Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Jan Bernardusstraat 24 1R

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SEM makelaars

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 9.677

Galerie de photos

Jan Bernardusstraat 24 1R Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de bruisende buurt Weesperzijde bieden wij dit fijne appartement van ca. 31 m² met balkon op het zuidoosten aan. De woning ligt in het hart van Amsterdam op een steenworp afstand van de Amstel. Gelegen op eigen grond. Ideaal voor starters. De woning ligt in de populaire Weesperzijde-buurt in Amsterdam Oost, in een rustige straat om de hoek van de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. In de nabijheid van winkels, gezellige restaurants en cafés aan de Amstel. Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Op loopafstand van het metrostation en het Amstelstation. INDELING U komt binnen in een lichte woonkamer aan de achterzijde met open keuken. Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gelegen voorzien van een douche en toilet en wastafel. De CV opstelplaats bevindt zich ook in de badkamer. Via openslaande deuren in de woonkamer is het balkon op het zuidoosten bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde LOCATIE De Jan Bernardusstraat ligt in de Weesperzijdebuurt, een prachtig stukje Amsterdam nabij de Amstel. De Amstel met haar Oud Amsterdamse uitstraling, Carré en diverse restaurants liggen direct om de hoek. In de zomer meren hier boten aan op de kade en verandert dit stukje Weesperzijde in 'the place to be'. Het bruisende Amsterdam Oost ligt op een steenworp afstand. De Jan Bernardusstraat is geen doorgaande straat dus heerlijk rustig maar tóch vlakbij alle gezelligheid die de stad te bieden heeft. Vlakbij op slechts 5 minuten met de auto tref je de uitvalswegen naar A1, A2 en A10. Het Amstel Station beschikt over alle openbaar vervoeraansluitingen (trein, tram, metro en bus) en de Wibautstraat (metro). Het nabije Oosterpark en Sarphatipark zijn ideale gelegenheden om te recreëren. De Amstel en De Pijp (Albert Cuypmarkt) liggen op loopafstand. Het centrum is slechts 10 minuten fietsen! BIJZONDERHEDEN - Appartement van ca. 31 m² ( conform NEN2580 meetinstructie) - Gelegen op eigen grond - Balkon op het zuidoosten - VvE recent opgericht - Beheer bij Delair Vastgoedbeheer - Bijdrage VVE ca. € 79,- per maand - Centraal gelegen op loopafstand van het Amstel station - Om de hoek van de Amstel en de Weesperzijde - Hippe restaurants op loopafstand - Niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris Kuin van Overbeek Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ In the vibrant Weesperzijde neighborhood, we offer this lovely studio apartment of approximately 31 sqm with a southeast-facing balcony. The apartment is located in the heart of Amsterdam, just a stone's throw from the Amstel River. Situated on a freehold plot, it's ideal for first-time buyers. The apartment is situated in the popular Weesperzijde neighborhood in Amsterdam East, on a quiet street just around the corner from the Amstel River. It's an attractive residential area just a stone's throw from the city center and the Pijp district. Shops, charming restaurants, and cafés are close by along the Amstel River. Easily accessible by car and public transport, the metro station and Amstel Station are within walking distance. LAYOUT You enter a bright living room at the rear with an open kitchen. At the rear of the house is the bathroom with a shower, toilet and washbasin. The central heating system is also located in the bathroom. French doors in the living room open onto the south-east facing balcony. The bedroom is located at the front. LOCATION Jan Bernardusstraat is located in the Weesperzijde neighborhood, a beautiful part of Amsterdam near the Amstel River. The Amstel, with its Old Amsterdam charm, Carré, and various restaurants are just around the corner. In summer, boats dock here, transforming this part of Weesperzijde into the place to be. The vibrant Amsterdam East district is just a stone's throw away. Jan Bernardusstraat is not a through street, so it's wonderfully quiet yet close to all the bustling city has to offer. Just a 5-minute drive away, you'll find the highways to the A1, A2, and A10. Amstel Station offers all public transport connections (train, tram, metro, and bus) and the Wibautstraat (metro). The nearby Oosterpark and Sarphatipark are ideal for recreation. The Amstel River and De Pijp (Albert Cuyp Market) are within walking distance. The city center is only a 10-minute bike ride away! DETAILS - Apartment of approx. 31 sqm (in accordance with NEN2580 measurement instructions) - Located on freehold land - Balcony facing southeast - Homeowners' Association recently established - Management by Delair Vastgoedbeheer - Homeowners' Association contribution monthly approx. € 79,-- - Centrally located within walking distance of Amstel station - Around the corner from the Amstel and Weesperzijde - Trendy restaurants within walking distance - Non-resident clause, old age clause and asbestos clause apply - Project notary Kuin van Overbeek This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own research into all matters of importance to them. Regarding this property, the broker acts as the seller’s advisor. We advise you to engage a professional (NVM) purchasing agent to assist you with the acquisition process. If you have specific requirements, we recommend that you communicate these to your agent in a timely manner and have them independently verified. If you choose not to engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
106 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2009 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.