Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Hageland 122

1066SB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Hageland 122 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***“NVM Open Huizen Dag” op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur*** Hageland 122, 1066 SB Amsterdam Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 100 m² ligt in het rustige en groene Nieuw-Sloten en combineert comfort met een fijne ligging nabij winkels, parken en uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Dankzij de vele raampartijen, de loggia én het balkon op het zuidwesten is dit een heerlijk lichte woning. Met een privéberging én een eigen parkeerplaats op het terrein heeft dit appartement alles voor prettig en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst in het gebouw loopt u de nette centrale hal binnen, waar videobewaking voor extra veiligheid zorgt, waarna u met de lift of via de trap eenvoudig de vijfde verdieping bereikt. De glazen lichtkoepel boven de galerij zorgt voor een prettige, lichte entree richting de voordeur van het appartement. Aangekomen in de woning geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals het separate toilet. Aan het einde van de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de vele raampartijen met mooie, diepe vensterbanken direct opvallen. Deze zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving en mooie zonsondergangen. Aansluitend vindt u de loggia met daarnaast het balkon, samen gelegen op het zuidwesten — een fijne plek om het hele jaar door van de zon te genieten. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Dankzij de halfopen verbinding blijft de keuken betrokken bij de eet- en leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en de andere slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. De grootste slaapkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde, met toegang tot de loggia en het balkon. De centraal gelegen badkamer is afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een wastafel en een ruime douche. Op de begane grond bevindt zich de privéberging van ca. 9 m², die direct van buitenaf bereikbaar is — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het terrein nabij het wooncomplex. Locatie en omgeving Hageland 122 bevindt zich in het rustige en groene Nieuw-Sloten, een geliefde woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. De wijk staat bekend om haar brede straten, verzorgde plantsoenen en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en speeltuinen. Groen en recreatie zijn hier dichtbij: het uitgestrekte Park de Oeverlanden ligt om de hoek en biedt ruimte om te wandelen, fietsen, hardlopen of te ontspannen aan het water van de Nieuwe Meer. Ook het Sloterpark en de Sloterplas bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het winkelcentrum Belgiëplein op enkele minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt u in korte tijd rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en er zijn diverse busverbindingen richting onder andere Station Lelylaan en Schiphol. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4, A10 en A9, waardoor omliggende steden en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook met de fiets bent u zo in het centrum of in de omliggende recreatiegebieden. Er is een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex, afgesloten met een slagboom. Parkeren kan daarnaast doorgaans goed in de buurt, de wijk is ruim opgezet met veel groenstroken en rustige woonstraten. U kunt een parkeervergunning aanvragen voor het vergunninggebied in Amsterdam Nieuw-West 9C via het gemeentelijk vergunningenstelsel. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 100 m² (gemeten conform NEN 2580); - Externe berging in de onderbouw; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Complex voorzien van trappenhuis en lift; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Energielabel B; - Actieve Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex afgesloten met een slagboom; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,67 voor het appartement; - Erfpacht: canon afgekocht t/m 31 augustus 2050; eeuwigdurend vastgezet AB 2016 (indicatie canon € 518,75 per jaar, onderhevig aan jaarlijkse indexering); - Gelegen nabij winkelcentrum; - Parkeren via gemeentelijk vergunningenstelsel (indien gewenst in aanvulling op eigen parkeerplaats); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.