Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Jacob van Lennepkade 41 H

1054ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broersma Wonen

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 11.744

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 41 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Residence Elegance | Dit High-End benedenhuis van circa 149 m² met stadstuin, is zonder twijfel het meest bijzondere aanbod in z’n soort. Het dubbel benedenhuis met energielabel A++ van een volledig gerenoveerd pand met vernieuwde fundering, gelegen op eigen grond op het mooiste en rustige gedeelte van de Jacob van Lennepkade. De volledige renovatie, is met ongeëvenaarde aandacht voor detail gerealiseerd. Hoogwaardige en duurzame materialen zijn gecombineerd met maatwerkoplossingen, resulterend in een eigentijdse uitstraling met veel grandeur. Dit architectonische meesterwerk is voorzien van een eikenhouten vloer in een originele Hongaarse punt met dubbele bies, voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling, op maat gemaakte inbouwkasten, sierlijstwanden, designverlichting en nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de voorzijde biedt het huis een vrij uitzicht over de Da Costakade. The Grand Tour Via de representatieve entree met rond afgewerkte staatsdeur betreedt u het appartement. De hal met ruime garderode kast, leidt naar de living. De centraal gelegen woonkeuken is een op maat vervaardigd ontwerp met kookeiland, bargedeelte en kastenwand. De lichtgekleurde en gekaderde fronten met softclose-lades worden gecombineerd met een massief en gezoet ‘Breccia Botticelli’ marmeren werkblad. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, aangevuld met een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De Quooker kraan is uitgevoerd in messing voor een stijlvolle design match. Aan de achterzijde ligt de eetkamer. Middels brede Fraké houten pui met veel glas en openslaande deuren is er vanuit hier toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de living met grote raampartijen en uitzicht op de grachten. Via de eetkamer bereikt u een tweede hal met separate wc, douche en toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de multifunctionele tussenkamer die tegenover de keuken ligt bevindt zich de trap naar de slaapverdieping. Slaapkamers & Badkamers De twee kleinere slaapkamers met uitzicht op de tuin, bevinden zich aan de achterzijde. Eén op de begane grond en de tweede op een gedeelte van de eerste verdieping die bij het appartement hoort en het geheel een speelse en niet-alledaagse indeling geeft. Een van deze kamers beschikt over een eigen douche en directe toegang tot de tuin. De trap die de bel-etage verbindt met het souterrain is voorzien van een stijlvolle loper. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken in het souterrain. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met maatwerkkast met volledig geïntegreerde airconditioning. Direct daarnaast ligt een badkamer met inloop douche, wc en op maat gemaakt wastafelmeubel afgewerkt in stijlvol ‘Breccia Botticelli’ natuursteen. Aan de andere kant van de overloop ligt de stookruimte waar ‘state of the art’ techniek, zorgt voor het unieke A++ label. Onder de trap is er een huishoudkamer met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde ligt de veelbelovende master bedroom. Door het lijstwerk, de rondingen in het stucwerk en maatwerk met de meest hoogwaardige materialen wordt de sfeer van luxe en stijl hier uiteraard volledig doorgetrokken. De badkamer is afgesloten door zelf blinderend glas waardoor u kan kiezen om het vrijstaande ligbad binnen of buiten het zicht te laten. Verder is ook hier gebruik gemaakt van het inmiddels bekende massieve natuursteen in de afwerking en de dubbele wastafel. Last but not least, is er nog de ruime inloop regendouche met zitting. Hier voelt het of u de honeymoon suite in het vlakbij gelegen en recent opgeleverde Rosewood hotel hebt geboekt, maar dan beter. Een heerlijke plek om te zijn. De tuin Ook in deze mediterrane cocktail tuin is over alle details nagedacht. Aan de linker zijde is een ingebouwde lounge gemaakt. Aan de ander zijde drinkt u een aperitief aan een lange bar, in het verlengde van de eetkamer. Hier geniet u van veel privacy en beleeft u een 5 sterren gevoel met internationale allure. De Buurt Jacob van Lennepkade bevindt zich net over de grens van Oud-Zuid en Oud-West, pal naast de grachtengordel. Een unieke, centrale ligging en daardoor aan de ene kant op loopafstand van het Vondelpark, de Van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat en aan de andere kant, direct aan het UNESCO werelderfgoed van de historische Amsterdamse grachten terwijl het Museumkwartier en het Concertgebouw eveneens op loopafstand liggen. Een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en scholen bevindt zich in de directe omgeving. Het pand ligt op loopafstand van twee Albert Heijn filialen (Elandsgracht en Overtoom), een Aldi en een Jumbo. Bereikbaarheid Via de Overtoom is de Ring A10 snel bereikbaar, Parkeren geschiedt op de openbare weg middels betaald parkeren of vergunningensysteem. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Zo zijn er goede bus- en tramverbindingen vanaf de Marnixstraat, Leidseplein, Eerste Constantijn Huijgensstraat en de Overtoom die om de hoek liggen. Alle haltes zijn op enkele minuten lopen. Het Centraal Station is met de fiets op circa 10 minuten afstand. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 149 m² • Tuin van circa 21 m² • Bijzonder hoogwaardig gerenoveerd in 2025 • Eikenhouten vloer met vloerverwarming en vloerkoeling • Gelegen op eigen grond • Nieuwe fundering (2018) • Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing • Energielabel A++ • Verwarming via warmtepomp met balansventilatie en warm water via warmtepomp boiler • Automatisch balanssysteem waarbij ventilatie en zuurstof worden geoptimaliseerd. • Geen aardgas verbruik • Uitstekende isolatie • Projectnotaris Notariaat Elise Visser te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
370 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.