Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jan Pieter Heijestraat 76 2
1053GS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 11.111
Galerie de photos
Description
See for English version below Dit superleuke en slim ingedeelde studioappartement van circa 27 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over een knus balkon en een riante berging van maar liefst 12 m² op de zolderverdieping. De woning is gelegen in het hart van het populaire Oud-West, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Ten Katemarkt, De Hallen, HEMA, supermarkten, speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés, hippe koffietentjes en natuurlijk het Vondelpark! En minstens zo prettig: de woning ligt op eigen grond, dus geen erfpacht. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste verdieping Via de entree bereik je de hal met toegang tot de woonruimte. De woonkamer en slaapkamer vormen momenteel één open geheel, maar zijn eenvoudig van elkaar te scheiden met een kast of een wandje. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie en het levendige straatbeeld. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche en toilet. Zolderverdieping Via het trappenhuis bereik je de ruime berging van circa 12 m². Deze ruimte is ideaal als werkplek en biedt ook goede bergmogelijkheden . Omgeving De Jan Pieter Heijestraat is een levendige straat in het geliefde Oud-West. Om de hoek ligt de Ten Katemarkt voor verse dagelijkse boodschappen. Iets verderop vind je De Hallen met haar foodcourt, bioscoop en diverse restaurants. In de directe omgeving bevinden zich tal van fijne hotspots zoals Nonna, Gitane en de Coffeecompany. en pal onder de woning Wakuli Coffee Bar, waar je dagelijks terecht kunt voor een goede kop koffie. Liever even de stad uit? Binnen twee minuten fietsen sta je in het Vondelpark, waar je kunt ontspannen in het groen of op een van de terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Vanaf de Kinkerstraat en de Overtoom rijden meerdere tramlijnen richting onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Bijzonderheden - Licht en goed ingedeeld studioappartement van circa 27 m² - Riante berging van circa 12 m² op de zolderverdieping - Knus balkon met zicht op de straat - Open keuken met inbouwapparatuur - Eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren - Praktische badkamer met douche en toilet - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Cv-combiketel uit 2010 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Stedeplan) - Servicekosten: € 125,- per maand - MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig - Momenteel staat er geen groot onderhoud gepland - Toplocatie in Oud-West nabij winkels, horeca en OV - Op korte afstand van het Vondelpark - Gelegen op eigen grond English text This charming and cleverly laid-out studio apartment of approximately 27 m² is located on the first floor and features a cosy balcony and a spacious private storage room of no less than 12 m² on the top floor. The property is situated in the heart of the popular Oud-West district, with virtually all amenities within walking distance. Think of the Ten Kate Market, De Hallen, HEMA, supermarkets, specialty shops, boutiques, cosy cafés, trendy coffee spots, and of course the Vondelpark. Equally appealing: the apartment is situated on freehold land, so there is no ground lease. Layout Ground floor Communal entrance with staircase. First floor From the entrance, you reach the hallway with access to the living area. The living room and sleeping area currently form one open space but can easily be separated with a wardrobe or partition wall. Thanks to the large windows, the space enjoys plenty of natural light. From the living area, there is access to the balcony, a lovely spot to enjoy your morning coffee while overlooking the lively street. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom, accessible from the hallway, is fitted with a shower and toilet. Top floor Via the staircase, you reach the spacious storage room of approximately 12 m². This space is ideal as a home office and also offers excellent storage facilities. Surroundings Jan Pieter Heijestraat is a lively street in the sought-after Oud-West neighbourhood. Just around the corner is the Ten Kate Market for fresh daily groceries. A little further on, you will find De Hallen with its food court, cinema, and various restaurants. The area also offers many popular hotspots such as Nonna, Gitane, and Coffeecompany, as well as Wakuli Coffee Bar directly below the apartment, where you can enjoy a great cup of coffee every day. Prefer to escape the city buzz? Within two minutes by bike, you can reach the Vondelpark, perfect for relaxing in green surroundings or enjoying one of the terraces. Accessibility The property is easily accessible by both public transport and car. Several tram lines run from Kinkerstraat and Overtoom towards, among others, Central Station and Lelylaan Station. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Key features - Bright and well-designed studio apartment of approximately 27 m² - Spacious storage room of approximately 12 m² on the top floor - Cosy balcony overlooking the street - Open kitchen with built-in appliances - Easy to create a separate bedroom - Practical bathroom with shower and toilet - PVC window frames with double glazing - Central heating combi boiler (2010) - Active and professionally managed homeowners’ association (Stedeplan) - Service charges: €125 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - No major maintenance currently scheduled - Prime location in Oud-West near shops, restaurants, and public transport - Close to the Vondelpark - Situated on freehold land Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 27 m²
- Contenu
- 81 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
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Gerard Doustraat 25 A 1
1072VK Amsterdam
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