Aller directement au contenu
Logo de Remko Bijvoet Makelaardij

Hugo de Grootplein 7 2

1052KV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Sweers & Boys Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.854

Galerie de photos

Hugo de Grootplein 7 2 Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement van circa 48m2 met riante kamers, balkon en een berging op de zolderverdieping. Zeer gewilde locatie met veel voorzieningen in de buurt. Goed geïsoleerde woning met Energielabel A en eeuwig afgekochte erfpacht! Ligging De woning ligt midden in het populaire stadsdeel Amsterdam West, randje Jordaan. Aan de voorzijde is er weids uitzicht over het fraai aangelegde Hugo de Grootplein. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkt, bakker, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Om je heen vind je volop cafés en culinaire hotspots (onder andere Two Chefs Brewing, Brasserie de Groot, Morgan & Mees). Ook het cultuurpark Westergasfabriek, het sportcentrum Het Marnix en de Hallen zijn dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, diverse tram- en buslijnen stoppen op loopafstand, waaronder tramlijn 3 en 5. Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsafstand. Met de auto is de Ring A-10 snel bereikbaar. Omschrijving Kenmerkend zijn de efficiënte indeling, de ruime kamers, het licht en de privacy aan de voor- en achterzijde. Het appartement is goed onderhouden, het is voorzien van moderne installaties, vloerverwarming, een moderne keuken en sanitair, een luxe laminaat vloer met brede delen en gestucte plafonds en wanden die zijn voorzien van schilderijlijsten. Ook aan isolatie is gedacht, er is overal dubbel glas aanwezig, de gevels en het dak, plafonds en vloeren en de muur bij het trappenhuis zijn geïsoleerd. Verder is het prettig dat er geen erfpachtvergoeding meer te betaald hoeft te worden, want die is al voor eeuwig betaald. Indeling Entree, hal, wc met fonteintje, riante woon- eetkamer met openslaande deuren naar Frans balkon en open keuken, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon met balkonkast, ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel en ventilatie-box, badkamer met deur naar balkon. Berging met raam en internetaansluiting op de vierde verdieping. Keuken Luxe open keuken met zwart aanrecht en witte onder- en bovenkasten met verlichting, de keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (Bosch apparatuur). Sanitair Luxe zwevend toilet met fontein. Luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, inloopdouche met glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Cv-ketel ten behoeve van verwarming en warmwater (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2024); Moderne elektrische installatie en gasinstallatie; Intercom; Inbouwplafondspots; Itho ventilatiebox. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Hugo de Grootplein 7 te Amsterdam. De VvE bestaat uit vier leden en wordt momenteel opgestart. De servicekosten worden nog vastgesteld en zullen indicatief € 125,= per maand bedragen. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd; Gestuukte wanden en plafonds; Frans balkon aan de voorzijde; Pui achterzijde met glas tot aan de vloer; Zolderberging; Balkon op het zuid-oosten met balkonkast; Eeuwig afgekochte erfpacht; Geheel voorzien van dubbel glas; Geheel voorzien van vloerverwarming; Meubels zijn eventueel ter overname; Energielabel A; Bouwjaar circa 1900. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
144 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.