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Govert Flinckstraat 330 2

1074CE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: CSV Makelaars B.V.

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 8.482

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 330 2 Amsterdam
Photo 32
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Description

Stijlvol wonen in de bruisende Pijp – Govert Flinckstraat 330-2 Luxe gerenoveerde bovenwoning met drie slaapkamers, balkon op het zuiden, eigen grond en vernieuwde fundering. Welkom in dit hoogwaardige, instapklare 4-kamerappartement gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp. Deze dubbele bovenwoning van circa 112m² is in 2008 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsvernieuwing, en biedt een perfecte mix van karakter, modern wooncomfort en duurzaamheid. En dat allemaal op eigen grond – dus géén erfpacht! Locatie – het beste van De Pijp binnen handbereik Govert Flinckstraat 330-2 ligt in het rustige gedeelte van deze levendige straat. Je woont hier heerlijk rustig, maar stapt zo het bruisende stadsleven in. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark, talloze hippe koffietentjes, gezellige restaurants, boetieks, supermarkten en sportscholen. Uitstekend bereikbaar met metro (Noord/Zuidlijn), tram, bus én vlak bij uitvalswegen richting de A10. Binnen enkele minuten fiets je het centrum in. Indeling – licht, ruim en instapklaar Tweede verdieping: Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij je eigen entree op de eerste verdieping met een trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne open keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een kookeiland met bar, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, AEG oven, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig balkon op het zuiden – perfect voor je eerste kop koffie of een borrel in de zon. Verder vind je op deze verdieping een stijlvol afgewerkte toiletruimte. Derde verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, dakraam en slimme opbergruimte. Ook op deze etage is een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd in 2008 Dak vernieuwd in 2021 Funderingsvernieuwing uitgevoerd Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) Energielabel A Zonnig balkon op het zuiden Luxe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur Overal vernieuwd pvc visgraatvloer (2023) Drie slaapkamers Twee aparte toiletten Dubbele beglazing en uitstekende isolatie Perfect onderhouden – direct te betrekken Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort, luxe en de sfeer van De Pijp! Stylish Living in Vibrant De Pijp – Govert Flinckstraat 330-2 Luxuriously Renovated Upper-Level Apartment with Three Bedrooms, South-Facing Balcony, Freehold Land, and Renewed Foundations Welcome to this high-quality, move-in ready 4-room apartment located on a quiet street in the heart of De Pijp. This spacious double upper-level home of approximately 112 m² was completely renovated in 2008, including foundation renewal, and offers the perfect blend of character, modern comfort, and sustainability. Best of all: it sits on freehold land – no ground lease! Location – The Best of De Pijp at Your Doorstep Govert Flinckstraat 330-2 is located in the quieter part of this lively street. Here, you’ll enjoy peace and calm, yet you're just steps away from the buzz of the city. Within walking distance are the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphati Park, countless trendy cafés, cozy restaurants, boutiques, supermarkets, and gyms. The property is excellently connected by metro (North/South line), tram, bus, and main roads to the A10. Amsterdam’s city center is just a few minutes away by bike. Layout – Bright, Spacious, and Move-In Ready Second Floor: Via the well-kept communal stairwell, you reach your private entrance on the first floor and stairs to second floor. The spacious living room features high ceilings and large windows that fill the space with natural light. The modern open kitchen (renewed in 2023) includes a cooking island with bar, Bora induction cooktop with integrated extractor, Quooker, AEG oven, dishwasher, large fridge, and separate freezer. From the kitchen, there’s direct access to the sunny south-facing balcony – perfect for your morning coffee or an afternoon drink in the sun. Also on this level is a stylishly finished guest toilet. Third Floor: Here you’ll find three full-sized bedrooms – ideal for families, working from home, or guests. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, skylight, and clever storage solutions. A second separate toilet is also located on this floor. Key Features Completely renovated in 2008 Roof renewed in 2021 Foundation renewed Freehold property (no ground lease) Energy label A Sunny south-facing balcony Luxury kitchen (2023) with premium built-in appliances New herringbone PVC flooring throughout (2023) Three bedrooms Two separate toilets Double glazing and excellent insulation Impeccably maintained – ready to move in An ideal home for those seeking comfort, luxury, and the vibrant charm of De Pijp!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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