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Hoofdweg 143 C

1057CN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dokter Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

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Hoofdweg 143 C Amsterdam
Photo 12
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Description

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** Aan de Hoofdweg hoek Postjesweg bieden wij aan een goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 44m2 op de 3e etage met een externe eigen berging en een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping. Het appartement ligt centraal in De Baarsjes, precies op de hoek van de Hoofdweg en de Postjesweg, in het verlengde van de Kinkerstraat. Het Rembrandtpark op loopafstand en het Vondelpark op enkele fietsminuten afstand, bovendien ligt het appartement heel gunstig t.o.v. van het openbaar vervoer en de uitvalswegen/ringweg. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree gelegen en is op de vierde verdieping. In de gang bevindt zich de meterkast, een ruime slaapkamer, de lichte woonkamer heeft een hoekligging met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met een wastafel, douche, toilet en een kast voor de cv-combi ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de bovenste verdieping waar u de eigen externe berging treft en de toegang tot het heerlijke, zonnige gemeenschappelijke dakterras. Omgeving: In de nabije omgeving vindt u een groot winkelaanbod, waaronder de Kinkerstraat met een grote diversiteit aan winkels en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vindt u in de omgeving gezellige cafeetjes en restaurantjes. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark en het Vondelpark. Maar u kunt ook heerlijk de hele dag van de zon genieten op het dakterras. Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram 7, 17, bus 15 & 18 en nachtbus 353 voor de deur gelegen en binnen enkele minuten is station Lelylaan en de Ring A-10 West te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 44m² (conform NEN 2580 gemeten); - 2 kamerappartement; - Bouwjaar 1924; - Gemeenschappelijk dakterras; - Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van €135,17; - Gelegen op erfpachtgrond (vooruitbetaald tot 21-01-2064); - Zonder verbouwing te betrekken; - Levering in overleg, kan spoedig. ** ENGLISH VERSION** At the corner of Hoofdweg and Postjesweg, we offer a well-maintained 2-room apartment of approx. 44m² on the 3rd floor, featuring a private external storage unit and access to a communal rooftop terrace on the top floor. The apartment is centrally located in De Baarsjes, right on the corner of Hoofdweg and Postjesweg, in the extension of Kinkerstraat. Rembrandtpark is within walking distance and Vondelpark just a few minutes away by bike. The apartment also enjoys an excellent location in relation to public transport and main roads/ring road. Layout: Through the communal staircase, you reach the entrance on the fourth floor. In the hallway you’ll find the meter cupboard and a spacious bedroom. The bright living room is on the corner and features an open kitchen equipped with various built-in appliances. The bathroom includes a sink, shower, toilet, a cupboard with the central heating combi-boiler, and a connection for the washing machine. Via the communal staircase, you reach the top floor, where you’ll find your private external storage unit and access to the delightful, sunny communal rooftop terrace. Surroundings: In the immediate area you’ll find a wide range of shops including the Kinkerstraat with its great diversity of stores, as well as the Ten Katemarkt for your daily groceries. The neighborhood also offers plenty of cozy cafés and restaurants. For sports and relaxation you can visit Rembrandtpark and Vondelpark. Or simply enjoy the sun all day long on the rooftop terrace. There are various public transport options right at your doorstep, including tram lines 7 and 17, bus lines 15 & 18, and night bus 353. Within just a few minutes, you can reach Lelylaan station and the A-10 West ring road. Good to know: * Living area approx. 44m² (measured in accordance with NEN 2580); * 2-room apartment; * Built in 1924; * Communal rooftop terrace; * Professionally managed HOA with a monthly contribution of €135.17; * Leasehold land (prepaid until 21-01-2064); * Move-in ready, no renovation required; * Transfer in consultation, can be arranged quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
145 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2064)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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