Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Jacob van Lennepkade 63 2

1054ZH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PB Makelaars o.z.

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 8.575

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 63 2 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, charmant, karakteristiek en ruim driedubbel bovenhuis van ca. 186 m², gelegen in het hart van de populaire Helmersbuurt in de wijk Oud-West. Deze bijzondere woning, verdeeld over drie royale woonlagen, bevindt zich op een toplocatie met prachtig uitzicht over de Jacob van Lennepkade. De woning beschikt over een eigen entree en is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Indeling Via de eigen entree op de bel-etage bereikt u de royale woonverdieping op de tweede etage – een oase van licht en ruimte. Dankzij grote raampartijen aan beide zijden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle zitkamer met drie grote ramen, een charmante originele schouw en openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken met plek voor een royale eettafel, en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van de middagzon. Een separaat toilet is tevens op deze verdieping aanwezig. Een vaste trap leidt naar de derde etage, waar zich twee ruime slaap-/werkkamers en een luxe badkamer en-suite bevinden. Aan de voorzijde treft u een ruime werkkamer met vaste kasten, originele schouw en opnieuw dat prachtige uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met balkon en directe toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Via een vaste trap bereikt u de vierde – en bovenste – etage. Hier vindt u een derde royale slaapkamer aan de achterzijde, evenals een multifunctionele kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als hobby- of extra slaapkamer. In het midden van deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische berging. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een rustige, groene kade in de geliefde Helmersbuurt. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en hotspots zoals De Hallen, met bioscoop, eetkraampjes en gezellige terrassen. Ook het Vondelpark, het Leidseplein en de Negen Straatjes liggen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Lidl in de nabijgelegen Bilderdijkstraat, Elandsgracht, Eerste Constantijn Huygenstraat en Overtoom. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer met diverse tramverbindingen (3, 7, 13, 14, 17 en 19) richting o.a. het Centraal Station en Station Amstel. Ook met de auto is de A10 snel en eenvoudig bereikbaar. VVE: Naam: Vereniging van Eigenaars Jacob van Lennepkade 63 te Amsterdam Eigendomsaandeel: 1/2-e aandeel Stemaandeel: één van de twee stemmen Huidig kassaldo: €9864,65 Bijzonderheden • Driedubbel bovenhuis van ca. 186 m² • Eigen entree • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Drie woonlagen met originele details • Drie ruime slaapkamers en extra werk-/hobbykamer • Twee badkamers en drie toiletten • Prachtig uitzicht over de Jacob van Lennepkade • Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam • Gesplitst in appartementsrechten in 2017 met vergunning • Energielabel C • Koper heeft mogelijkheid om dakterras te realiseren indien de gewenste omgevingsvergunning door de gemeente is verleent Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Contenu
606 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.