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Groetstraat 138

1024VC Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

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Groetstraat 138 Amsterdam
Photo 42
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Description

Licht, modern en comfortabel wonen, precies wat je zoekt! In de fijne Groetstraat bieden wij dit verrassend lichte en instapklare 2-kamerappartement (ca. 50 m²) aan. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt daarnaast over twee eigen bergingen: één op de begane grond én een tweede op de zolderverdieping. Ideaal voor extra opslag, fietsen of hobbyspullen. Binnen tref je een woning aan die direct goed aanvoelt: glad gestuukte wanden, een lichte laminaatvloer en moderne plafonds met inbouwverlichting zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Indeling: Op de gedeelde etage bevinden zich twee handige kasten: één voor de meterkast en één voor de CV-ketel. Na binnenkomst valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De open garderobekast in de hal zorgt voor een opgeruimde entree. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken in strak wit is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stap je het zuidwest gericht balkon op. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde met uitzicht op een onlangs vernieuwd en fraai ingericht plantsoen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met regendouche en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een wandcloset in een eveneens volledig betegelde ruimte. Locatie: De Groetstraat heeft een zeer gunstige ligging. Aan de ene kant vind je winkelcentrum Boven ’t Y, aan de andere kant ligt op nog geen 100 meter winkelcentrum Waterlandplein. Ook het park, het karakteristieke Purmerplein en diverse openbaarvervoerverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A10. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte ca. 50 m² -Twee eigen bergingen (begane grond & zolder) -Balkon op het zuidwesten -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Badkamer en toilet separaat -Glad stucwerk en inbouwverlichting -Energielabel C -Cv ketel lease, 38,31 per maand -Erfpacht langdurig afgekocht tot 30-06-2053 -Rustige ligging met winkels, OV en parken op loopafstand Bright, modern and comfortable living, exactly what you’re looking for! In the pleasant Groetstraat, we offer this surprisingly bright and move-in-ready 1-bedroom apartment (approx. 50 m²). The apartment is situated on the first floor and additionally features two private storage rooms: one on the ground floor and another on the attic level. Perfect for extra storage, bicycles or hobby items. Inside, the home immediately feels inviting: smooth plastered walls, a light laminate floor and modern ceilings with recessed lighting create a fresh, contemporary atmosphere. Layout: On the shared floor you will find two practical built-in closets: one for the electrical panel and one for the central heating boiler. Upon entering, the bright and well-kept appearance becomes immediately apparent. The open wardrobe in the hall keeps the entrance tidy at all times. The living room is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern open kitchen, finished in sleek white, is equipped with various built-in appliances, including a combi-microwave oven, refrigerator, freezer, induction cooktop and extractor hood. From the kitchen you step onto the southwest-facing balcony. The bedroom is situated at the quiet front side, overlooking a recently renovated and beautifully landscaped green courtyard. The fully tiled bathroom features a vanity unit, design radiator, walk-in shower with rainfall shower, and space for a washing machine. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted fixture in a fully tiled room. Location: Groetstraat is very conveniently located. On one side you will find the Boven ’t Y shopping center, and on the other, just 100 meters away, the Waterlandplein shopping center. The park, the characteristic Purmerplein and several public transport connections are all within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in just five minutes. Key features -Living area approx. 50 m² -Two private storage rooms (ground floor & attic) -Southwest-facing balcony -Modern kitchen with built-in appliances -Bathroom and toilet separated -Smooth plastered walls and recessed lighting -Energy label C -CV boiler lease, 38.31 per month -Long leasehold paid off until 30-06-2053 -Quiet location with shops, public transport and parks within walking distance

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
154 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2023, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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