Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Govert Flinckstraat 288 2V

1073CH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 8.974

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 288 2V Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant twee-kamer appartement (39 m2) op de eerste etage in een rustige straat in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Om de hoek van het mooie Sarphatipark, het gezellige Gerard Douplein en de Albert Cuypmarkt. Het metrostation De Pijp is op loopafstand en brengt je in een mum van tijd op de Zuidas. Het appartement ligt aan de rustige achterzijde en is in 2019 gerenoveerd. Het is super goed ingedeeld met een aparte slaapkamer en keuken. Ook is er een ruime berging op de zolderetage. Nieuwsgierig naar dit toffe appartement in De Pijp? Laat je inspireren door de video en kom kijken. We ontvangen je graag. ++ English below ++ Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. OMGEVING Gelegen in het mooie stuk van De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van De Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar de grachten, het centrum en de Zuidas. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en de rest van de stad. Binnen enkele minuten ben je op de ring A-10. De Noord/Zuidlijn halte in de Ferdinand Bolstraat is op loopafstand waardoor je snel op Centraal Station en Station Zuid bent en vanaf de Van Woustraat kun je met de tram makkelijk naar het Amstelstation. In de straat zelf is enkel bestemmingsverkeer. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier stap je zo je eigen woonkamer in. LIVING De woonkamer is aan de zonnige achterzijde. Hier zit je heerlijk rustig. Genoeg plek voor een bank en in het hoekje naar de keuken de eettafel. De kunststof raamkozijnen hebben allen dubbel glas. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer. KEUKEN De witte keuken heeft een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap met daaronder de koelkast. Verder is hier de wasmachine geplaatst met daarbovenop een kleine vriezer. Aan de muur hangt een combimagnetron. EEN SLAAPKAMER De slaapkamer is direct links als je binnenkomt. Hier kun je met gemak een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast plaatsen. BADKAMER De badkamer is mooi betegeld met een lichte tegel. Er is een inloopdouche, wasbak en het toilet. BIJZONDERHEDEN + Charmant gerenoveerd appartement in trendy De Pijp + Goede indeling met aparte keuken, badkamer en slaapkamer + Gerenoveerd in 2019, zo te betrekken + Energielabel C + Berging op zolderetage van 5 m2 + Servicekosten van € 206 per maand + Erfpacht afgekocht tot 2058 + Niet zelf-bewoning clausule van toepassing ivm verhuurd geweest + Ouderdomsclausule van toepassing + Oplevering in overleg, kan per direct BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers +++ Charming one-bedroom apartment (39 m2) on the first floor in a quiet street in trendy De Pijp in Amsterdam South. Around the corner from the beautiful Sarphatipark, the lively Gerard Douplein and the Albert Cuyp Market. The De Pijp metro station is within walking distance and takes you to the Zuidas in no time. The apartment is located at the quiet rear side and was renovated in 2019. It has a very efficient layout with a separate bedroom and kitchen. There is also a spacious storage room in the attic. Curious about this great apartment in De Pijp? Get inspired by the video and come take a look. We would be happy to welcome you. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the ‘contact us’ button and immediately receive a link to schedule an appointment. SURROUNDINGS Located in the beautiful part of De Pijp, within walking distance of Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. For daily groceries you can go to Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat and Ceintuurbaan. The small streets of De Pijp are filled with many nice shops, restaurants, cafés and boutiques. It is less than a 5-minute bike ride to the canals, the city centre and the Zuidas. The property is conveniently located with respect to the main roads and the rest of the city. Within a few minutes you are on the A10 ring road. The North/South metro line stop on Ferdinand Bolstraat is within walking distance, allowing you to quickly reach Central Station and Station Zuid. From Van Woustraat you can easily take the tram to Amstel Station. The street itself only has local traffic. ENTRANCE Via the communal staircase you reach the first floor. Here you enter directly into your own living room. LIVING The living room is located at the sunny rear side. It is wonderfully quiet here. There is plenty of space for a sofa and, in the corner towards the kitchen, the dining table. The plastic window frames are all fitted with double glazing. The entire apartment has laminate flooring. KITCHEN The white kitchen has a 4-burner gas stove with an extractor hood and the refrigerator underneath. The washing machine is also placed here with a small freezer on top. A combi microwave is mounted on the wall. ONE BEDROOM The bedroom is immediately on the left when you enter. Here you can easily place a spacious double bed and a wardrobe. BATHROOM The bathroom is nicely tiled with light-colored tiles. It has a walk-in shower, sink and toilet. DETAILS + Charming renovated apartment in trendy De Pijp + Good layout with separate kitchen, bathroom and bedroom + Renovated in 2019, ready to move in + Energielabel C + Storage room in the attic of 5 m2 + Service costs of € 206 per month + Ground lease paid off until 2058 + Non-occupancy clause applies due to previous rental + Age clause applies + Delivery in consultation, available immediately VIEWING You can request a viewing online via the ‘Request viewing’ button. If you prefer personal contact, please feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure and floor plan. For specific questions you can contact the selling real estate agent: Marieke Lammers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
120 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.