Aller directement au contenu
Logo de Kopinsky Makelaardij

Jacob van Lennepkade 390 4

1053NM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monnickendam

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 390 4 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 42 M² MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN EEN DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 32 M² IN HET GEWILDE OUD-WEST! Welkom aan de Jacob van Lennepkade, een van de mooiste grachten van Amsterdam-West! Dit lichte en goed ingedeelde appartement ligt op de vierde (en bovenste) verdieping van een karakteristiek pand in de populaire wijk Oud-West. Met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal, een royale woonverdieping met open keuken en een spectaculair dakterras van 32 m² is dit een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad. DE WONING Via de gemeenschappelijke opgang bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit hier heeft u via een eigen interne trap toegang tot het appartement op de vierde (en bovenste) etage. De lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval én een adembenemend uitzicht over het water van de Jacob van Lennepkade. De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van circa 32 m², bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, dineren met vrienden of simpelweg ontspannen met uitzicht over de stad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 13 m², die desgewenst eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De woning is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en volledig voorzien van dubbel glas. U kunt hier direct intrekken! DE LIGGING De Jacob van Lennepkade ligt in het hart van Oud-West, op steenworp afstand van de Hallen, het Vondelpark en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels in de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat. De buurt is levendig maar rustig, met volop groen, water en sfeer. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. HET ONDERHOUD Het appartement is gestuukt en geschilderd en verkeert in uitstekende staat. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kan zonder extra werk direct worden betrokken. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! DE VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Yepro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 42 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig); • Geweldig dakterras van ca. 32 m² met uitzicht over de stad; • Prachtig licht appartement met uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • Eigen entree vanaf de derde verdieping met trap naar de vierde; • Ruime slaapkamer (eventueel op te delen in twee kamers); • Badkamer met inloopdouche en aparte wasruimte; • Separaat toilet; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Gelegen op EIGEN GROND; • Servicekosten € 125,- per maand; • Professionele VvE-beheerder: Yepro VvE Beheer; • Oplevering in overleg. DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
130 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.