Aller directement au contenu
Logo de Onkenhout Makelaars B.V.

Jan van Duivenvoordestraat 201

1067MT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PUUR* Makelaars Amsterdam

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.994

Galerie de photos

Jan van Duivenvoordestraat 201 Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Driekamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon met vrij uitzicht, een eigen overdekte parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht @Amsterdam Nieuw-West Jan van Duivenvoordestraat 201 Dit goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamerappartement heeft mooi uitzicht over het groen en de waterpartij, een zonnig op het noordwesten gelegen balkon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en geen extra kosten meer door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit appartement met energielabel A+ is grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbel glas, heeft een ruime woonkamer van circa 40 m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers van circa 15 en 11 m², een badkamer voorzien van bad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, een apart toilet, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze woning (bouwperiode 2002) is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 90 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 270 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de op de begane grond gelegen berging van circa 3 m² en de in de garage gelegen parkeerplaats van circa 16 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+ afgegeven. Indeling Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met video-intercom systeem, lift en trappenhuis. Via deze entree is er tevens toegang tot de garage (met lift en trap) en vanuit de parkeergarage is het appartement ook via de trap en lift bereikbaar. Er is een aparte toegang tot de bergingen. 2e Verdieping: Entree, ruime hal/gang met meterkast, videofoon installatie, toilet, inpandige berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, lichte woonkamer van ruim 40 m² met deur naar het op het noordwesten gelegen en deels overdekte balkon ruim 9 m², een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, eerste slaapkamer van ruim 15 m² en tweede slaapkamer van circa 11 m². Berging: Op de begane grond van het complex is een berging van ongeveer 1,68 x 2,11 m gelegen. Parkeerplaats: Bij de woning hoort een in de parkeergarage onder het gebouw gelegen vaste eigen parkeerplek. De garage is toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur. Ligging: Het appartement is gelegen in de Amsterdamse Bakemabuurt in het stadsdeel Geuzenveld, in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum "Lambertus Zijlplein" met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen en elke maandag een markt. Ook het medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut is vlakbij gelegen. De Sloterplas met stadsstrand en het Sloterparkbad zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Met de nabij gelegen tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. En met de auto ben je snel op de Ring A10, A5 en de A9, Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden. Vereniging van Eigenaren: Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex "De Geuzenbaan". Er is een actieve VvE onder de naam Vereniging van Eigenaars Van Het Complex Karveel En Klipper Aan Het Pieter Van Der Werfpad Te Amsterdam. De bijdrage VvE is € 225,39 per maand verdeeld in € 188,68 voor het appartement en € 36,71 voor de parkeerplaats. Zoek je comfort, lage energielasten, vrij uitzicht, winkels nabij, gemak van een lift en wil je veilig parkeren. Kom dan kijken bij dit prima driekamerappartement. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Driekamer hoekappartement met eigen parkeerplaats (garage) - Gebruiksoppervlak wonen 90 m² - Servicekosten € 225,39 per maand - Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht - Energielabel A+ - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.