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Hoogte Kadijk 143 B 3

1018BH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 9.045

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Hoogte Kadijk 143 B 3 Amsterdam
Photo 31
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Description

Licht en sfeervol 2-kamerappartement in de geliefde Plantagebuurt – instapklaar, eigen grond en met moderne afwerking In de rustige en karakteristieke Hoogte Kadijk, midden in de populaire Plantagebuurt, vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement van 44 m². Gelegen op de tweede verdieping van een pand uit circa 1910, combineert deze woning rust, comfort en een topligging in het hart van Amsterdam. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en handige inbouwkasten. In de versmalling tussen de woon- en eetkamer bevindt zich de moderne open keuken (oktober 2022), voorzien van inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een nieuwe vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op een groen en stil binnenterrein. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt volop rust en ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. De afwerking is hoogwaardig, met een eikenhouten parketvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Over de buurt: De Plantagebuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Je woont hier in een rustige, autoluwe straat, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion, gezellige cafés, restaurants en de Dappermarkt. Supermarkten en winkels zijn om de hoek, net als openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fiets je naar Amsterdam Centraal of Muiderpoort Station. Met de auto zit je zo op de A10 via de Piet Heintunnel. Kenmerken: -Vraagprijs vanaf €398.000 kosten koper -Tweekamerappartement op de tweede verdieping -Gebruiksoppervlakte: 44 m² -Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 -Instapklaar en goed onderhouden -Eikenhouten parketvloer, kunststof kozijnen, dubbele beglazing -Energielabel C -Eigen grond – geen erfpacht! -VvE-bijdrage: €110 per maand, professioneel beheerd -Niet-bewoningsclausule van toepassing Hoewel de woning deels is gemoderniseerd, betreft dit met name de keuken en badkamer (2022). Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Beschrijving is informatief en niet bindend. Bright and charming 1-bedroom apartment in the beloved Plantagebuurt – move-in ready, freehold and modern finish Located on the tranquil Hoogte Kadijk, in Amsterdam’s popular Plantagebuurt, this well-designed and inviting 44 m² apartment is situated on the second floor of a characteristic building dating back to around 1910. A perfect combination of peace, comfort and vibrant city life. The bright living room at the front features large windows and built-in closets. The modern open kitchen (renovated in October 2022) is centrally located and equipped with a Bora induction plate, extractor hood, combi-oven, fridge with freezer, and a new dishwasher. The dining area and the spacious bedroom at the rear overlook a green, quiet courtyard — ideal for restful nights. The bathroom, also renovated in 2022, includes a shower, vanity, washing machine connection and a stylish radiator. The apartment is finished to a high standard with oak parquet flooring, smooth walls, double glazing, and plastic frames throughout. About the area: The Plantagebuurt is one of Amsterdam’s most charming neighbourhoods. A peaceful, low-traffic street in the city centre, yet surrounded by culture and convenience. Enjoy nearby Artis Zoo, Oosterpark, Tropenmuseum, Kriterion cinema, and Dappermarkt. Shops, supermarkets, cafés and restaurants are all within walking distance. Central Station and Muiderpoort Station are just a 10-minute bike ride away, and the A10 ring road is easily reached via the Piet Hein Tunnel. Key features: -Asking price from €398,000 buyer's costs -1-bedroom apartment on the second floor -Living area: 44 m² -Kitchen and bathroom renovated in 2022 -Move-in ready and well maintained -Oak parquet flooring, plastic window frames, double glazing -Energy label C -Freehold – no ground lease -HOA contribution: €110 per month, professionally managed -Non-occupancy clause will apply This property has been partially renovated, specifically the kitchen and bathroom (2022). No rights can be derived from this presentation. Description is for informational purposes only.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
144 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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