Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jacob van Lennepstraat 245 D
1053JD Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 9.090
Galerie de photos
Description
Gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam. In 2021 volledig gerenoveerd, goed onderhouden en direct te betrekken. Jacob van Lennepstraat 245-C is een licht appartement met een fijne slaapkamer, een zonnig balkon en een ruime woonkamer met open keuken. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Ervaar ultiem gemak met een huis dat voor jou werkt. Al je lampen, rolluiken en thermostaten zijn verbonden met een centraal domoticasysteem. Dit geeft je een hoog niveau van comfort en maakt je woning energiezuinig, met één druk op de knop. Je komt binnen op de tweede verdieping. In de hal is plek voor je garderobe. Loop door en je staat direct in de woonkamer. Deze ruimte is opvallend licht en strak afgewerkt. De laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en de inbouwspots zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne keuken (geplaatst in 2021) is ontworpen met oog voor efficiëntie. Je hebt volop kastruimte en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met vier zones, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast met een vriesgedeelte (drie lades) en een vaatwasser. Daarnaast heb je plaats voor je was-droogcombinatie, wat zorgt voor een naadloze en ruimtebesparende oplossing. De badkamer is zowel comfortabel als modern afgewerkt, met vloerverwarming, fris tegelwerk, een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Het is de perfecte plek om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Bovendien is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie met hoge capaciteit, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en een uitstekende vochtbeheersing. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op. Dit ligt op het oosten, kijkt uit over de binnentuin en biedt zon van de ochtend tot in de middag. Aan bergruimte geen tekort. In de woning heb je een inpandige berging voor kleding en spullen. Daarnaast beschik je over een privéberging op de begane grond met verlichting en elektra, ideaal voor je fiets en extra opslag. Wonen in de buurt De Jacob van Lennepstraat 84H ligt midden in Oud-West, een buurt die leeft maar prettig rustig aanvoelt. Je woont hier op loopafstand van het Vondelpark, ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even zitten. De Ten Katemarkt en De Hallen liggen om de hoek, net als de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Overtoom en Jan Pieter Heijestraat. Voor koffie, borrels en eten heb je volop keuze, net als voor je dagelijkse boodschappen met meerdere supermarkten in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan, De 9 Straatjes of de grachtengordel. Ook het Leidseplein bereik je zo. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en bus stoppen om de hoek en Amsterdam Centraal ligt op circa tien minuten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Centraal wonen, met alles wat Amsterdam leuk maakt binnen handbereik. De VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren telt 89 appartementen en is financieel gezond en actief. De VvE wordt professioneel beheerd. De bijdrage is €171,42 per maand. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2051. Daarna loopt de erfpacht door onder eeuwigdurende erfpacht, tegen de vastgelegde gunstige voorwaarden. Vanaf 1 juli 2051 betaal je een canon van €737 per jaar. Dit bedrag wordt vanaf heden jaarlijks aangepast aan de inflatie. De highlights: - in 2021 gerenoveerd appartement - veel licht - ruime woonkamer met open keuken - luxe badkamer met vloerverwarming - ruime slaapkamer - rustig balkon met uitzicht over de binnentuin - veel opbergruimte - ideale locatie in het geliefde Oud-West - gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig - de bijdrage is €171,42 per maand - de erfpacht is afgekocht tot 2051 en daarna al eeuwigdurend vastgeklikt - levering kan per direct Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 160 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
- Date de vente
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijkmeerlaan 32
1096DE Amsterdam
€ 665.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jozef Israëlskade 52 3
1073PW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Prinsengracht 48 1
1018VS Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Javastraat 27 2
1094GZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 84 1
1051EC Amsterdam
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 299.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
