Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amsterdam

Groenendaalstraat 4 2

1058LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 8.877

Galerie de photos

Groenendaalstraat 4 2 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groenendaalstraat, Amsterdam / Hoofddorppleinbuurt Fijne woning met tuin op het Westen in rustige buurt in Amsterdam! Een buitenkans als je er van houdt om in de zon in eigen tuin te zitten! Op deze fijne locatie in Amsterdam, de Hoofddorppleinbuurt, staat deze woning op de begane grond te koop. Indeling Binnenkomst via eigen voordeur vindt plaats in de hal. Hier kunnen de jassen opgehangen worden en de schoenen uitgedaan. Via een volgende deur opent zich de ruime woonkamer, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne, open ruimte met grote raampartijen waardoor het bovendien een lichte ruimte is. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, welke beschikt over inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis en ingebouwde afzuiging. Er is voldoende opbergruimte en door de L-vorm van deze keuken is er ook ruimte voor de eettafel. Tevens aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met openslaande deuren richting de tuin. Deze ruimte van ca. 8m² biedt voldoende ruimte voor een grote kast en tweepersoonsbed. De badkamer grenst aan de keuken en beschikt over een comfortabele douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. De fijne tuin, gelegen op het Westen, is zowel via de keuken als de slaapkamer te bereiken. De tuin bedraagt ca. 20m² en beschikt bovendien over een fijne, vrijstaande schuur, waar allerlei spullen opgeslagen kunnen worden. Ligging De Groenendaalstraat is een rustige straat, gelegen in de Hoofddorppleinbuurt. Deze voornamelijk residentiele buurt wordt steeds populairder, mede vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het Vondelpark, het Rembrandtpark en snelle verbindingen met zowel Amsterdam Zuid als Amsterdam West. Boodschappen doet men hier bij de Dirk van den Broek op de Sloterkade, of 1 van de twee nabijgelegen Albert Heijns. Populaire koffiezaak Caffènation is om de hoek, en de gezellige restaurants Lokaal van de Stad en Stadscafe van Mechelen zijn bovendien nabijgelegen. Het Hoofddorpplein biedt ten slotte nog diverse speciaalzaken. De ring A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Vanaf bushalte Haarlemmermeerstraat brengt buslijn 15 reizigers zowel naar Amsterdam Sloterdijk als Amsterdam Zuid. Tram 2 vanaf halte Hoofddorpplein brengt dagelijks reizigers richting het centrum met Centraal Station als eindbestemming. VvE & Erfpacht De VvE bestaat uit 8 appartementen, gelegen op de huisnummers 4 en 6. Deze VvE is in eigen beheer. De servicekosten bedragen maandelijks 156,67 euro. Er is sprake van eigen grond, dus erfpacht is niet van toepassing. Bijzonderheden - Tuin op het westen - Energielabel A - Geen erfpacht van toepassing - Servicekosten €156,67 p.m. - Oplevering in overleg, per direct mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
130 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.