Aller directement au contenu
Logo de WWR Makelaars

Jacob van Lennepkade 269 E

1054ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ritter Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.583

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 269 E Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam Een pareltje aan de kade in het geliefde Oud-West – met drie slaapkamers, groot balkon en een fantastisch dakterras Dit super gezellige appartement op de bovenste verdieping is er één om verliefd op te worden. Gelegen aan de mooie Jacob van Lennepkade, midden in bruisend Oud-West, met drie slaapkamers, een woonkeuken met groot balkon op het zuiden, een ruim dakterras én een berging in de kelder. Een zeldzame combinatie van sfeer, comfort en locatie! Indeling: Entree op de vierde (bovenste) verdieping. Zodra je binnenkomt, wordt je oog direct getrokken naar het licht aan de achterzijde. Hier bevindt zich de gezellige living met een sfeervolle baby blue Amerikaanse keuken met een stoer massief houten werkblad, perfect voor wie van karakter en stijl houdt. De woonkamer ademt warmte dankzij het oergezellige houtkacheltje – een unieke eyecatcher die prachtig blendt met de sfeer van het huis. Via een subtiel weggewerkte trap – slim geplaatst tegen de muur – bereik je het dakterras. De lichtkoepel, die functioneert als deur naar het dak, zorgt voor extra daglicht in de woonkamer. Boven wacht een oase van rust met wijds uitzicht, waar zelfs de ooievaars over vliegen richting hun nest in het Vondelpark – een magisch stukje stadse natuur. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer is vernuftig gecreëerd, voorzien van een dakraam voor frisse lucht en daglicht – ideaal als walk-in closet, werk- of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw een praktische berging van circa 4 m². Omgeving: Wonen in Oud-West betekent leven in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Jacob van Lennepkade is de groene ader door de wijk, met het Vondelpark en de Foodhallen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: van het Bellamyplein met de grote bomen en het kinderbadje tot de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een hapje eten of een filmavond zijn de Foodhallen ideaal. Met de fiets ben je in 10 minuten op de grachten, in de Jordaan, of juist bij het Concertgebouw en Museumplein. De buurt barst van de fijne eettentjes en leuke coffee bars. Openbaar vervoer is goed geregeld, de Ring A10 is snel bereikbaar en Schiphol ligt op slechts 12 minuten rijden. Bijzonderheden; Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 60 m² (exclusief berging) Groot balkon (zuid) en ruim dakterras Drie slaapkamers Berging ca. 4 m² in de kelder Energielabel A Goede VvE, professioneel beheerd MJOP aanwezig Servicekosten: € 150,- per maand Een bovenwoning vol karakter, licht en buitenruimte. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Authentiek, slim ingedeeld en met alles wat het stadsleven zo leuk maakt binnen handbereik. Een unieke kans aan de Jacob van Lennepkade! Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam A gem on the quayside in the popular Oud-West district – with three bedrooms, a large balcony, and a fantastic roof terrace This super cozy top-floor apartment is one to fall in love with. Located on the beautiful Jacob van Lennepkade, in the heart of bustling Oud-West, it features three bedrooms, a kitchen-diner with a large south-facing balcony, a spacious roof terrace, and a storage unit in the basement. A rare combination of ambiance, comfort, and location! Layout: Entrance on the fourth (top) floor. As soon as you enter, your eye is immediately drawn to the light at the rear. Here you'll find the cozy living room with an attractive baby blue American-style kitchen featuring a robust solid wood countertop, perfect for those who appreciate character and style. The living room exudes warmth thanks to the cozy wood-burning stove – a unique eye-catcher that blends beautifully with the ambiance of the house. A subtly concealed staircase – cleverly placed against the wall – leads to the roof terrace. The skylight, which serves as a door to the roof, provides extra natural light in the living room. Upstairs, an oasis of tranquility awaits with expansive views, where even storks fly overhead to their nest in Vondelpark – a magical slice of urban nature. At the front are two well-proportioned bedrooms. The third bedroom is cleverly designed, featuring a skylight for fresh air and natural light – ideal as a walk-in closet, study, or children's room. The spacious bathroom features a walk-in shower, vanity, and space for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. Finally, in the basement, there is a practical storage room of approximately 4 m². Neighborhood: Living in Oud-West means living in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Jacob van Lennepkade is the green artery through the neighborhood, with Vondelpark and the Foodhallen just around the corner. Everything you need is within walking or cycling distance: from Bellamyplein with its large trees and children's pool to the Ten Katemarkt for your daily groceries. The Foodhallen are ideal for a bite to eat or a movie night. By bike, you can reach the canals, the Jordaan district, or the Concertgebouw and Museumplein in 10 minutes. The neighborhood is bursting with delicious eateries and charming coffee bars. Public transport is well-organized, the A10 ring road is easily accessible, and Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. Special features: Situated on freehold land Living area approx. 60 m² (excluding storage) Large south-facing balcony and spacious roof terrace Three bedrooms Storage room approx. 4 m² in the basement Energy label A Good homeowners' association, professionally managed Long-term maintenance plan available Service charges: €150 per month An upstairs apartment full of character, light, and outdoor space. This is one of those places where you instantly feel at home. Authentic, cleverly designed, and with everything that makes city life so enjoyable within easy reach. A unique opportunity on Jacob van Lennepkade!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
197 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.