Aller directement au contenu
Logo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125

1082KG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.681

Galerie de photos

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP EEN PRACHT LOCATIE MET BALKON OP HET ZUIDEN, NABIJ HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: lekker alles nieuw! Het betreft laagbouw met slechts 6 appartementen per entree, 2 per woonlaag én er is een lift aanwezig. Goed verzorgd gebouw, kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is. Bijzonder mooi verbouwd 5-kamer HOEK appartement met een woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m² met hoge plafonds en luxe keuken, gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Dit appartement is opnieuw ingedeeld en geheel nieuw verbouwd in 2026, geschilderd, gestuukt, alles in hoge kwaliteit uitgevoerd. HOEK-APPARTEMENT GROOT CIRCA 119 m² NABIJ DE ZUIDAS, WTC EN STATION ZUID! U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", hetwelk tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden, vanwege haar vele speciaalzaken, verswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste XL-supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en station Zuid, waardoor Amsterdam-Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er in de nabijheid van het appartement een garage te koop. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet voorzien van warm en koud water. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer grote woon-/ eetkamer van circa 45 m² met grote ramen en een zijgevelraam, alles voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas). Luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, onder andere: XL-koelkast met 4-laden vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte, waaronder een 4-laden kast, 2 brede bestekladen en afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden. Luxe badkamer voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en plafond met led inbouwverlichting. Separate wasmachine/ drogerruimte. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem ten behoeve van keukenruimte, badkamer, toilet en wasmachine/ droog ruimte. In totaal circa 119 m² woonoppervlakte, 9 m² balkons. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging van circa 6,5 m² op de begane grond (voorzien van elektra en verlichting), bereikbaar via een separaat verzorgd buitenentree met betegelde box gangen en voorzien van automatische verlichting. Aanvullende informatie: • de zijmuur van het gebouw is geïsoleerd • de erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088! • uitstekende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur • geheel voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas) • de servicekosten bedragen € 507,17 per maand • voorschot stookkosten en warm water bedragen € 120,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • nabij het appartement is eventueel een garage te koop • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 4.12 x 2.00 meter • voorhal: 2.90 x 1.45 / 1.01 meter met garderobe-nis • woonkamer / keuken: 11.47 x 3.94 meter • slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 meter • slaapkamer 2: 3.23 x 3.00 meter • slaapkamer 3: 3.90 x 3.77 + nis 0.95 meter • slaapkamer 4: 3.90 x 2.27 meter • badkamer: 2.42 x 1.84 meter • bergkast: circa 1 m² • balkon 1: 3.00 x 1.40 meter • balkon 2: 3.91 x 1.16 meter • (fietsen) berging: 6.5 m² • was-/ droogruimte: 1 m² For English version see below: LIVING IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH A SOUTH-FACING BALCONY, NEAR THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: everything is brand new! This is a low-rise building with only six apartments per entrance, two per floor, and an elevator. Well-maintained building, small-scale design, ensuring peaceful living. Exceptionally beautifully renovated 5-room CORNER apartment with a living/dining room of no less than 45 m², high ceilings, and a luxury kitchen, located on the 3rd and top floor. This apartment has been completely renovated in 2026, painted, and plastered, all to high standards. CORNER APARTMENT APPROXIMATELY 119 m² NEAR THE ZUIDAS, WTC AND ZUID STATION! You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", which can be considered one of the best shopping centers in Amsterdam, because of its many specialty shops, fresh food shops, various restaurants with international cuisine and one of the largest XL supermarkets in Amsterdam. Ideal for both daily and occasional shopping. Within walking distance of public transport and Zuid station, Amsterdam Central Station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible. There is possibly a garage for sale near the apartment. Layout 3rd floor: Entrance, hall with wardrobe area and luxurious toilet with hot and cold water. Hall with access to all rooms. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and tripane. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and Tripane (triple glazing). Luxurious open-plan kitchen complete with built-in appliances, among others: XL refrigerator with 4-drawer freezer compartment, combination microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and plenty of cupboard space, including a 4-drawer cupboard, 2 wide cutlery drawers and finished with a dark composite stone worktop. The apartment has 4 bedrooms and 2 balconies, 1 of which is south-facing. Luxurious bathroom with a shower, double vanity, second toilet, heated towel rail, and recessed LED ceiling lighting. Separate washer/dryer compartment. The apartment has its own extraction system for the kitchen area, bathroom, toilet and washing machine/drying room. A total of approximately 119 m² of living space, 9 m² of balconies. The apartment has its own (bicycle) storage room of approximately 6.5 m² on the ground floor (equipped with electricity and lighting), accessible via a separate, well-maintained outdoor entrance with tiled hallways and automatic lighting. Additional information: • the side wall of the building is insulated • the leasehold has been bought off until May 31, 2088! • excellent parking facilities, for both residents and guets • active Owners' Association with professional adminstrator • fully fitted with double glazing and Tripane (triple glazing) • the service costs are € 507.17 per month • advanced payment for heating costs and hot water amonts to € 120.- per month • these costs are settled according to your own consumption • a garage is possibly for sale near the apartment • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance hal: 4,12 x 2,00 meters • hall: 2,90 x 1,45 / 1,01 meters met wardrobe-niche • living room/ kitchen: 11,47 x 3,94 meters • bedroom 1: 3,00 x 3,00 meters • bedroom 2: 3,23 x 3,00 meters • bedroom 3: 3,90 x 3,77 + niche 0,95 meters • bedroom 4: 3,90 x 2,27 meters • bathroom: 2,42 x 1,84 meters • storate cupboard: aprox. 1 m² • balcony 1: 3,00 x 1,40 meters • balcony 2: 3,91 x 1,16 meters • (bicycle) shed: 6,5 m² • laundy-/ drying room: 1 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.