see below: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: a particularly beautiful and luxuriously renovated 4-room apartment renovated in detail and equipped with many extras, in top condition, ready to move into! Spacious 4-room apartment with elevator is located on the 3rd and top floor with balconies and view on the park. It is wonderful to live here in a small-scale building with "Gelderlandplein" next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam. The apartment is well maintained and contains only 6 apartments per entrance and 2 per floor (no gallery). It has a well-maintained closed entrance with video-intercomsystem. The apartment includes a large (bicycle) storage of approximately 8.5 m² with electricity and lighting with tiled box hallways and good lighting, which is located on the ground floor. The storage is accessble both from inside and via the entrance. You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague of Utrecht, various arterial roads and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenvelderd to the Amsterdamse Bos. Lay-out 3rd floor: Entrance, hall with niche for wardrobe space and ceiling with led-recessed lighting. Luxurious guest toilet with washbasin and door with facet-cut glass to the spacious living room with open kitchen and south-facing balcony. The kitchen is L-shaped, including a refrigerator, 3-drawer freezer, combination microwave, induction hob, sink tap, wide extraction hood, dishwasher, plenty of practical cupboard space and a beautiful composite stone worktop. Adjecent is the 2nd balcony at the front of the house. There are 3 bedrooms in total, 2 of which have access to a balcony. Luxurious bathroom with large shower space with rain shower, double washbasin with mirror cabinet and lighting, free-hanging toilet, towal radiator, extra sockets and ceiling with led-recessed lighting. Separate washer-/ dryer room. There is a private extractor system for the bathroom, toilet, kitchen and laundry-/ drying room. Additional information: • all aluminum facades hace recently been renewed • mostly triple glazing; highly insulating against heat, cold and sound • hall, living room, kitchen and bedrooms have an insulated pvc carpeting • new radiators • the servicecosts are € 462.63 per month • advanced heating costs are € 105.- per month • the lease hold has been bought off up to and including May 31, 2088 • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • living room/ open kitchen: 9.98 x 3.92 meters • bathroom: 2.67 x 2.12 meters • toilet: 2.5 m² • 1st bedroom: 3.95 x 2.31 meters • 2nd bedroom: 3.95 x 3.34 meters • 3rd bedroom: 2.24 x 3.92 meters • washer-/ dryer room: 1 m² • 1st loggia: 3.85 x 1.38 meters • 2nd loggia: 3.85 x 1.20 meters • (bicycle) storage: 8.5 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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