Aller directement au contenu
Logo de HHW Makelaars

Harry Koningsbergerstraat 210

1063AJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: homeup B.V.

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 9.166

Galerie de photos

Harry Koningsbergerstraat 210 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden door HHW makelaars Ouders van studerende kinderen, expats en eenpersoonshuishoudens opgelet! Licht en rustig wonen vlakbij de stad – met zonnig balkon in Rijksmonument “Westereind” Welkom aan de Harry Koningsbergerstraat, waar dit charmante studio appartement van circa 30 m² te koop staat. De woning ligt op de vierde verdieping van het markante appartementencomplex “Westereind” (1958) — sinds 2009 aangewezen als Rijksmonument — en beschikt over een zonnig balkon op het westen en een ruime privé berging in de onderbouw. De verkoper aan het woord: “Wat ik altijd bijzonder heb gevonden aan deze woning is de rust en het licht. Vanuit de woonkamer kijk je mooi vrij weg en geniet je elke dag van de middag- en avondzon op het balkon. Het gebouw heeft karakter, met een statige entree en een unieke architectuur. De ligging is ook ideaal: je zit binnen een paar minuten op de ring, maar ook Westerpark en de Jordaan zijn dichtbij. Alles wat je nodig hebt is op loop- of fietsafstand.” De rondleiding: Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Vierde verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, douche en toilet. De lichte woon-/slaapkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en heeft grote raampartijen en vaste kasten, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.De open RVS-keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wijnklimaatkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op het westen op — een heerlijke plek om te genieten van de zon. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Locatie: De woning ligt in een rustige woonwijk in Amsterdam-West, met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Op loopafstand vind je NS Station Sloterdijk, metrostation De Vlugtlaan en diverse buslijnen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Haarlemmerweg en de Ring A10. Het bruisende Westerpark en de Jordaan zijn slechts tien minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra en recreatievoorzieningen zoals de Sloterplas en het Sloterpark. Bereikbaarheid & parkeren: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. + Station Sloterdijk ligt om de hoek met trein-, metro- en busverbindingen. + Diverse uitvalswegen zoals de Ring A10 en Haarlemmerweg zijn snel bereikbaar. + Parkeren kan via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam, €38,90 per half jaar. Grond/ erfpacht: De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht, dus er hoeft géén canon meer betaald te worden. Vereniging van Eigenaren: + De servicekosten zijn nu €146,26,- per maand; + Professioneel beheer door Falcon VvE Management; + Huismeester, huishoudelijk reglement en MJOP aanwezig; + Er zijn plannen om het pand te gaan verduurzamen, zie notulen; + Airbnb is niet toegestaan. De kenmerken op een rij: + Woonoppervlakte ca. 30 m² (NEN 2580); + Bouwjaar 1958; + Rijksmonument sinds 2010; + Balkon op het westen; + Volledig voorzien van dubbele beglazing; + Actieve VvE “Harry Koningsbergerstraat 94 – 348”; + Intercom, lift, tv- en telefoonaansluiting aanwezig; + Er is géén energielabel aanwezig/ verplicht, aangezien de woning een Rijksmonument betreft; + Oplevering in overleg. Bezichtigen & bieden: Ben je op zoek naar een licht appartement met balkon, rustig gelegen maar goed bereikbaar, in een bijzonder gebouw met karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel of mail HHW Makelaars — wij leiden je graag persoonlijk rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²
Contenu
89 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.