Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepstraat 19 1

1053HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Booij Makelaardij Amsterdam

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 19 1 Amsterdam
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een geweldig leuk, royaal en recent hoogwaardig gerenoveerd huis in een fantastische woonomgeving in Oud-West aan de rand van de Jordaan? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!! Amsterdam Oud-West staat bekend om de authentieke Amsterdamse bouwstijlen met prachtige panden in een prettige en centrale woonomgeving. In de Jacob van Lennepstraat, direct om de hoek van de Nassaukade en op loopafstand van al het moois wat de hoofdstad te bieden heeft, bevindt zich dit geweldige woonhuis op de begane grond en het souterrain van een historisch pand uit 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² en heeft een zonnig gelegen tuin op het zuiden. Het pand is in 2018 grotendeels gerenoveerd inclusief de fundering, is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Op de begane grond / bel-etage heeft het huis de beschikking over een royale doorzon En-Suite kamer, waarbij de gezellige living aan de voorzijde is gelegen en de eetkamer met luxe open keuken aan de achterzijde. De ruimtes kunnen middels de en suite schuifdeuren van elkaar afgesloten worden. De luxe keuken met een kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, allen van een hoogstaand merk. Vanuit de eetkamer kan middels de openslaande deuren de veranda worden bereikt. Deze is op het zuiden gelegen en heeft een trap naar de achtertuin. Het souterrain is de slaapverdieping. Op deze etage zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot de tuin. Verder is er de luxe badkamer met ligbad en douche, is er bergruimte en een praktische wasruimte. Het gebouw is gelegen op eigen grond, zodat er geen erfpacht verplichtingen van toepassing zijn. Omgeving en bereikbaarheid: Dit gedeelte van de Jacob van Lennepstraat heeft een echte Amsterdamse authentieke uitstraling, is rustig gelegen, maar ook uiterst centraal. Het is direct om de hoek van de Nassaukade en de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar een grote diversiteit aan winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. Iets verder lopen naar het westen liggen de populaire "Hallen" en ook de Amsterdamse Jordaan en Grachtengordel worden allen lopend snel bereikt. Hetzelfde geldt voor Amsterdams mooiste stadspark, het Vondelpark, een heerlijke plek voor een stukje (hard) lopen of om even lekker te ontspannen. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met zowel de tram als de bus en de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en A-9, alsmede luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond / bel etage: Centrale entree; hal; trappenhuis. Entree van de woning; hal met ruime garderobe ruimte; separaat toilet met hangcloset met fontein; kamer en suite met gezellige living aan de voorzijde, en suite schuifdeuren en met vier kasten; eetkamer aan de achterzijde met luxe open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en met een kookeiland met inductie kookplaat en rvs afzuigkap (alle apparatuur van het merk Bosch); vanuit eetkamer twee openslaande deuren naar de veranda; vanaf veranda toegang naar de tuin. Souterrain: Hal; wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting en de MV box; meterkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan; slaapkamer voorzijde; bergkast met hydrofoor; twee slaapkamers achterzijde met toegang naar de tuin; achtertuin gelegen op het zuiden met houten berging voorzien van elektra. Eerste etage: Overloop; entree van de woning; hal met garderobe; toilet met hangcloset en fontein; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon (ligging zuid); badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan; ruimte voor wasmachine en droger; riante living met luxe open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat, combi oven/magnetron en een rvs schouw (alle apparatuur van het merk Bosch); naast de woonkamer een extra werk-/slaapkamer met kast met cv-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1879 • Woonoppervlakte circa 132 m² (meetrapport aanwezig) • In 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd inclusief funderingsherstel • Tuin en terras/veranda gelegen op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Wanden en plafonds strak gestuukt binnen kozijnen met fraaie paneeldeuren • Energielabel A • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas • Verwarmd door Nefit HR cv-ketel (jaar 2021) • Mechanische ventilatie • Maandelijkse VvE bijdrage € n.t.b. • VvE beheer wordt professioneel uitgevoerd • Videofoon aanwezig • Aanvaarding in overleg • In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen: - Toestemming door Raad van Commissarissen - Niet bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - “as is, where is” clausule - Asbestclausule • Projectnotaris van toepassing: Hartman LMH notarissen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.