Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Govert Flinckstraat 288 2V
1073CH Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 9.868
Galerie de photos
Description
Middenin de bruisende "Pijp", aan een gezellige straat ligt deze ideale sfeervolle studiowoning (38m2). Op een steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. De studio ligt op de 3e verdieping aan de achterzijde (op het zuiden) en beschikt over een lichte woonkamer, een entresol als slaapkamer, een half-open keuken en badkamer. Aan de voorzijde bevind zich de bergingen waarvan een ruime berging van ca. 5m2 bij deze woning hoort. Omdat deze woning in de bovenste etage ligt zijn de bouwkundige dakspanten zichtbaar. Vanwege deze zeer hoge plafonds heeft deze woning een zeer ruimtelijk gevoel en is er een loft-achtige sfeer. In 2021 is de woning opgeknapt, waaronder het schuren en opnieuw lakken van de vloer, wanden laten stuken en alle muren/kozijnen/deuren geverfd, plinten aangebracht, alle balken geschuurd, doorgang naar de keuken vergroot, plafond in de keuken opgehoogd en spotjes aangebracht. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree en trappenhuis. 3e Verdieping: De lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en een eethoek. De geheel gerenoveerde keuken (2021) is voorzien van een koelkast, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de cv combiketel opgesteld (2021) en de aansluiting voor een wasmachine. Het slaapgedeelte bevindt zich op een entresol met daaronder ruimte om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In 2022 is het gehele dak vernieuwd en in de berging is een dakraam geplaatst, zodat dit als nooduitgang kan dienen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Op maat gemaakte keuken (2021); - Ruime berging van ca. 5 m² (apart indexnummer); - De servicekosten € 193,04,- pm, actieve VVE door Alliantie; - MJOP aanwezig - Zeer efficiënt ingedeeld; - Volledige dakisolatie uitgevoerd vóór 2021, nieuw bitumen dak gelegd in 2022; - Voortdurende erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2058. ***ENGLISH*** In the heart of the vibrant “De Pijp”, on a charming street, this attractive and well-laid-out studio apartment (38 m²) is located. Within walking distance of the Albert Cuyp Market and the Sarphatipark. The studio is situated on the third floor at the rear side of the building (south-facing) and features a bright living room, a mezzanine sleeping area, a semi-open kitchen, and a bathroom. At the front of the building are the storage units, one of which belongs to this apartment: a spacious private storage room of approximately 5 m². The apartment was renovated in 2021, including sanding and re-lacquering of the floor, plastering of the walls, painting of all walls/window frames/doors, installation of skirting boards, sanding of all beams, enlargement of the passage to the kitchen, raising of the kitchen ceiling, and installation of recessed spotlights. Layout: Ground floor: Communal entrance and staircase. Third floor: The bright living room is divided into a sitting area and a dining area. The fully renovated kitchen (2021) is equipped with a refrigerator, electric oven, extractor hood, and dishwasher. The central heating combi boiler (2021) and washing machine connection are also located here. The sleeping area is located on a mezzanine, with space underneath that can be used for example as a workspace or desk area. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. In 2022, the entire roof was replaced, and a skylight was installed in the storage room, allowing it to serve as an emergency exit. Special features: -Plastic window frames with double glazing; -Custom-made kitchen (2021); -Spacious private storage room of approx. 5 m² (separate index number); -Service charges: €193,04 per month; active homeowners’ association (VvE) managed by De Alliantie; multi-year maintenance plan (MJOP) available; -Very efficient lay-out; -Full roof insulation completed prior to 2021; new bitumen roof installed in 2022; -Perpetual ground lease paid off until 31 October 2058. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 38 m²
- Contenu
- 144 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht en opstal
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Valeriusstraat 235 2
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1053LN Amsterdam
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1058LZ Amsterdam
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€ 1.295.000 k.k.
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Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
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- 215 m²
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- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
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- 4
