Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Jan Evertsenstraat 112 2

1056EH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 7.619

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 112 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** See English Version Below *** Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Wonen met ruimte, licht én een groot dakterras: deze charmante dubbele bovenwoning aan de Jan Evertsenstraat biedt een heerlijke combinatie van comfortabel stadswonen en ontspannen buitenleven. Verdeeld over de derde en vierde verdieping voelt de woning verrassend ruim en prettig ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers en maar liefst 35 m² aan buitenruimte. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden op de bank of gezellige diners met vrienden aan de eettafel. Grote ramen zorgen hier de hele dag voor een open en lichte sfeer, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor verschillende woonwensen. De aangrenzende keuken is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even te ontspannen het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer evenals de badkamer en een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante dakterras. Met circa 28 m² biedt dit terras alle ruimte om te loungen, buiten te eten of tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden, met volop privacy en een vrij gevoel boven de stad. De ligging maakt het woongenot compleet. De woning ligt midden in De Baarsjes, aan de levendige Jan Evertsenstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor ontspanning liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand en ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn uitstekend geregeld. Kortom: een heerlijke woning voor wie een appartement wil kopen in Amsterdam met ruimte, licht en een unieke buitenbeleving. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² Drie slaapkamers Balkon én dakterras (totaal ca. 35 m²) Gelegen op eigen grond Energielabel C Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE VvE kosten € 212,74 p/m Gelegen in geliefd Amsterdam-West Niet-zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Asbest clausule Woning word as is verkocht Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. --------------------------------------------------- Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Living with space, light, and a generous roof terrace: this charming double upper apartment on Jan Evertsenstraat offers a wonderful blend of comfortable city living and relaxed outdoor space. Spread over the third and fourth floors, the apartment feels surprisingly spacious and well laid out, featuring three full-sized bedrooms and no less than 35 m² of outdoor space. The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the third floor. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. The spacious living room forms the heart of the home and invites long evenings on the sofa or enjoyable dinners with friends around the dining table. Large windows provide an open and bright atmosphere throughout the day, while the layout offers plenty of flexibility for different living preferences. The adjacent kitchen is practical and neatly finished, equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you step directly onto the balcony, a lovely spot to start the day or to enjoy some fresh air at the end of the day. This floor also features a comfortable bedroom, the bathroom, and a separate toilet. On the fourth floor are two well-proportioned bedrooms, both quietly located and easily adaptable as bedrooms, a home office, or hobby rooms. From the landing, there is access to the spacious roof terrace. Measuring approximately 28 m², this terrace offers ample space for lounging, outdoor dining, or enjoying long summer evenings well into the night, with plenty of privacy and a wonderful sense of openness above the city. The location completes the living experience. Situated in the heart of De Baarsjes, the property is on the lively Jan Evertsenstraat, with a wide range of shops, specialty stores, and cozy cafés and restaurants nearby. For relaxation, both Rembrandt Park and Erasmus Park are within short distance, and Amsterdam’s city center can be reached within minutes by bike. Public transport connections and access to the A10 ring road are excellent. In short: a delightful apartment for those looking to buy a home in Amsterdam that offers space, light, and a unique outdoor living experience. Key features: Usable living area: approx. 84.4 m² (NEN 2580) Three bedrooms Balcony and roof terrace (approx. 35 m² in total) The property is situated on freehold land. Energy label C Professionally managed, active, and financially healthy homeowners’ association HOA Fees € 212,74 p/m Located in the popular Amsterdam West district Non-Occupancy Clause Age Clause Asbestos Clause Property is sold as is Transfer date as soon as possible

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.