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Jan Muschstraat 10

1065LX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Jan Muschstraat 10 Amsterdam
Photo 19
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Description

STARTERS OPGELET! HEERLIJK APARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE IN DE SLOTERVAART- ZUID * English below Wanneer je opzoek bent naar een fijne starterswoning, nabij het centrum, de ring A10 en diverse uitvalswegen, maak dan nu je afspraak om deze woning te bezichtigen. Verkoopmakelaar Bas presteert: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. Deze woning is een verassend goed ingedeeld apartment van 33 m2 op de 2de verdieping met separate keuken, badkamer en berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel C. In de Slotervaart- Zuid zit je overal dichtbij. Er zijn diverse winkels op loopafstand. Verder ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook ben je met fiets of de tram ben je in mum van tijd in de stad die rijk is aan diverse winkels en gezellige horeca zaakjes. Voor de deur kun je parkeren met een parkeervergunning. Op de 2de verdieping is dit fijne appartement gelegen. De hal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. Deze woonkamer is goed ingedeeld en biedt ruimte voor een royaal 2-persoonsbed, een zithoek en een eethoek. Tevens loop je zo de goed bemeten keuken in die toegang geeft tot het gezellige balkon. De badkamer heeft nog een originele vloer en heeft een ruime inloopdouche, een wasmachine aansluiting, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich nog een berging voorzien van een stroompunt voor het opladen van een elektrische fiets. Nieuwsgierig geworden? Plan snel je afspraak via de knop "plan een bezichtiging" Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Professionele VVE - Servicekosten 94,28 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2034, aanbod tot eeuwigdurende afkoop is opgevraagd bij de gemeente - Parkeren via vergunningsstelsel - Aanvaarding in overleg * English: ATTENTION STARTERS! LOVELY APARTMENT IN A SUPERB LOCATION IN SLOTERVAART-ZUID If you're looking for a great starter home near the city center, the A10 ring road, and various arterial roads, schedule a viewing appointment now. Sales agent Bas offers: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. This surprisingly well-designed apartment (33 m2) is located on the second floor and features a separate kitchen, bathroom, and storage unit on the ground floor. The property has an energy label C. In Slotervaart-Zuid, you're close to everything. Several shops are within walking distance. The A10 ring road is just a few minutes away. You can also reach the city center in no time by bike or tram, which boasts a wealth of shops and charming restaurants and cafes. Parking is available right outside the door with a permit. This lovely apartment is located on the second floor. The hallway provides access to the bathroom and living room. This well-designed living room offers space for a generous double bed, a sitting area, and a dining area. You also step directly into the well-sized kitchen, which opens onto the cozy balcony. The bathroom still features the original floor and includes a spacious walk-in shower, a washing machine connection, a sink, and a toilet. On the ground floor, there is a storage room with a power point for charging an electric bicycle. Intrigued? Schedule your appointment quickly using the "Schedule a viewing" button. Details: - Built in 1981 - Energy label C - Central heating boiler from 2019 - Professional homeowners' association (VvE) - Service charges €94.28 per month - Leasehold bought off until 2034; an offer for perpetual buyout has been requested from the municipality - Parking via a permit system - Acceptance upon agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
109 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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