Aller directement au contenu
Logo de VHM Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepstraat 23 H

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Property Experts B.V.

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 10.806

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 23 H Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit charmante appartement van 31 m² aan de Jacob van Lennepstraat combineert comfort, licht en rust op een fantastische locatie in Amsterdam. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Bovendien is het appartement gelegen op EIGEN GROND – dus geen erfpacht! English version down below****** INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Zodra je binnenstapt valt direct het prettige lichtinval op: door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een uitzicht over de rustige binnentuinen. De woning is verrassend praktisch ingedeeld en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele op maat gemaakte kasten. Alles heeft hier zijn eigen plek, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne keuken is uitgevoerd in neutraal wit en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven én een combi-wasmachine. Extra leuk detail: de gezellige bar met houten tafelblad. Dé plek voor een goed glas wijn of een uitgebreid ontbijt. Verwacht je meer gasten? Dan verleng je eenvoudig het tafelblad en creëer je in een handomdraai extra zitplaatsen. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Het slaapgedeelte is afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en een prettige scheiding tussen wonen en slapen. OMGEVING: Dit gedeelte van de Jacob van Lennepstraat heeft een echte Amsterdamse authentieke uitstraling, is rustig gelegen, maar ook uiterst centraal. Het is direct om de hoek van de Nassaukade en de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar een grote diversiteit aan winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. Iets verder lopen naar het westen liggen de populaire "Hallen" en ook de Amsterdamse Jordaan en Grachtengordel worden allen lopend snel bereikt. Hetzelfde geldt voor Amsterdams mooiste stadspark, het Vondelpark, een heerlijke plek voor een stukje (hard) lopen of om even lekker te ontspannen. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met zowel de tram als de bus en de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en A-9, alsmede luchthaven Schiphol. Verenigingen van Eigenaren (VvE) - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €78 ,-- per maand. - De administratie wordt professioneel verzorgd - MJOP, t/m 2042 - Het pand is gesplitst in 2002, met een laatste wijziging in 2005. BIJZONDERHEDEN - 31 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Gelegen op EIGEN GROND - Voorzien van veel opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte kasten - Volledig gerenoveerd in 2024 - Maandelijkse vve bijdrage van €78,- - Energielabel F - Oplevering in overleg This charming 31 m² apartment on Jacob van Lennepstraat combines comfort, natural light, and tranquility in a fantastic location in Amsterdam. The property was fully renovated in 2024 and is therefore in excellent condition. In addition, the apartment is situated on FREEHOLD LAND (no ground lease). LAYOUT The apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. Large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view over the quiet inner gardens, creating a peaceful atmosphere in the middle of the city. The apartment is surprisingly practical in layout and offers ample storage space thanks to the many custom-made cabinets. Everything has its own place, giving the home a calm and well-organized appearance. The modern kitchen is finished in neutral white and fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, 4-burner induction cooktop with extractor hood, dishwasher, oven, and a washer-dryer combination. A particularly charming feature is the cozy bar with a wooden countertop—the perfect spot for a glass of wine or a relaxed breakfast. Expecting guests? The tabletop can easily be extended to create additional seating. The bathroom is modern and practically designed, featuring a toilet, washbasin with vanity, and a comfortable walk-in shower. The sleeping area can be closed off, providing extra privacy and a pleasant separation between the living and sleeping spaces. LOCATION This part of Jacob van Lennepstraat has a truly authentic Amsterdam character. The street is quiet, yet extremely central. Just around the corner you will find the Nassaukade and the lively shopping streets Kinkerstraat and Bilderdijkstraat, offering a wide variety of shops for daily groceries and more. Within a short walk to the west are the popular De Hallen and the Foodhallen, while the Jordaan and Amsterdam’s famous canal belt are also easily reachable on foot. The city’s most beloved park, Vondelpark, is nearby as well—perfect for a walk, a run, or simply relaxing outdoors. Accessibility is excellent. The apartment is well connected by tram and bus, and the main highways A10, A4, A5, and A9 can be reached quickly by car. Schiphol Airport is also easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Monthly service charges: €78 • Professionally managed administration • Long-term maintenance plan (MJOP) in place until 2042 • The building was divided into apartment rights in 2002, with the latest amendement in 2005 DETAILS • 31 m² living area (measured according to NEN2580) • Situated on freehold land (no ground lease) • Ample storage space thanks to custom-made cabinets • Fully renovated in 2024 • Monthly VvE contribution: €78 • Energy label F • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
98 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.