Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Govert Flinckstraat 121 H

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AVT Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 9.732

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 121 H Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English translation below** Prachtig licht, hoogwaardig gerenoveerd appartement (56 m²) met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het noordwesten en gelegen op EIGEN GROND! Deze "turn-key" woning, met energielabel A, ligt op een TOP locatie, om de hoek van het Sarphatipark. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de smaakvolle afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht op. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote ramen, hoge plafonds en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer en subtiele inbouwspots. De moderne open keuken met wit composietblad is voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer met grote raampartij is geschikt als werkkamer en/of logeerruimte. Op het balkon (noordwesten) geniet u vanaf circa 16:00 uur van de zon in de zomer. In het midden ligt het aparte toilet met fontein, een aparte kast voor de wasmachine aansluiting en droger, en de badkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, handdoekenradiator en een heerlijke inloopdouche. Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 56m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Heerlijk balkon, gelegen op het noordwesten, ‘s zomers zonuren vanaf 16:00 uur; - Het appartement is intern gerenoveerd in 2018; - Door de gehele woning ligt een mooie, visgraat lamelparketvloer; - TOP locatie midden in De Pijp, op loopafstand van de gezellige Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark; - Financieel gezonde VvE van 6 leden, in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 85,- per maand; - Energielabel A; - Cv-installatie uit 2016; - Gelegen op eigen grond. Omgeving Het appartement is gelegen midden in het gezellige De Pijp. De buurt staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en de meest smakelijke restaurants. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Op loopafstand ligt de welbekende Albert Cuypmarkt en voor recreatie en ontspanning het Sarphatipark en Gerard Douplein. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid met de auto. Het openbaar vervoer is uitstekend: er zijn verschillende bus-, tram- en metrolijnen op loopafstand, waarmee u onder andere binnen 15 minuten op Schiphol bent. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Beautiful, bright, high-quality renovated apartment (56 m²) with two bedrooms, a lovely northwest-facing balcony, and located on OWN GROUND! This turnkey home, with energy label A, enjoys a prime location just around the corner from Sarphatipark. Layout The communal staircase leads to the entrance on the third floor. Upon entering, you'll immediately notice the tasteful finishes and abundance of natural light. The living room at the front of the building features three large windows, high ceilings, and oak herringbone flooring with subtle recessed spotlights. The modern open-plan kitchen with a white composite countertop is equipped with various SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and a 4-burner gas stove. At the quiet rear of the building are two well-sized bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The second bedroom, with its large windows, is suitable as a study and/or guest room. On the northwest-facing balcony, you can enjoy the summer sun from around 4:00 PM. Centrally located is the separate toilet with a hand basin, a separate cupboard for the washing machine and dryer connections, and the bathroom. The stylish bathroom features a double sink, a heated towel rail, and a walk-in shower. Details - The net living area is 56m² (NEN2580 measurement report available); - Lovely northwest-facing balcony, with sunshine from 4:00 PM in the summer; - The apartment was internally renovated in 2018; - Beautiful herringbone parquet flooring runs throughout the apartment; - Great location in the heart of De Pijp, within walking distance of the lively Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp Market, and Sarphatipark; - Financially healthy, self-managed homeowners' association (VvE) with 6 members; - The service charge is €85 per month; - Energy label A; - Central heating system from 2016; - Situated on own ground. Neighborhood The apartment is located in the heart of the charming De Pijp neighborhood. This neighborhood is known for its charming shops, bars, terraces, and delicious restaurants. The property is situated on a quiet street around the corner from Ferdinand Bolstraat. The well-known Albert Cuyp Market is within walking distance, and Sarphatipark and Gerard Douplein are ideal for recreation and relaxation. The apartment is easily accessible by car. Public transport is excellent: several bus, tram, and metro lines are within walking distance, taking you to Schiphol Airport within 15 minutes. Disclosure clause NEN2580 The Sold Property has been measured using the measurement instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for indicating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
139 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.