Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Jacob van Lennepstraat 9 3

1053HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VON POLL REAL ESTATE

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.926

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 9 3 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer spectaculair 3-kamerappartement van 68 m2 met terras in Oud West! Dit meer dan unieke penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1880 en heeft het dan ook allemaal!: Twee slaapkamers, een luxe keuken, een royale woonkamer, smaakvolle houten vloeren, een heerlijk vrij terras op het zuiden, een mooi uitzicht, een eigen opgang vanaf de tweede verdieping, een nokhoogte van 3,81 meter (!), een perfecte indeling, is voorzien van airconditioning, is gelegen op eigen grond, heeft energielabel A, dubbel glas, een luxe badkamer, een hoogwaardige afwerking, is extreem licht door de vele ramen en is bovenal gelegen in de geliefde Jacob van Lennepstraat in Oud West. Indeling: Entree van het trappenhuis via het hardstenen portiek, eigen opgang vanaf de tweede verdieping, super royale en zeer lichte living met indrukwekkend hoge plafonds (nokhoogte 3,81 meter) en smaakvolle houten vloeren. Het appartement is aan beide zijden voorzien van grote dakkapellen met maar liefst 9 ramen waardoor het licht altijd en overal lekker naar binnen komt. De woonkamer is voorzien van airco en is groot genoeg voor een gezellige eettafel en een grote hoekbank en de spantconstructie geeft het een bijzondere en stoere uitstraling. De L-vormige keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven, 5-pits gasfornuis), een stenen aanrechtblad en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer zijn er 2 keer openslaande deuren aan de achterzijde naar het heerlijke en zonnige terras op het zuiden met mooi uitzicht op het groen van de binnentuinen. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met houten vloeren en waarvan de grootste is voorzien van airco en een vliering met veel bergruimte. De moderne en frisse badkamer zit tussen de keuken en de slaapkamer en heeft daglicht (!), een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Naast de badkamer is nog een inpandige berging met plek voor de wasmachine en droger. Kortom: Een alles omvattend, fantastisch opgezet en echt bijzonder stadsappartement met terras op een waanzinnige locatie in Oud West! De Jacob van Lennepstraat ligt in een van de leukste stukjes van Amsterdam Oud-West. De straat zelf is prachtig: de karakteristieke 19-eeuwse bouwstijl met hoge ramen, bakstenen gevels en fraaie ornamenten geeft elke gevel een eigen charme. In de herfst kleuren de bomen langs de straat warm oranje en rood, wat het uitzicht vanuit de woning nog sfeervoller maakt tijdens elk seizoen. De buurt bruist, maar voelt tegelijkertijd intiem aan. Op loopafstand liggen de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom, evenals de Ten Katemarkt, de Foodhallen en natuurlijk het Vondelpark. Voor een avond uit of een gezellige borrel heb je volop keuze: van L'Affiche, Café Jacob, Gertrude, Bon Burger en Gitane. De buurt biedt daarnaast talloze winkels, markt, traiteurs en meerdere supermarkten op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend: met de tram of bus ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Specificaties: - Fantastisch 3-kamer penthouse met 2 slaapkamers en diep balkon op het zuiden; - Woonoppervlakte 68 m2, terras 5 m2; - Gelegen op Eigen Grond; - Energielabel A; - Voorzien van airco; - Super licht door de vele ramen en dakkapellen; - Servicekosten €. 175,= per maand; - Actieve VvE bestaande uit 4 leden; - Er is een MeerjarenOnderhoudsPlan aanwezig; - Geheel gerenoveerd in 2012 en gesplitst in 2013; - Bouwjaar cv ketel 2012; - Bouwjaar unit mechanische ventilatie 2025; - Oplevering in overleg. ====================================== Spectacular 68 m² three-room flat with terrace in Oud West! This unique penthouse is located on the top floor of a characteristic building dating from 1880 and has it all! Two bedrooms, a luxury kitchen, a spacious living room, tasteful wooden floors, a lovely south-facing terrace, a beautiful view, a private entrance from the second floor, a ceiling height of 3.81 metres (!), a perfect layout, air conditioning, located on private land, energy label A, double glazing, a luxurious bathroom, high-quality finishes, is extremely light due to the many windows and, above all, is located in the popular Jacob van Lennepstraat in Oud West. Layout: Entrance to the stairwell via the bluestone porch, private entrance from the second floor, super spacious and very bright living room with impressive high ceilings (ridge height 3.81 metres) and tasteful wooden floors. The flat has large dormer windows on both sides with no fewer than 9 windows, allowing light to flood in everywhere. The living room has air conditioning and is large enough for a cosy dining table and a large corner sofa, and the truss construction gives it a special and sturdy look. The L-shaped kitchen is luxuriously finished and equipped with built-in appliances (dishwasher, fridge with freezer compartment, combi oven, 5-burner gas stove), a stone worktop and ample cupboard space. From the living room, there are two French doors at the rear leading to the lovely, sunny south-facing terrace with a beautiful view of the green inner gardens. At the front are two bedrooms with wooden floors, the largest of which has air conditioning and a loft with plenty of storage space. The modern and fresh bathroom is located between the kitchen and the bedroom and has natural light (!), a walk-in shower, a double sink and a toilet. Next to the bathroom is an indoor storage room with space for a washing machine and dryer. In short: a comprehensive, fantastically designed and truly unique city apartment with a terrace in an amazing location in Oud West! In short: A comprehensive, fantastically designed and truly unique city apartment with a terrace in an amazing location in Oud West! Jacob van Lennepstraat is located in one of the nicest parts of Amsterdam Oud-West. The street itself is beautiful: the characteristic 19th-century architectural style with high windows, brick facades and beautiful ornaments gives each facade its own charm. In autumn, the trees along the street turn warm orange and red, making the view from the house even more atmospheric during every season. The neighbourhood is bustling, but at the same time feels intimate. Within walking distance are Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Overtoom, as well as Ten Katemarkt, the Foodhallen and, of course, Vondelpark. For a night out or a cosy drink, you have plenty of choice: from L'Affiche, Café Jacob, Gertrude, Bon Burger and Gitane. The neighbourhood also offers countless shops, markets, caterers and several supermarkets within walking distance for your daily shopping. Public transport is excellent: the tram or bus will take you to the city centre or Amsterdam Central Station in no time. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Specifications: - Fantastic 3-room penthouse with 2 bedrooms and deep south-facing balcony; - Living area 68 m², terrace 5 m²; - Located on freehold land; - Energy label A; - Equipped with air conditioning; - Super light due to the many windows and dormer windows; - Service costs €175 per month; - Active owners' association consisting of 4 members; - There is a Long-Term Maintenance Plan in place; - Completely renovated in 2012 and split in 2013; - Central heating boiler built in 2012; - Mechanical ventilation unit built in 2025; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.