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Jan Evertsenstraat 643

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

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Jan Evertsenstraat 643 Amsterdam
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Description

TURN-KEY 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 45 M²) MET WEIDS UITZICHT – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | JATOPA, 14E VERDIEPING Licht, luxe en instapklaar wonen op grote hoogte! Op de 14e verdieping van het markante appartementencomplex “Jatopa” ligt dit moderne, volledig vernieuwde 2-kamerappartement van ca. 45 m². Geniet van een vrij en groen uitzicht, veel zonlicht en een zonnige ligging op het zuiden. Perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. In 2022 is het appartement van top tot teen aangepakt: een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, gestuukte en geschilderde wanden – tot in detail verzorgd en turn-key opgeleverd. INDELING Via de nette centrale entree met video-intercom, liften en trappenhuis kom je op de 14e verdieping. Hal: met meterkast, kast voor de stadsverwarming en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer: een lichte leefruimte met grote raampartijen op het zuiden. De glazen harmonica-pui kan volledig open, waardoor je optimaal geniet van licht, lucht en uitzicht. Keuken: moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigsysteem en een koelkast met vriesvak. Berging: praktische interne opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer: rustig gelegen en af te sluiten met een gewone deur. Badkamer: vanuit de slaapkamer schuif je zo de strak afgewerkte badkamer in – modern, praktisch en comfortabel met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. PLUSPUNTEN - Volledig gerenoveerd in 2022 – alles is nieuw! - 14e verdieping met fenomenaal uitzicht - Zonnige ligging op het zuiden - Woonoppervlakte ca. 45 m² (volgens richtlijnen NVM gebaseerd op NEN2580) - Grote ramen en veel licht - Energielabel A+ - Stadsverwarming + mechanische ventilatie - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Toegang tot een afgesloten binnentuin – alleen voor bewoners - Lift aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 29 februari 2056 - Parkeren via vergunning. LOCATIE “Jatopa” is een eigentijds wooncomplex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse architectuurprijs. Het ligt aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, met op loopafstand het Rembrandtpark, de Sloterplas en vele leuke cafés en restaurants. Tram-, metro- en bushaltes liggen om de hoek, de A10 is snel bereikbaar, en binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan. Ook Schiphol ligt verrassend dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: ca. € 75,15 per maand - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Hartman-LMH Notarissen - Oplevering in overleg SAMENGEVAT Een licht, modern appartement op een toplocatie – stijlvol afgewerkt, energiezuinig en helemaal af. Zin om zó te verhuizen? Dan is dit jouw kans. --------------------------------------------------------------------- TURN-KEY 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 45 M²) WITH STUNNING VIEWS – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | 14TH FLOOR | JATOPA, AMSTERDAM Bright, modern, and ready to move in! This stylish and fully renovated 1-bedroom apartment of approx. 45 m² is located on the 14th floor of the iconic "Jatopa" residential tower in Amsterdam-West. With plenty of natural light, wide open views, and a sunny south-facing aspect, it’s the perfect home for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. In 2022, the entire apartment was thoroughly refurbished – new kitchen, bathroom, toilet, flooring, plastered and painted walls – all done with great care and attention to detail. It’s truly turn-key. LAYOUT The apartment is located on the 14th floor, accessible by elevator or stairs via the central entrance with video intercom. Entrance hall: with meter cupboard, a storage space for the district heating unit, and a modern toilet with small sink. Living room: a bright and airy space with large south-facing windows. The folding glass wall can be fully opened, blending indoor comfort with outdoor feeling and wide views. Kitchen: open-plan and fully equipped with built-in appliances including an induction cooktop, dishwasher, extractor fan, and a fridge with freezer compartment. Storage/laundry room: practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. Bedroom: quietly located, separated from the living space by a regular door. Bathroom: directly accessed from the bedroom via a sliding door – sleek and modern, featuring a spacious walk-in shower and contemporary washbasin cabinet. HIGHLIGHTS - Fully renovated in 2022 – move-in ready - 14th floor with spectacular views - South-facing, bright and sunny - Approx. 45 m² living area (NEN2580, per NVM guidelines) - Energy label: A+ - Floor-to-ceiling windows - District heating + mechanical ventilation - Shared bicycle storage in the basement - Access to private residents-only courtyard garden - Elevator - Ground lease paid off until 29 February 2056 - Parking via permit system (no private parking space) LOCATION “Jatopa” is a modern residential complex built in 2008 and nominated in 2009 for Amsterdam’s architectural award for most beautiful residential building. Ideally located on Jan Evertsenstraat in lively Amsterdam-West, with trendy cafés, restaurants, Rembrandtpark, and Sloterplas all within walking distance. Excellent public transport connections (tram, metro, bus) are just around the corner. The A10 ring road is nearby, and it’s only 10 minutes by bike to the Jordaan or the city center. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible. ADDITIONAL INFORMATION - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Monthly service costs: approx. € 75,15 - Non-owner-occupied clause applies - Fixed notary: Hartman-LMH Notaries - Handover in consultation IN SHORT A bright, stylish apartment in a fantastic location – energy-efficient, well-maintained, and ready to move into without any renovations. Looking for a fresh new home with panoramic views in Amsterdam-West? This is your chance. Schedule a viewing soon – this gem won’t be on the market for long!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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