Aller directement au contenu
Logo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Hogewerf 62

1082NE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.775

Galerie de photos

Hogewerf 62 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hogewerf 62: gelegen op een prachtige zicht locatie in Amsterdam Buitenveldert: royaal 3-kamer appartement, bouwjaar 1987, met groot zonneterras op het westen, dus zon tot laat in de avond! Rustig wonen, super ligging, vlakbij alle voorzieningen! Het betreft hier een royaal appartement met circa 107 m² woonoppervlakte en met een zonneterras op het westen van 17 m² en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Het complex is kleinschalig met 5 appartementen per entree en slechts 2 appartementen per portiek per woonlaag. Gesloten hoofd-entree met intercomsysteem en lift. Je woont hier dichtbij de aantrekkelijke Zuidas met alle voorzieningen, het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen of kunt genieten van een heerlijke sauna. De wijk biedt een rijke schakering aan faciliteiten. Van een ruim winkelaanbod en veel sportvoorzieningen, tot scholen en kinderopvang. Het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand met een keur aan in totaal 90 (speciaal)winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Vanuit Buitenveldert heb je een directe aansluiting op de ringweg A10, trein en sneltram. De chique en gevarieerde winkelstraat "De Beethovenstraat" is eveneens op loopafstand, met boetieks, speciaal- en delicatessezaken en diverse horeca. Voor een dag winkelen, kunst of cultuur of een avond gezellig uit bent u in nog geen 10 minuten in de Amsterdams centrum of in het stadhart van Amstelveen. Voor de liefhebbers van een rustige omgeving is het mogelijk om in het nabij gelegen Amstelpark en Gijsbrecht van Aemstelpark te wandelen of te fietsen. Het Amstelpark is gelegen tegen de Amstel met aan weerszijden een polderlandschap, uitermate geschikt om te recreëren. Ook bij de sport-, squash en tennisvelden aan de nabij gelegen Amstelpark in het Amsterdamse Bos kunt u terecht voor de sportieve ontspanning. Indeling 2e etage: Royale hal met moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer van circa 7.80 x 4.90 meter, lekker licht door de grote ramen met een schuifpui naar het zonneterras op het westen. Moderne half open keuken in wit met Siemens apparatuur, te weten: inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, Gutmann wasemkap, 4-pannenladen en veel praktische kastruimte. De 1e slaapkamer is in verbinding met de woonkamer en heeft een schuifpui naar het terras, de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Badkamer met ruime inloopdoucheruimte met regendouche en wastafelmeubel met extra kastruimte. Separate was-/ droogruimte met extra bergruimte. Separate cv-bergruimte met ATAG combiketel op gas (2012). Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Aanvullende informatie: • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2036 • meetrapport aanwezig • dubbel glas • de servicekosten bedragen € 323,84 per maand • energielabel B • oplevering in overleg, kan snel • de niet zelfbewoning, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte • koop- en leveringsakte bij Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen Afmetingen: • hal: 7.00 x 1.78 meter • woonkamer: 7.80 x 4.90 meter • keuken: 3.51 x 2.29 meter • toilet: 1.15 x 1.00 meter • slaapkamer 1: 5.03 x 3.00 / 2.50 x 1.75 meter • slaapkamer 2: 4.90 x 2.32 meter • badkamer: 2.98 x 2.87 / 1.64 meter • was-/ droogruimte: 2.29 x 1.30 meter • cv-/ bergruimte: 1.40 x 0.65 meter • terras: 12.5 m² • (fietsen)berging: 2.49 x 2.35 meter For English translation see below: Hogewerf 62: situated in a beautiful location in Amsterdam Buitenveldert: spacious 3-room apartment, built in 1987, with a large west-facing sun terrace, so sun until late in the evening! Cozy living, super location, close to all amenities! This is a spacious apartment of approximately 107 m² living area and with a west-facing sun terrace of 17 m² and a private (bicycle) storage room on the ground floor. The complex is small-scale, with five apartments per entrance and only two apartments per floor. A secure main entrance with an intercom system and elevator is available. You'll live close to the attractive Zuidas district with all its amenities, and the Amsterdamse Bos, where you can enjoy walking, sports, play games, or relax in a wonderful sauna. The neighborhood offers a wide variety of amenities. From a wide range of shops and numerous sports facilities to schools and childcare. The Gelderlandplein shopping center is within walking distance, offering a selection of 90 (specialty) shops, supermarkets, and restaurants. From Buitenveldert, you have direct access to the A10 ring road, train, and light rail. The chic and diverse shopping street "De Beethovenstraat" is also within walking distance, with boutiques, specialty shops, delicatessens, and a variety of restaurants and cafes. For a day of shopping, art or culture, or a fun evening out, you can reach Amsterdam city center or Amstelveen city center in less than 10 minutes. For those who love a peaceful environment, it is possible to walk or cycle in the nearby Amstelpark and Gijsbrecht van Aemstelpark. The Amstelpark is situated against the Amstel River with a polder landscape on either side, ideal for recreation. You can also enjoy sporty relaxation at the sports, squash and tennis courts at the nearby Amstelpark in the Amsterdamse Bos. Layout 2nd floor: Spacious hall with modern toilet and access to all rooms. Large living room of approximately 7,80 x 4,90 meters, pleasantly light through the large windows with sliding doors to the west-facing sun terrace. Modern semi-open kitchen in white with Siemens appliances, namely: induction hob, combination microwave, dishwasher, large fridge with freezer compartment, Gutmann extractor hood, 4 pan drawers and plenty of practical cupboard space. The 1st bedroom is connected to the living room, the second bedroom is at the front. Bathroom with spacious walk-in shower area with rain shower and washbasin unit with extra cupboard space. Separate laundry/drying room with extra storage space. Separate central heating storage room with an ATAG gas combi boiler (2012). A private (bicycle) storage room is located on the ground floor of the building. Additional information: • the lease hold has been bought off up and untill July 31, 2036 • measurement report available • double glazing • the service costs are € 323.84 per month • energylabel B • delivery in consultation, can be soon • the non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause will be included in the purchase agreement • purchase and transfer agreement at Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen Dimensions: • hall: 7,00 x 1,78 meters • living room: 7,80 x 4,90 meters • kitchen: 3,51 x 2,29 meters • toilet: 1,15 x 1,00 meters • bedroom 1: 5,03 x 3,00 / 2,50 x 1,75 meters • bedroom 2: 4,90 x 2,32 meters • bathroom: 2,98 x 2,87 / 1,64 meters • laundry-/ drying room: 2,29 x 1,30 meters • central heating-/ storage room: 1,40 x 0,65 meters • terrace: 12,5 m² • (bicycle) storage: 2,49 x 2,35 meters Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.