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Jacob van Lennepstraat 320 A

1053KE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 8.666

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Jacob van Lennepstraat 320 A Amsterdam
Photo 27
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Description

For English, see below In deze geliefde buurt in Amsterdam Oud-West ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m² met twee slaapkamers, één badkamer met separaat toilet, een zonnig balkon op het zuidoosten én een externe berging van 6 m² op de begane grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds en goed geïsoleerd pand, ontwikkeld in 1993. Gesitueerd op een toplocatie, op steenworp van de populaire Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark, de Ten Kate markt en de Hallen. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, welke te bereiken is via een ruim trappenhuis. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich achter de slaapkamers en badkamer. Een ruim balkon, gelegen op het zuidoosten, grenst met openslaande deuren aan de keuken. De woning beschikt over twee goed bemeten (slaap)kamers. De sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Op de begane grond is een ruime externe berging aanwezig, voorzien van licht en elektriciteit. De berging grenst direct aan de straat, wat het ideaal maakt om fietsen te stallen. Details • Woonoppervlakte van circa 75 m² (conform de NEN2580); • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Lichte woonkamer met open keuken; • Twee slaapkamers; • Externe berging op de begane grond; • Volledig gerenoveerd in 2020; • Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 2045; • VvE servicekosten bedragen: € 191,-; • Gelegen op een toplocatie in Oud-West; • Oplevering in overleg. Locatie De woning ligt in één van de populairste buurten van Amsterdam: Oud-West. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, een breed aanbod aan winkels van locale ondernemers, koffietentjes en restaurants. De Hallen, met bioscoop en bibliotheek bevinden zich om de hoek, evenals het Vondelpark en het Rembrandtpark. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. *English* In this popular neighborhood in Amsterdam Oud-West lies this well-divided apartment of approximately 75 m² with two bedrooms, one bathroom with separate toilet, a sunny balcony facing southeast ánd an external storage room of 6 m² on the first floor. The property was completely renovated in 2020 and is located on the second floor of a contemporary and well insulated building, developed in 1993. Situated in a prime location, just steps from the popular Jan Pieter Heijestraat, the Vondelpark, the Ten Kate market and De Hallen. Layout The apartment is located on the second floor, which can be reached via a spacious staircase. Through the hallway there is access to all rooms. The living room with open kitchen is located behind the bedrooms and bathroom. A spacious balcony, located on the southeast, is adjacent to the kitchen with French doors. The house has two well-sized (bedroom) rooms. The charming bathroom has floor heating and features a walk-in shower, bathtub and washbasin. On the first floor there is a spacious external storage room, equipped with light and electricity. The storage room is adjacent to the street, which makes it ideal for storing bicycles. Details - Living area of approximately 75 m² (according to NEN2580); - Sunny balcony facing southeast; - Bright living room with open kitchen; - Two bedrooms; - External storage room on the first floor; - Completely renovated in 2020; - Located on leasehold land, bought off until 2045; - VvE service costs are: € 191, -; - Located in a prime location in Old West; - Delivery in consultation. Location The property is located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam: Oud-West. The neighborhood is known for its charming streets, a wide range of stores of local entrepreneurs, coffeeshops and restaurants. De Hallen, with cinema and library are around the corner, as well as the Vondelpark and Rembrandtpark. Public transportation and highways are easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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