Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Jan Pieter Heijestraat 147 H

1054MG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Collectief Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 9.500

Galerie de photos

Jan Pieter Heijestraat 147 H Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! Een licht en sfeervol appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de populaire Helmersbuurt, Amsterdam Oud-West. Dit appartement biedt een fijne combinatie van comfort en praktische indeling. De woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een Frans balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon van circa 5 m² op het oosten aan de achterzijde. De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Gelegen op EIGEN GROND, dichtbij het Vondelpark, de Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Jan Pieter Heijestraat, met diverse winkels, cafés, restaurants en uitstekende OV-verbindingen. INDELING LEEFRUIMTES - Binnenkomst in de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis; - Entree in de overloop die toegang biedt tot alle slaapvertrekken; - De living bevindt zich aan de achterzijde; - De living biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel; - De open keuken is uitgevoerd met witte keukenkastjes en een gelakt werkblad met massief houtlook; - De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser; - Praktische ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger; - De meterkast biedt extra bergruimte. BUITENRUIMTE - Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar; - Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 6 m²; - Aan de voorzijde bevindt zich in een van de slaapkamers een Frans balkon. SLAAPVERTREKKEN - Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde; - Beide slaapkamers hebben een prettig formaat; - De hoeveelheid slaapkamers maakt dit een zeer interessant voor verschillende doelgroepen! BADKAMER - De woning beschikt over een eenvoudige badkamer; - De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en spiegel en een toilet. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt 50 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1901 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk; Remeha, bouwjaar 2015; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam T 5664 A7; - Het pand is op 28 september 1972 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Op 28 april 2025 heeft er wijziging van de splitsingsakte plaatsgevonden; - Het appartementsrecht A7 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen €350,- per jaar; - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. LOCATIE - De woning is gelegen in de populaire Helmersbuurt, onderdeel van stadsdeel Oud-West; - Op loopafstand ligt de Ten Katemarkt en de Foodhallen met diverse eetgelegenheden; - Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan Pieter Heijestraat zelf of de nabijgelegen Kinkerstraat; - De buurt biedt een breed scala aan cafés en restaurants, zoals Gitane, de Zingende Zwaan en Barrica; - Voor ontspanning en groen is het Vondelpark op slechts enkele minuten lopen bereikbaar; - De Overtoom en De Clercqstraat bieden daarnaast veel winkels, speciaalzaken en sportscholen. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum of bij station Amsterdam Centraal; - Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek, o.a. op de Kinkerstraat en Overtoom; - De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat of S106; - Parkeren kan via het Amsterdamse vergunningstelsel; - Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk appartement, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand; - Woonoppervlakte bedraagt circa 50 m²; - Frans balkon aan de voorzijde; - Balkon van circa 6m² gelegen op het Oosten aan de achterzijde; - Twee slaapkamers aanwezig; - Het trappenhuis, standleiding en voordeur zijn vorig jaar gerenoveerd; - Uitstekende ligging in de Helmersbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ------------------------------------- YES! A bright and cozy apartment on the third floor of a characteristic building in the popular Helmersbuurt neighborhood in Amsterdam Oud-West. This apartment offers a nice combination of comfort and practical layout. The living room with open kitchen offers space for a comfortable sitting area and a dining table. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, and dishwasher. The apartment has two bedrooms, a French balcony at the front, and a sunny balcony of approximately 5 m² facing east at the rear. The bathroom is practically furnished with a walk-in shower, sink, and toilet. Located on FREEHOLD LAND, close to the Vondelpark, the Ten Katemarkt, the Foodhallen, and the Jan Pieter Heijestraat, with various shops, cafes, restaurants, and excellent public transport connections. LAYOUT LIVING AREAS - Entrance to the apartment via the communal staircase; - Entrance to the landing which provides access to all bedrooms; - The living room is located at the rear; - The living room offers enough space for a spacious sitting area and a cozy dining table; - The open kitchen is equipped with white kitchen cabinets and a lacquered worktop with a solid wood look; - The kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas stove with extractor hood, oven, and dishwasher; - Practical space with connections for a washing machine and dryer; - The meter cupboard offers extra storage space. OUTDOOR SPACE - The balcony is accessible from the living room; - The balcony faces east and has an area of approximately 6 m²; - At the front, one of the bedrooms has a French balcony. BEDROOMS - There are two bedrooms at the front; - Both bedrooms are a comfortable size; - The number of bedrooms makes this property very interesting for different target groups! BATHROOM - The property has a simple bathroom; - The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin with mirror, and a toilet. LIVING AREA - The living area is 50 m²; - The building-related outdoor space is 6 m². NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building constructed around 1901; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via central heating boiler, brand: Remeha, year of construction 2015; - Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker; - Energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Amsterdam T 5664 A7; - The building was divided into 4 apartment rights on September 28, 1972; - On April 28, 2025, the deed of division was amended; - Apartment right A7 is entitled to a 1/5 share in the community. OWN LAND - The property is located on its own land. HOMEOWNERS' ASSOCIATION - The homeowners association consists of 5 members and is self-managed; - The service costs are €350 per year; - A long-term maintenance plan is available; - This is an active and financially sound homeowners association. LOCATION - The property is located in the popular Helmersbuurt neighborhood, part of the Oud-West district; - The Ten Katemarkt and the Foodhallen with various dining options are within walking distance; - For daily shopping, you can visit the Jan Pieter Heijestraat itself or the nearby Kinkerstraat; - The neighborhood offers a wide range of cafes and restaurants, such as Gitane, de Zingende Zwaan, and Barrica; - For relaxation and greenery, the Vondelpark is only a few minutes' walk away; - The Overtoom and De Clercqstraat also offer many shops, specialty stores, and gyms. ACCESSIBILITY AND PARKING - The property is easily accessible by both car and public transport; - By bike, you can reach the city center or Amsterdam Central Station within 10 minutes; - Various tram and bus lines stop around the corner, including on Kinkerstraat and Overtoom; - The A10 ring road can be reached within a few minutes via Jan van Galenstraat or S106; - Parking is available through the Amsterdam permit system; - For information about parking permits, see the website of the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Lovely apartment, located on the third floor of a characteristic building; - Living area is approximately 50 m²; - French balcony at the front; - Balcony of approximately 6 m² located on the east side at the rear; - Two bedrooms; - The stairwell, standpipe, and front door were renovated last year; - Excellent location in the Helmersbuurt neighborhood with all amenities within easy reach. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE UPON REQUEST - Title deed - Energy label A - Deed of division - Homeowners' association documents - Measurement report Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
161 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 ketel ( combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.