Aller directement au contenu
Logo de ME Makelaars B.V.

Hugo de Grootkade 8 2

1052LP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummel & Beuk Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 9.756

Galerie de photos

Hugo de Grootkade 8 2 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 41 m2 met balkon en een geweldig vrij uitzicht op het water van de Hugo de Grootgracht. De woning is gelegen op de derde (en tevens bovenste woon-) verdieping, op eigen grond en ligt in de mooie Frederik Hendrikbuurt, om de hoek van de geliefde Jordaan. INDELING Gemeenschappelijke open portiek met stenen trap naar belverdieping. Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de derde verdieping. U komt binnen in de woonkamer die met twee grote ramen een prachtig vrij uitzicht biedt over het water van de Hugo de Grootgracht en de Singelgracht. De authentieke elementen zoals de ornamenten op het plafond en de schouw geven de ruimte sfeer. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een separate WC. Via de dubbele glas in lood deuren betreedt u de ruime slaapkamer met inbouwkasten. De aangrenzende badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is het fijne balkon bereikbaar. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging. BIJZONDERHEDEN Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 41 m2 Balkon aan de achterzijde Bovenste woonlaag, dus geen bovenburen! Top locatie met vrij uitzicht over het water Eigen grond Berging op de vierde verdieping van 5,2 m2 De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. Het kassaldo is circa € 26.000,- (peildatum 30 september 2025). OMGEVING De Hugo de Grootkade is een van de mooiste straten van Amsterdam-West. Hier woon je aan het water, met uitzicht op groen, in een rustige straat, maar met het levendige Hugo de Grootplein, de Jordaan, het Westerpark en de gezellige De Clercqstraat op loopafstand. De buurt is rijk aan leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Openbaar vervoer (tram en bus) is dichtbij en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en de stad om de hoek! ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. =================================================== Charming and bright 2-room apartment of 41 m² with a balcony and a wonderful unobstructed view of the Hugo de Grootgracht canal. The apartment is located on the third (and top) floor, on freehold land, in the beautiful Frederik Hendrikbuurt neighborhood, around the corner from the popular Jordaan district. LAYOUT Shared open porch with stone stairs to the first floor. Shared staircase, entrance on the third floor. You enter the living room, which, with two large windows, offers a beautiful unobstructed view of the Hugo de Grootgracht canal and the Singelgracht canal. Authentic elements such as the ornamental ceiling and the fireplace create a charming atmosphere. The modern open-plan kitchen (2019) is equipped with various built-in appliances. There is a separate toilet. Double stained-glass doors lead to the spacious bedroom with built-in wardrobes. The adjacent bathroom has a walk-in shower and sink. The lovely balcony is accessible from the bathroom. A spacious storage room is located on the attic floor. DETAILS Charming and bright 2-room apartment of 41 m² Balcony at the rear Top floor, so no upstairs neighbors! Prime location with unobstructed water views Freehold land Storage room on the fourth floor of 5.2 m² The homeowners' association (VvE) consists of 5 apartment rights and is managed independently. The monthly service fee is €100. The cash balance is approximately €26,000 (reference date September 30, 2025). NEARBY Hugo de Grootkade is one of the most beautiful streets in Amsterdam-West. Here you'll live on the waterfront, with a view of greenery, in a quiet street, yet with the lively Hugo de Grootplein, the Jordaan district, Westerpark, and the charming De Clercqstraat within walking distance. The neighborhood is rich in charming cafés, restaurants, and boutiques. Public transport (tram and bus) is nearby, and the A10 ring road is just minutes away. In short: an ideal combination of peaceful living and the city just around the corner! GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have any specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
139 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.