Aller directement au contenu
Logo de Lengers Housing

Groen van Prinstererstraat 51 1

1051EJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Living Real Estate
Prix : Meilleur Courtier en Nigtevecht

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 51 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer sfeervol en goed verzorgd 2-kamer appartement (43 m²) met balkon én een frans balkon aan de woonkamer! Dit appartement heeft veel lichtinval, een prettige indeling met een woonkamer met een frans balkon, een open keuken, een slaapkamer met balkon en een zeer ruime badkamer in het achterste gedeelte van de woning. Niet te vergeten, nog een grote berging (7m2) op de 4de etage. Heerlijk ....ruimte genoeg! INDELING: Begane grond: Voordeur met traditioneel Amsterdamse tegelwerk aan de muur. Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, direct in open keuken, de woonkamer aan de voorzijde, in de breedte van het appartement, met dubbele deuren naar het Franse balkon op het westen. Mooie goed onderhouden houten vloer in gehele appartement. Keuken hoog glans met een zwart werkblad, een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. In de L vorm geplaatst en van alle gemakken en opbergruimte voorzien! Net voor het betreden van de slaapkamer links het toilet, heel prettig dat deze niet in de badkamer is maar apart! De slaapkamer, over de volledige breedte van deze woning, met openslaande deuren naar het balkon welke is gelegen op het oosten én aan een binnentuin waardoor het heerlijk rustig slapen is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (2025) en de douche met een nieuwe douchewand (2025). Door de grote van de badkamer is hier plaats genoeg voor de aansluiting van de wasmachine. Ook in deze ruimte nog een deur naar het balkon en een groot raam in de achtergevel waardoor ook hier veel daglicht en ventilatie mogelijk is. VvE: De Vereniging van Eigenaren 'Groen Van Prinstererstraat 47-53 te Amsterdam’ is zeer actief en bestaat uit 12 leden. Er is een (MJOP) Meerjarenonderhoudsplan (2019). De servicekosten bedragen € 161,30 per maand. Er wordt jaarlijks vergadert en interessant om te weten is dat in 2024 is de gehele achtergevel geschilderd is. Bekende restaurants als Café-Restaurant Amsterdam, Beurre, Chez Nina, De Willem en Cafe Caron liggen op loopafstand, net als de vele koffietentjes, de Bakkerswinkel en het terras van café Piet de Gruyter op het Van Limburg Stirumplein. Om de hoek ligt het prachtige Westerpark voor relaxen, wandelen en hardlopen en waar van alles te beleven is (theater, bioscoop, restaurants, speeltuin etc). De Jordaan ligt eveneens op 10 minuten loopafstand en met de fiets binnen circa 10 minuten bij zowel Station Sloterdijk als het Centraal Station. Openbaar vervoer stopt vlakbij (buslijn 21 naar CS en tramlijn 3 van West naar Oost en visa versa) en heel snel zit je met de auto op Ring A10 West. Door de gunstige centrale ligging, de gezelligheid en de vele mogelijkheden is dit een zeer geliefde buurt! BIJZONDERHEDEN: - Zeer goed onderhouden appartement met berging, helemaal verhuis klaar. -Energielabel C - Voortdurende gemeentelijke erfpacht, maar afgekocht tot 2056 - Verwarming Intergas HR A 22 – bj 2021 - Zeer lage energiekosten - Geheel voorzien van dubbele beglazing en HR glas - VVE professioneel beheer; de servicekosten bedragen € 163,71 per maand ,MJOP aanwezig en achtergevel in 2024 geheel geschilderd. - Badkamer gerenoveerd in 2024 - Oplevering 1 december a.s. - Parkeervergunning mogelijk - Projectnotaris Eekhoff cs te Amsterdam Voor meer informatie en de brochure kijkt u op De koop is pas gesloten wanneer verkoper en koper de schriftelijke koopovereenkomst hebben getekend. Kom deze woning zelf ervaren! Graag wonen in de gezellige Staatsliedenbuurt, in een rustige straat, een appartement met 2 balkons en grote berging! Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging telefonisch of per mail! Lengers Housing vindt een persoonlijke rondleiding erg belangrijk en laat graag dit zeer verzorgde appartement zien. Belangrijke informatie De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend. We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkoper, en voor een soepel aankoopproces adviseren wij om een Vastgoed Ned makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Ned zijn van toepassing. *English version* A very attractive and well-maintained 2-room apartment (43 m²) with balcony and a French balcony at the living room! This apartment has a lot of light, a pleasant layout with a living room with a French balcony, open spacious kitchen, a large bedroom with balcony and a very nice bathroom in the rear part of the house. Not to forget, a large storage room (7m2) on the 4th floor. So enough space! CLASSIFICATION: Ground floor: Front door with traditional Amsterdam tiles on the wall. Communal entrance to stairwell. Second floor: Entrance, directly into the open kitchen, the living room at the front, the width of the apartment, with double doors to the French balcony on the west. Beautiful well-maintained wooden floor throughout the apartment. High-gloss kitchen with a black worktop, a stainless steel sink, 4-burner gas hob with extractor hood, an oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. Placed in the L shape and equipped with all conveniences and storage space! Just before entering the bedroom, the toilet is on the left, super that it is not in the bathroom but separate! The bedroom, spanning the full width of this house, with patio doors to the balcony which is located on the East and on a courtyard garden, making it wonderfully quiet to sleep. The bathroom has a washbasin (2025) and the shower with a new shower wall (2025). Due to the size of the bathroom, enough space for the connection of the washing machine. Also in this room there is a door to the balcony and a large window in the rear facade, which also provides plenty of daylight and ventilation. VvE: The Owners' Association 'Groen Van Prinstererstraat 47-53 in Amsterdam' is very active and consists of 12 members. There is a (MJOP) Multi-year maintenance plan (2019). The service costs are €161.30 per month. Meetings are held annually and it is interesting to know that the entire rear facade has been painted in 2024. Well-known restaurants such as Café-Restaurant Amsterdam, Beurre, Chez Nina, De Willem and Cafe Caron are within walking distance, as are the many coffee shops, the Bakkerswinkel and the terrace of Café Piet de Gruyter on Van Limburg Stirumplein. Around the corner is the beautiful Westerpark for relaxing, walking and running and where there is plenty to do (theatre, cinema, restaurants, playground, etc.). The Jordaan is also a 10-minute walk away and by bike you could reach both Sloterdijk Station and Central Station within approximately 10 minutes. Public transport stops nearby (bus line 21 to CS and tram line 3 from West to East and vice versa) and Ring A10 West, quickly reached by car. Due to its convenient central location, the conviviality and the many possibilities, this is a very popular neighborhood! SPECIAL FEATURES: - Very well maintained apartment with storage room, completely ready to move. -Energy label C - Everlasting municipal leasehold BUT bought off until 2056 - Heating Intergas HR A 22 – year 2021 - Very low energy costs - Fully equipped with double glazing and HR glass - VVE professional management; the service costs are € 163.71 per month, MJOP present and rear facade completely painted in 2024. - Bathroom renovated in 2024 - Delivery preferably December 1,2025 - Parking permit possible - Project notary Eekhoff et al. in Amsterdam For more information and the brochure, visit Come experience this home for yourself! Would like to live in the cozy Staatsliedenbuurt, in a quiet street, an apartment with 2 balconies and large storage room! Then this is the opportunity. Schedule a viewing today by telephone or email! Lengers Housing believes a personal tour is very important and is happy to show this very well-kept apartment. Important information The house has been measured in accordance with NEN 2580. The measuring instruction is intended to provide an indication of the usable surface, but does not rule out measurement differences. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. We recommend that buyers do their own research into all matters relevant to them. Our office represents the seller, and for a smooth purchasing process we recommend hiring a Vastgoed Ned real estate agent. The General Consumer Terms and Conditions of Vastgoed Ned apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
141 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 22A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-10-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.