Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Licht, 3-kamer HOEK-appartement van ca. 69 m² gelegen aan het water in Amsterdam-Oost! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit leuke 3-kamerappartement (1e verdieping) is gelegen op een rustige en centrale plek, met twee balkons, twee ruime slaapkamers en moderne woonkeuken. Vanuit de woning heb je uitzicht op zowel het water als de goed onderhouden binnentuin, die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel B en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Kortom, een superleuk appartement op een fantastische plek in Amsterdam-Oost! Locatie: De woning ligt op een geliefde plek in het hippe Amsterdam-Oost, op loopafstand van de Javastraat, winkelcentrum Brazilië en de Dappermarkt. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants en cafés zoals De Harbour Club, Restaurant Wilde Zwijnen, het Pompstation en de Krux brouwerij. Ook recreatief zit je hier goed, het Flevopark en het Flevoparkbad liggen op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bus 22 en 65, en de tramhalte liggen om de hoek, NS-station Muiderpoort is binnen 10 minuten bereikbaar. Met de auto ben je via de Ring A10 snel de stad uit. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met vergunning voor bewoners (betaald parkeren). Indeling woning: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de lichte en verzorgde afwerking op. De ruime woon-/eetkamer is gelegen op de hoek en biedt daardoor extra veel daglicht. De gezellige open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals: een gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, quooker-flex, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. De keuken is dan ook perfect voor fijne etentjes met vrienden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft een ruime vaste kast; de andere biedt toegang tot een eigen balkon. De badkamer is netjes afgewerkt met een granieten vloer, moderne wandbetegeling, inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting voor een was-/droogcombinatie. Het toilet met fonteintje is separaat en bevindt zich in de hal. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie lamel parketvloer en strakke wanden. Balkons: Het appartement beschikt over twee balkons: één aangrenzend aan de slaapkamer gelegen op het zuiden en één aangrenzend aan de keuken gelegen op het noordoosten, waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Berging: Er is een ruime berging van ca.4 m² op de begane grond aanwezig. VvE en onderhoud: De actieve en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 190,- p.m. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m² (NEN 2580); - Hoek appartement met veel lichtinval en uitzicht op water en binnentuin; - Twee balkons met vrijwel de hele dag zon; - Cv-ketel Intergas 2025; - Gezamenlijke binnentuin alleen voor bewoners; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Servicekosten € 190,- per maand; - Oplevering in overleg. Ben je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Bright, 3-room CORNER apartment of approx. 69 m² located on the water in Amsterdam-Oost! Also view our virtual tour! This nice 3-room apartment (1st floor) is located in a quiet and central location, with two balconies, two spacious bedrooms and a modern kitchen. From the house you have a view of both the water and the well-maintained courtyard, which is exclusively accessible to residents. In addition, the house has an energy label B and the leasehold has been bought off in perpetuity! In short, a super nice apartment in a fantastic location in Amsterdam-Oost! Location: The house is located in a popular spot in trendy Amsterdam East, within walking distance of Javastraat, the Brazil shopping center and the Dappermarkt. In the immediate vicinity you will find a wide range of restaurants and cafes such as De Harbor Club, Restaurant Wilde Zwijnen, the Pompstation and the Krux brewery. Recreationally you are also in the right place here, the Flevopark and the Flevoparkbad are a short walk away. The accessibility is excellent. Bus 22 and 65, and the tram stop are around the corner, NS station Muiderpoort can be reached within 10 minutes. By car you can quickly get out of the city via the Ring A10. Sufficient parking in the immediate vicinity with a permit for residents (paid parking). Layout of the house: You reach the entrance of the house on the first floor via the well-maintained communal staircase. The light and neat finish immediately catches the eye upon entering. The spacious living/dining room is located on the corner and therefore offers extra daylight. The cozy open kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a gas-on-glass hob with wok burner, extractor hood, oven, quooker-flex, American fridge and dishwasher. The kitchen is therefore perfect for nice dinners with friends. The house has two spacious bedrooms. One of the rooms has a spacious built-in closet; the other offers access to a private balcony. The bathroom is neatly finished with a granite floor, modern wall tiling, walk-in shower, washbasin with furniture, design radiator and connection for a washer/dryer combination. The toilet with washbasin is separate and is located in the hall. The entire house is finished with a beautiful laminated parquet floor and sleek walls. Balconies: The apartment has two balconies: one adjacent to the bedroom facing south and one adjacent to the kitchen facing northeast, where you can enjoy the sun almost all day long. Storage: There is a spacious storage room of approx. 4 m² on the ground floor. VvE and maintenance: The active and professionally managed VvE. The service costs are € 190,- p.m. Special features: - Living area approx. 69 m² (NEN 2580); - Corner apartment with lots of natural light and a view of the water and courtyard; - Two balconies with sun almost all day; - Central heating boiler Intergas 2025; - Shared courtyard only for residents; - Leasehold bought off in perpetuity; - Service costs € 190,- per month; - Delivery in consultation. Are you also curious? Then we would like to invite you to take a look inside this house!
Prêt immobilier berekenen
€ 520.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250
3,04%
Annuellement
%
€ 26.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 520.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 219 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 24/18A Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 28-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
