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Jan Evertsenstraat 112 2

1056EH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Burgemeester Vastgoed

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.534

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Jan Evertsenstraat 112 2 Amsterdam
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Description

#English below# Wonen in een zeldzame open Japanse zenstudio aan de Jan Evertsenstraat betekent thuiskomen in rust, licht en verfijning – midden in het levendige Amsterdam West en omringd door groen voor ontspanning wanneer je dat wenst. Deze bijzondere woning van ca. 58 m² is in 2017 volledig en op hoog niveau gerealiseerd door een meubelmaker, waarbij architectuur en interieur naadloos in elkaar overlopen. Het warme berkenhout vormt een harmonieus geheel waarin alle vaste meubels zijn mee ontworpen. Dankzij de grote open ruimte, het overvloedige daglicht en de slaapkamer met houten glaspui voelt de woning aanzienlijk ruimer dan de vierkante meters doen vermoeden en ontstaat een serene, bijna minimalistische sfeer die direct voelbaar is zodra je binnenstapt. Als verlengstuk van de woning beschik je over een aangrenzend dakterras van ca. 20 m² met opvallend veel privacy – een zeldzame kwaliteit in de stad en perfect voor rustige ochtenden of lange zomeravonden. Dit is geen standaard appartement maar een plek met een unieke energie, ontworpen voor liefhebbers van design, eenvoud en ruimte. Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Highlights: -Open Japanse zenstudio (ca. 58 m²) met maatwerk interieur in warm berkenhout (2017) -Aangrenzend dakterras van ca. 20 m² met veel privacy -Slimme bergruimte onder het bed -Mogelijkheid om een tv subtiel te integreren in de boekenkast -Nooit gebruikte vaatwasser -Ruime ingebouwde voorraadkast -Op maat gemaakte horren (ideaal in lente en zomer – tegen insecten én katten) -Geïsoleerde buitenkast voor wasmachine en cv-installatie (beide ter overname) -Houten kozijnen met dubbel glas (voor en achter) -Energielabel C -CV-ketel Nefit (2022) -Professioneel beheerde VvE (VVEtje) -Servicekosten € 130,- per maand -Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam #English# Living in a rare open Japanese zen studio on Jan Evertsenstraat means coming home to tranquillity, light and refined design – right in vibrant Amsterdam West, yet surrounded by parks for relaxation whenever you desire. This distinctive apartment of approximately 58 m² was completely realised in 2017 by a highly skilled cabinetmaker, seamlessly blending architecture and interior design. The warm birch wood creates a harmonious aesthetic, with all built-in furniture thoughtfully crafted as part of the home. Thanks to the generous open layout, abundant natural light and the bedroom featuring a wooden glass partition, the apartment feels significantly larger than its floor area suggests, offering a serene, almost minimalist atmosphere that is immediately noticeable upon entering. Extending the living space is a neighbouring roof terrace of approximately 20 m² with remarkable privacy – a rare luxury in the city and ideal for peaceful mornings or long summer evenings. This is not a standard apartment but a home with a unique energy, designed for those who appreciate design, simplicity and space. A property you should not only view, but truly experience. Schedule a viewing soon to discover it for yourself. Highlights: -Open Japanese zen studio (approx. 58 m²) with bespoke interior in warm birch wood (2017) -Adjacent roof terrace of approx. 20 m² offering excellent privacy -Clever storage space beneath the bed -Option to subtly integrate a television into the bookcase -Never-used dishwasher -Spacious built-in pantry cupboard -Custom-made insect screens (essential during spring and summer – keeps insects and cats out) -Insulated outdoor cabinet housing the washing machine and central heating system (both available for takeover) -Wooden window frames with double glazing at both front and rear -Energy label C -Nefit central heating boiler (2022) -Professionally managed owners’ association (VVEtje) -Service charges: €130 per month -Fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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