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Jan Evertsenstraat 126 1

1056EJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 8.275

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Jan Evertsenstraat 126 1 Amsterdam
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Licht ruim opgezet driekamerappartement (58 m2) op de eerste verdieping met een fantastisch terras (13 m2) en op eigen grond gelegen. Ligging Het appartement ligt aan de Jan Evertsenstraat, een straat midden in de levendige en bruisende wijk De Baarsjes, die gekenmerkt wordt door de karakteristieke en sfeervolle bouwstijl De Amsterdamse School. De woning ligt centraal, het centrum en de Jordaan bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Er is een uitgebreid assortiment aan traiteurs, restaurants, cafés en winkels onder andere in de Jan Evertsenstraat zelf, de Jan van Galenstraat en op het Mercatorplein. Maar dat is niet alles; het populaire Erasmuspark en Rembrandtpark liggen om de hoek, en het Westerpark en het Vondelpark liggen op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per tram en bus, en ook trein- en metrostations zijn in de directe nabijheid (Jan van Galen / Sloterdijk). Via de S105 zijn de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de wijk goed mogelijk. Een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met verzorgd trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een lichte woonkamer met schouw en speelse erker. Zijkamer met inbouwkast, nu in gebruik als walk-in-closet maar ook een ideale werk-/ studeerkamer Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Inpandige berging met wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde de woonkeuken met deuren naar het heerlijke terras grenzend aan een prachtige binnentuin. De slaapkamer ligt ook aan de rustige achterzijde en grenst eveneens aan het terras. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte woonruimte 58 m² (volgens NEN 2580); Terras (13 m²) op het noordwesten voorzien van water en elektra; Eigen grond; Gemeentelijk monument; Bouwjaar 1925; Gesplitst in 2005; Appartement voorzien van nieuwe kozijnen aan de achterzijde en volledig voorzien van dubbel glas; CV ketel (2023); Energielabel B; Centrale ligging; Winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand; Servicekosten € 193,64 per maand, actieve en gezonde VvE bestaande uit 4 leden; MJOP aanwezig; Oplevering in overleg; Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. *************************************************************************************************** ENGLISH TEXT Spacious and bright two-bedroom apartment (58 m²) on the first floor with a fantastic 13 m² terrace and located on freehold land. Location The apartment is situated on Jan Evertsenstraat, a lively and vibrant street in the heart of the De Baarsjes neighborhood, known for its characteristic and charming Amsterdam School architectural style. Centrally located, the city center and Jordaan are just a 10-minute bike ride away. A wide range of delicatessens, restaurants, cafés, and shops can be found on Jan Evertsenstraat itself, as well as on Jan van Galenstraat and Mercatorplein. And there’s more: the popular Erasmuspark and Rembrandtpark are just around the corner, while Westerpark and Vondelpark are also within cycling distance. The property is easily accessible by tram and bus, and train and metro stations (Jan van Galen / Sloterdijk) are nearby. The S105 offers easy access to the A10 ring road, and highways A4 and A2. Paid street parking and permit parking are available, and a parking permit can be obtained within a reasonable time. Layout Ground floor Communal entrance with well-maintained stairwell leading to the apartment on the first floor. First floor Entrance hall providing access to all rooms. At the front, a bright living room with a decorative fireplace and charming bay window. Side room with built-in closet, currently used as a walk-in closet but also ideal as a home office or study. Modern bathroom with shower, sink, and toilet. Internal storage room with washing machine connection. At the rear, a spacious kitchen-diner with French doors opening onto a delightful terrace overlooking a beautiful inner garden. The bedroom is also at the quiet rear side and has direct access to the terrace. Details Usable living area: 58 m² (according to NEN 2580) Terrace (13 m²) facing northwest, equipped with water and electricity Freehold property (no ground lease) Municipal monument Built in 1925 Divided into apartments in 2005 New window frames at the rear and fully double-glazed Central heating boiler (2023) Energy label B Central location Shops, restaurants, and cafés just steps away Monthly service charges: €193.64, active and healthy homeowners’ association (VvE) with 4 members Long-term maintenance plan (MJOP) in place Delivery in consultation NEN 2580 Measurement Disclaimer The property has been measured using the measurement instruction based on the NEN 2580 standard. The measurement instruction is intended to provide a uniform method for indicating the usable floor area. The method does not eliminate all discrepancies in measurement results, which may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
146 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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