Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Jacques Veltmanstraat 76 H

1065EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 7.446

Galerie de photos

Jacques Veltmanstraat 76 H Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol 2-kamerappartement op toplocatie, met o.a. moderne keuken en badkamer, 2 balkons en 2 bergingen. Op korte loopafstand van trein- en metrostation en tramhalte. Bovendien is de erfpacht reeds eeuwigdurend afgekocht! In de nabije omgeving is er volop winkelaanbod en met Station Lelylaan letterlijk om de hoek zijn de openbaar vervoer verbindingen uitstekend (trein, metro, tram en bus). Vanaf deze centrale locatie is het centrum van de stad met de fiets en tram snel te bereiken. En dat geldt ook voor de vele leuke restaurantjes en winkels in de buurt van het Hoofddorpplein en in West en de diverse recreatiemogelijkheden zoals het het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas. I N D E L I N G : Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, trap naar de 2e verdieping. Binnenkomst in de centrale hal. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, met toegang tot het eerste balkon op het oosten, waar je 's ochtends heerlijk in de zon kunt zitten. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en een grote eettafel en is voorzien van een mooie eiken laminaatvloer, welke doorloopt in het hele appartement. Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hier beschik je over een moderne rechte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte in laden en kasten. Vanuit de keuken is het brede tweede balkon aan de achterzijde te betreden. Gelegen op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, met uitzicht op het fraaie groen van de binnentuin. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en heeft ook een deur naar het balkon. De slaapkamer is van goed formaat met ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De badkamer direct naast de slaapkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, spiegel met verlichting, toilet en handdoekradiator. Een eigen plaats hebben de wasmachine en droger, keurig in een wasruimte, waar zich ook de cv-ketel bevindt. Bij het appartement horen maar liefst 2 bergingen: een op de begane grond van het gebouw, ideaal voor het stallen van fietsen, en een op de zolderverdieping. O M G E V I N G : Het appartement is gelegen op een toplocatie. Dichtbij de winkels aan het Sierplein, Delflandplein en het Hoofddorpplein. Ook winkelcentrum Osdorpplein is op korte afstand gelegen met een diversiteit aan winkels, alsmede theater Meervaart. Op het Sierplein zijn o.a. twee grote supermarkten en vindt op woensdag de wekelijkse markt plaats. Vanaf deze centrale locatie is het centrum van de stad snel te bereiken. En dat geldt ook voor de vele leuke restaurantjes en winkels in de buurt van het Hoofddorpplein, de Zeilstraat, de Amstelveenseweg en in West. Verder zijn er meerdere parken in de nabije omgeving: het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas met het omliggende Sloterpark. Dus volop gelegenheid om heerlijk te wandelen, hardlopen en picknicken. De openbaarvervoer verbindingen zijn hier optimaal: om de hoek liggen zowel Station Lelylaan (met ook tramlijn 1 en 17), als metrostation Heemstedestraat (met ook tramlijn 2). Ook is Schiphol zeer snel te bereiken met een rechtstreekse verbinding vanaf Station Lelylaan. En met de auto is er zeer snelle ontsluiting naar de Ring A10. Tot slot is het nabij gelegen gebied rond het World Fashion Centre en Station Lelylaan volop in ontwikkeling, zodat dit een fijne plek wordt voor iedereen om samen te komen, te leren, te winkelen, te ontspannen, te sporten, te werken en om te wonen. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Op TOPLOCATIE super leuk, goed ingedeeld en verzorgd 2-kamerappartement op de 2e verdieping (4e laag) met 2 balkons en 2 bergingen - EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht! - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte circa 47 m² (conform meetrapport) - Moderne keuken en badkamer (2017) - Mooie eiken laminaatvloer (2023) - Twee balkons, op het westen (achterzijde) en oosten (voorzijde) - Twee bergingen (begane grond en zolderverdieping) - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (trein, tram, metro, bus), winkels en restaurants - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer bij Stedeplan, meerjarenonderhoudsplan aanwezig (het dak van het complex is in 2021 vernieuwd) - Bijdrage aan de VvE bedraagt € 88,89 per maand - Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Energielabel C - Parkeervergunning slechts € 57,- per half jaar (geen wachtlijst momenteel, 2e vergunning mogelijk voor € 142,50 per half jaar) en met korting parkeren voor bezoek - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Kortom: een super leuk praktisch ingedeeld appartement met moderne keuken en badkamer, 2 balkons, 2 bergingen op een top locatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
154 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe compact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.