Aller directement au contenu
Logo de KEY Real Estate Agents

Haarlemmerdijk 178 C

1013JK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.854

Galerie de photos

Haarlemmerdijk 178 C Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Wonen op één van de gezelligste plekjes van Amsterdam? Dit charmante 2-kamer appartement mét terras aan de Haarlemmerdijk 178B staat voor je klaar! Stel je voor: wakker worden met het zachte geroezemoes van de stad, de geur van versgebakken brood uit de bakker om de hoek, en het uitzicht op een van de leukste straten van Amsterdam – dát is wonen aan de Haarlemmerdijk. Midden in het hart van de stad, tussen sfeervolle boetieks, koffietentjes en alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt, ligt dit heerlijke appartement. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek in de stad. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping van een authentiek Amsterdams pand. De hal biedt toegang tot zowel de knusse slaapkamer aan de rustige achterzijde als de lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de karakteristieke ramen geniet je hier van het levendige straatbeeld en voel je je echt onderdeel van de stad. De open keuken maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte, perfect voor een ontspannen avond thuis of om vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde vind je een heerlijk terras met ochtendzon – een zeldzame en waardevolle bonus midden in de stad. Hier kun je je vrienden uitnodigen voor een heerlijke zomerse BBQ De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast én een bureau, ideaal voor wie af en toe thuiswerkt. De nette en suite badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Omgeving: De woning bevindt zich aan de levendige Haarlemmerdijk, een charmante straat in het centrum van Amsterdam met een karakteristieke mix van historische panden, boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés. Deze buurt is geliefd vanwege haar dorpse sfeer midden in de stad. Op loopafstand liggen het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de beroemde Jordaan, waar je terechtkunt voor cultuur, markten en een breed scala aan horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn het Centraal Station en diverse tram- en bushaltes op korte loopafstand bereikbaar. Dit maakt reizen binnen én buiten de stad eenvoudig en snel. De omgeving is autoluw, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving, terwijl je toch midden in het bruisende stadsleven zit. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel. Bijzonderheden: • 2-kamerappartement; • Ideaal voor starters; • Groot dakterras van ruim 14m2! • Erfpacht afgekocht tot 30-11-2047 • Woonoppervlakte ca. 48m²; • Servicekosten ca €94,40,- per maand; • Actieve en gezonde VVE; • Authentiek pand met karakter • Zonnig terras op het Oosten; • Perfecte ligging in een bruisende en geliefde buurt • Op loopafstand van Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark en talloze hotspots ENGLISH TRANSLATION Living in one of the cosiest places in Amsterdam? This charming 2-room apartment with terrace at Haarlemmerdijk 178B is ready for you! Imagine: waking up to the soft buzz of the city, the smell of freshly baked bread from the bakery around the corner, and the view of one of the nicest streets in Amsterdam - that is living on the Haarlemmerdijk. Right in the heart of the city, between charming boutiques, coffee shops and everything that makes Amsterdam so special, lies this wonderful apartment. Ideal for starters who are looking for their own place in the city. Layout: Via the communal staircase you reach the house on the first floor of an authentic Amsterdam building. The hall provides access to both the cozy bedroom at the quiet rear and the light and cozy living room at the front. Thanks to the characteristic windows you can enjoy the lively street scene here and you really feel part of the city. The open kitchen makes the living room a pleasant living space, perfect for a relaxing evening at home or for entertaining friends. At the rear you will find a lovely terrace with morning sun - a rare and valuable bonus in the middle of the city. Here you can invite your friends for a delicious summer BBQ The bedroom offers space for a double bed, wardrobe and a desk, ideal for those who occasionally work from home. The neat en suite bathroom has a shower, toilet and washbasin. Behind the bathroom there is also a practical storage room with washing machine connection. Area: The house is located on the lively Haarlemmerdijk, a charming street in the center of Amsterdam with a characteristic mix of historic buildings, boutiques, specialty shops and cozy cafes. This neighborhood is popular because of its village atmosphere in the middle of the city. The Westerpark, the Haarlemmerstraat and the famous Jordaan are within walking distance, where you can go for culture, markets and a wide range of catering establishments. Thanks to its central location, the Central Station and various tram and bus stops are within walking distance. This makes traveling within and outside the city easy and fast. The area is car-free, which contributes to a quiet living experience, while you are still in the middle of the vibrant city life. Parking is possible via a permit system. Special features: • 2-room apartment; • Ideal for starters; • Large roof terrace of over 14m2!; • Leasehold bought off until 30-11-2047 • Living area approx. 48m²; • Service costs approx. €94.40 per month; • Active and healthy VVE; • Authentic building with character; • Sunny terrace facing east; • Perfect location in a vibrant and popular neighborhood; • Within walking distance of Central Station, the Jordaan, the Westerpark and numerous hotspots.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.