Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Hoofdweg 168 2

1057DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hoofdweg 168 2 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Below* GOED ONDERHOUDEN JAREN ’20 APPARTEMENT MET BALKON EN GROOT DAKTERRAS! Hip, stads, comfortabel én groen. Dit zijn maar een paar kernwoorden die dit karakteristieke appartement (1924) typeren. Het huis heeft een geweldige ligging, vlakbij het Rembrandtpark en de gezellige Jan Evertsenstraat! Een mooie wandeling, een rondje hardlopen of gezellig een terrasje pakken – je hoeft alleen maar je voordeur uit te stappen en het genieten kan beginnen! Liever het thuis gezellig maken? Ook daarvoor is deze woning uitermate geschikt – zo heeft de woning niet alleen een beschut balkon, maar ook een ruim dakterras met vrij uitzicht over de stad! Het bemachtigen van dit huis zal je dan ook zeker populair maken bij je vrienden, want wie droomt er niet van gezellige zomeravonden op je eigen Amsterdamse dakterras? Ook de woning zelf kan met recht een pareltje genoemd worden: goed onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn en comfortabel thuis: een ruime woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en ruime slaapkamer met 2 sets openslaande deuren naar het balkon. Een zelfde set authentieke balkondeuren vinden we ook in de keuken. Zie jij het wel zitten om deze fijne stek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de voormalige Baarsjes, die deel uitmaken van het groene en sterk opkomende Amsterdam West. Je woont hier vlakbij het bruisende gebied rondom de Jan Evertsenstraat (“De Jan Eef”) en het Mercatorplein met tal van hotspots zoals White Label Coffee, Fort Negen, Bar Baarsch, etc. Maar ook voor je dagelijkse boodschap (o.a. een AH, Dirk en ALDI) kun je in de buurt prima terecht. Een korte fietstocht brengt je binnen no time naar de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat, en als je nog even verder fietst, ben je al in het hart van de stad! Met het Rembrandtpark op een steenworpafstand is een rondje hardlopen of een wandeling (met de hond) zo gemaakt en even verderop vind je natuurlijk ook het mooie Vondelpark. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend: met de auto rijd je in 5 minuten naar de ring A10 en in een kwartier naar Schiphol. Tram- en bushaltes vind je vrijwel direct voor de deur en het dichtstbijzijnde metrostation (Postjesweg) en treinstation (Lelylaan) vind je op 5 minuten fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke gesloten entree met bel en trappenhuis. Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle kamers van het appartement. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De ramen zijn voorzien van geluidswerend glas. De moderne keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de achterzijde van het gebouw en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Authentieke openslaande deuren bieden toegang tot het balkon. Ook de ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft maar liefst 2 sets authentieke openslaande deuren naar het balkon. Het balkon bevindt zich aan de rustige oostzijde van het gebouw en kijkt uit over een rustig binnenhof. De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en douchecabine. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: De woning beschikt over een ruim dakterras van 22,7 m2 met een mooi vrij uitzicht over de stad en volop zon. Een fantastische uitbreiding op je leefruimte waar je ‘s zomers eindeloos kunt chillen! Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden tweekamerappartement - Ruim dakterras met uitzicht over de stad + beschut balkon op het oosten - Authentieke openslaande deuren in de slaapkamer en keuken naar het balkon - Ramen met geluidswerend glas - Gelegen in het hippe stadsdeel Amsterdam West, vlakbij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein - Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer - Energielabel: D - Volledige eigendom - VvE maandelijkse kosten: €174,- - Het onderhoud en eventuele vervanging van de kozijnen en het glas komen voor eigen rekening. - Al het onderhoud ter behoeve van het dakterras is voor eigen rekening. - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. WELL MAINTAINED 1920S APARTMENT WITH BALCONY AND SPACIOUS ROOF TERRACE Hip, urban, comfortable and green. These are just a few keywords that typify this characteristic apartment (1924). The house has a great location, near the Rembrandtpark and the bustling Jan Evertsenstraat! A nice walk, a run or going out for a drink - all you have to do is step out your front door and the enjoyment can begin! Prefer to cozy up at home? This house is perfect for that too - not only does it have a sheltered balcony, but also a spacious roof terrace with unobstructed views over the city! Getting this house will certainly make you popular with your friends, because who doesn't dream of cozy summer evenings on your own rooftop terrace in Amsterdam? The house itself can also rightly be called a gem: well maintained and equipped with everything you need for a nice and comfortable home: a spacious living room, a modern kitchen, a complete bathroom and a spacious bedroom with 2 sets of French doors to the balcony. The same set of authentic balcony doors can also be found in the kitchen. Would you like to call this great place your home? Then contact us soon to schedule a viewing! About the location and neighbourhood: The property is in the former Baarsjes which are part of the green and booming Amsterdam West. Here, you live near the bustling area surrounding the Jan Evertsenstraat ("The Jan Eef") as well as the Mercatorplein with numerous hotspots such as White Label Coffee, Fort Nine, Bar Baarsch, etc. But the area also offers everything you need for your daily groceries (e.g. an AH, Dirk and ALDI). A short bike ride takes you to the Ten Katemarkt and the Kinkerstraat within no time, and if you cycle a bit further, you are already in the heart of the city! With the Rembrandtpark at your fingertips, going for a run or a walk (with the dog) is a piece of cake and a little further on you will of course also find the beautiful Vondelpark. The accessibility of the house is excellent: by car, you can reach the A10 ring road in 5 minutes and Schiphol Airport within 15 minutes. Tram and bus stops are practically on your doorstep and the nearest metro station (Postjesweg) and railway station (Lelylaan) are a five-minute bike ride away. Property layout: Ground floor: Communal closed entrance with bell and staircase. Apartment: Behind the front door, we find the entrance hall that provides access to all the rooms of the apartment. The spacious living room is located at the front of the house and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows. The windows are fitted with soundproof glass. The modern kitchen is located in a separate room at the rear of the building and is equipped with built-in appliances from Siemens: a gas hob, fridge, freezer and a dishwasher. We also find the connections for the white goods setup here. Authentic French doors provide access to the balcony. The spacious bedroom is also located at the rear of the building and has no less than 2 sets of authentic French doors to the balcony. The balcony is located on the quiet east side of the building and overlooks a quiet courtyard. The neat and complete bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit and shower cabin. The entire apartment is nicely finished and has a laminate floor. Roof terrace: The property features a spacious roof terrace of 22.7 m2 with a beautiful unobstructed view over the city and plenty of sunshine. A fantastic extension to your living space where you can chill out endlessly in summer! Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. Property features: - Well maintained two-room apartment - Spacious roof terrace overlooking the city + sheltered balcony on the east - Authentic French doors in the bedroom and kitchen to the balcony - Windows with soundproofing glass - Located in the trendy district of Amsterdam West, near the Rembrandtpark, Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein - Conveniently located near the highways and public transport - Energy label: D - Full ownership - Home owners association (VvE) monthly costs: €174,- - The maintenance and potential replacement of the window frames and glass are at the buyer's own expense. - All maintenance related to the roof terrace is at the buyer's own expense. - The deed of sale will include the following clauses: measurement clause, contamination clause, buyer's duty to investigate, age clause, asbestos clause, and a non-occupancy clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
203 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Nxt HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.