Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Irawan Soejonostraat 29

1069PG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.837

Galerie de photos

Irawan Soejonostraat 29 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Fijn wonen met je gezin? Dit huis heeft het allemaal! – Nieuw in de verkoop Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Amsterdam Nieuw-West? Dan wil je deze uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit absoluut niet missen! Je geniet hier van een lichte woonkamer, een luxe open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kom binnenKIJCK.en en laat je verrassen! Ruimte, comfort en sfeer Je komt binnen via de hal met het toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar boven. De royale woonkamer is in 2008 uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming – heerlijk in elk seizoen! De strakke afwerking maakt het geheel modern en instapklaar. De open keuken aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een ruime U-opstelling. Je hebt hier meer dan genoeg kastruimte, een royaal werkblad én natuurlijk moderne inbouwapparatuur. Koken wordt hier gegarandeerd een feestje! Vier fijne slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte én een nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee lichte slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Zonnige tuin en eigen oprit De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten – ideaal voor zonliefhebbers! Achterin de tuin staat een handige berging en de schutting is recent vernieuwd. Voor de woning heb je een eigen oprit, dus parkeren is altijd makkelijk en dichtbij. Pluspunten op een rij: - Royale gezinswoning met uitbouw en vier slaapkamers - Plek voor 2 auto' s voor je huis met de mogelijkheid voor een laadpaal - Vloerverwarming op de begane grond - Vaste notaris: Albers en Van Tienen Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 1-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Toplocatie in Amsterdam Nieuw-West De woning ligt in een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je winkels, tramhalte (lijn 1), scholen en kinderopvang. Met de fiets ben je zó bij de Sloterplas, het Sloterpark of het Nieuwe Meer. En de uitvalswegen (A9, A5, A10, A4) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Family living at its best? This home has it all! – Just listed Are you looking for a spacious family home in a quiet, child-friendly neighborhood in Amsterdam Nieuw-West? Then you won’t want to miss this extended terraced house with its own private driveway! Here, you’ll enjoy a bright living room, a luxurious open-plan kitchen, four bedrooms, and a sunny southeast-facing garden. Parking? That’s easy – right on your own driveway. In short: the ideal home for anyone seeking comfort, space, and a carefree lifestyle. Step inside and be surprised! Space, comfort, and style You enter through the front hall, which includes a guest toilet, updated fuse box, and stairs to the upper floors. The generous living room was extended in 2008 and features a tiled floor with underfloor heating – comfortable in every season! The sleek finish gives the entire space a modern, move-in-ready feel. The open kitchen at the front was updated in 2019 and laid out in a spacious U-shape. You’ll find ample storage, plenty of countertop space, and, of course, modern built-in appliances. Cooking here is a true pleasure! Four great bedrooms On the first floor, you’ll find two well-proportioned bedrooms, a separate laundry room, and a neat bathroom with a bathtub, second toilet, and washbasin unit. A fixed staircase leads to the second floor, which offers two more bright bedrooms – one of which includes a dormer for extra space and light. Sunny garden & private driveway The beautifully landscaped backyard faces southeast – perfect for enjoying the sun! At the rear of the garden is a practical storage shed, and the fence has recently been replaced. Out front, the private driveway offers space for two cars and the option to install an EV charging point. Highlights: Spacious family home with extension and four bedrooms Private driveway with room for two cars and charging point potential Underfloor heating on the ground floor Designated notary: Albers en Van Tienen Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The current lease period has been fully paid off and runs until April 1, 2039. Furthermore, the ground lease has already been perpetually fixed with the notary under favorable terms for the period thereafter. Prime location in Amsterdam Nieuw-West This home is situated in a quiet, green neighborhood – perfect for families. Shops, tram stop (line 1), schools, and childcare facilities are all within walking distance. You can cycle to Sloterplas, Sloterpark, or Nieuwe Meer in just a few minutes. Plus, major highways (A9, A5, A10, A4) are easily accessible by car.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2039)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.