Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Havikshorst 179
1083TS Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
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Description
Een leuk tweekamerappartement, 31 m², op de begane grond met een heerlijke tuin, op het oosten, met vrij uitzicht op de fraai, goed onderhouden aangelegde binnentuin, gelegen in het geliefde Buitenveldert. Met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62 en 464 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen bij de oprit van de Ringweg A10, luchthaven Schiphol is snel bereikt. Indeling: Via een eigen entree aan de straatzijde betreed je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken de gezellige en lichte woonkamer, die toegang biedt tot de zonnige tuin. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 31,3 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - Zonnige tuin van 20 m² - Externe berging met elektriciteit van 4 m² - Gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas - Woonkamer met open keuken - Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel - Servicekosten bedragen € 137,08 per maand - Professioneel beheerde VvE - Twee parkeervergunningen mogelijk - Oplevering in overleg A nice two-room apartment, 31 m², on the ground floor with a lovely east-facing garden offering an unobstructed view of the beautifully, well-maintained landscaped courtyard, located in the popular Buitenveldert. Furthermore, with a perpetually redeemed leasehold. Location: Quiet living with all amenities within easy reach. The Groot Gelderlandplein shopping center, with an extensive range of shops and restaurants, is within walking distance. The surrounding area features many green spaces, such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment has a central location in relation to public transport and arterial roads, including Amsterdam Rai Station with various train, metro, and tram connections. A fast connection to Amsterdam Central Station is available via the North/South Line, bus lines 62 and 464 are located right outside the door. It is also easily accessible by car, situated near the entrance to the A10 ring road; Schiphol Airport can be reached quickly. Layout You enter the apartment via a private entrance on the street side. The bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and radiator. At the rear is the neat open kitchen with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and a connection for the washing machine. Adjacent to the kitchen is the cozy and bright living room, which provides access to the sunny garden. The apartment features a separate storage unit on the ground floor, which is equipped with electricity. Particulars: - Living area according to NEN 2580: 31.3 m² - Perpetual leasehold redeemed - Energy label C - Sunny garden of 20 m² - External storage unit with electricity of 4 m² - Located within walking distance of Gelderlandplein and the Zuidas - Living room with open kitchen - Heating and hot water via private central heating boiler - Service charges amount to € 137,08 per month - Professionally managed Owners' Association - Two parking permits possible - Completion date by mutual agreement
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 31 m²
- Contenu
- 132 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE 24 RF2 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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