Aller directement au contenu
Logo de CSV Makelaars B.V.

Jacob van Lennepkade 153 H

1054ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.991

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 153 H Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grotendeels in 2025 gerenoveerd, licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 122m² (bvo 145m²) met een royale woonverdieping, drie slaapkamers, twee balkons op het zuiden en een dakterras. Vanuit de woning is er een prachtig vrij uitzicht over het water van het Jacob van Lennepkanaal. De woning ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand dat in 1899 is gebouwd en op eigen grond is gelegen. De Vereniging van Eigenaren genaamd “VvE Jacob van Lennepkade 153” bestaat uit 4 appartementen. De administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen € 337,75 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. INDELING Via de centrale entree en het keurig gestoffeerde trappenhuis bereikt men de tweede verdieping waar zich de toegang tot deze woning bevindt. Via de overloop met meterkast leidt de interne trap naar bovengelegen verdiepingen. Het woongedeelte is geheel op de bovenste laag gelegen en heeft een haast loft-achtig karakter gezien de doorzon indeling en ramen aan meerdere zijden. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. De ruim opgezette woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De nette keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades in combinatie met een houten werkblad met RVS rand. Leuk detail is het keuken eiland met bar gedeelte en extra bergruimte. De muurzijde beslaat het spoel/kookgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het diepe zonnige terras op het zuiden. Dit terras van 6m² is geheel met hout uitgevoerd en kijkt uit over de binnentuinen. Vanuit de keuken biedt een kleine hal toegang tot het separate toilet. Via de open houten trap en de dakkoepel is het dakterras te bereiken. Het ruime dakterras van 15m² is, net als het ondergelegen terras, geheel met hout uitgevoerd en kijkt weids uit over de stad. Dit terras biedt voldoende ruimte om een lounge- een eetgedeelte realiseren. De gestoffeerde trap vanuit de woonverdieping leidt naar ondergelegen slaapverdieping, op de derde verdieping. Alle ruimtes zijn vanaf de hal te bereiken. Er bevindt zich hier nog een goede garderobe evenals een separaat toilet. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze royale kamer biedt plaats voor zowel een tweepersoonsbed als een kastenwand. Openslaande deuren leiden naar het eigen balkon van 3m², gelegen op het zuiden. Tevens geheel aan de achterzijde is een afsluitbare kledingkamer te vinden waarin tevens de c.v. opstelling en wasmachineaansluitingen zijn geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, beide van goed formaat. De linkerkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon met zicht op het water. In het midden van de woonlaag ligt de ruime badkamer. Deze is, net als de twee separate toiletten, uitgevoerd met een antracietvloertegel in combinatie met een wit betegelde wand met een antraciet kleurige bies. De badkamer voorziet in een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels met ieder een eigen spiegel en een handdoekradiator. Het appartement is uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer, kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, strak gestukte wanden en plafonds en fraai beklede trappen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement heeft een rustige ligging aan de Jacob van Lennepkade direct om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat. Deze centrale locatie bevindt zich in een levendig gedeelte van Amsterdam Oud-West. Omringd door de Overtoom, de Ten Katemarkt, de Foodhallen en het Vondelpark. Oud-West grenst direct aan het centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam: een geliefde buurt waar je terecht kunt voor trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en voor de boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs in de nabije omgeving. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Op o.a. de Kinkerstraat en de Overtoom zijn meerdere bussen en tramhaltes richting o.a. het centrum en station Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A-10 eveneens snel bereikbaar. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren volgens een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 25 juni 2025, vergunningsgebied West-11.3). BIJZONDERHEDEN - Grotendeels in 2025 gerenoveerd, licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 122m²; - Voorzien van twee balkons op het zuiden en een dakterras van in totaal 24m²; - De woning is op eigen grond gelegen; - Vrij uitzicht op water aan de voorzijde; - Slaapverdieping met 3 goede slaapkamers; - Professioneel beheerde VvE; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gelegen in bruisend Oud-West; - Oplevering kan spoedig. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.